Prix des maisons par rue · 7012 Mons
Prix des maisons rue Traversière à Mons
La rue Traversière est une voie résidentielle à sens unique de 70 m, à 4,2 km à l'ouest du centre de Mons (7012). Elle compte 18 adresses, numérotées de 1 à 22. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Trois Hurees, est de 120 000 €. C'est une rue au bâti mitoyen : 17 des 18 bâtiments à numéro unique touchent leurs deux voisins, pour une emprise au sol médiane de 46 m².
Fourchette de votre quartier, 2025
75 000 €à151 000 €
Prix médian : 120 000 €
Quartier retenu : Trois Hurees, 36 ventes en 2023 (médiane 107 500 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+11,8 %).
La rue Traversière en chiffres
- Adresses
- 18 (10 pairs, 8 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 22, impairs 1 à 19
- Longueur
- 70 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à sens unique
- Carrefours
- 3
- Bâtiments
- 18
- 2 façades (mitoyen)
- 94 % (17)
- 3 façades (jumelé)
- 6 % (1)
- 4 façades (isolé)
- 0 % (0)
- Emprise médiane
- 46 m² au sol
- Part du quartier
- 1,9 % (13e rue sur 17)
- Taille
- 579e rue sur 1 070 à Mons
- Du centre de Mons
- 4,2 km à l'ouest
Voirie
Un carrefour tous les 40 m en moyenne.
Bâti
Même répartition que dans l'ensemble du quartier Trois Hurees.
Maisons de la rue Traversière : type de bâti et prix de référence
La rue Traversière compte 18 bâtiments accolés sur 18 (100 %), dont 1 jumelé par un seul côté : le prix à regarder est celui des maisons 2 ou 3 façades, vendues 165 000 € en médiane en 2025 (637 ventes) à Mons.
Cette médiane communale tombe au-dessus du haut de la fourchette du quartier Trois Hurees (75 000 € à 151 000 €), dont la médiane lui est inférieure de 27 %.
Au sol, 46 m² d'emprise médiane pour 46 m² dans le quartier : la taille des bâtiments ne décale pas la rue dans la fourchette.
Les rues les plus proches de la rue Traversière
7 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Trois Hurees et sa fourchette. La limite passe à 130 m : la rue de l'Heaume relève du quartier Roi Albert, où la médiane 2021 est de 116 000 €, soit 8 % de plus que Trois Hurees (107 500 € en 2023). Avec 94 % de bâtiments mitoyens des deux côtés, la rue Traversière est 3e sur 10 rues comparées ; la plus dense est la rue du Ravin (100 %), la moins dense la rue de l'Heaume (75 %). L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 44 m² (la rue L. Levêque) à 70 m² (l'avenue Roi Albert) dans ces rues ; la rue Traversière est à 46 m². Par le nombre d'adresses (18), elle est 8e sur 11, après la rue du Sable (32) et devant la rue du Ravin (11).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue du Repos | 70 m | Trois Hurees |
| Rue Taillie | 80 m | Trois Hurees |
| Rue L. Levêque | 120 m | Trois Hurees |
| Rue du Sable | 130 m | Trois Hurees |
| Rue du Ravin | 130 m | Trois Hurees |
| Rue de l'Heaume | 130 m | Roi Albert · 116 000 € +8 % |
| Allée du Cimetière | 160 m | Cite de la Morette · n.d. |
| Avenue Roi Albert | 170 m | Roi Albert · 116 000 € +8 % |
| Rue Docteur Jacquerye | 180 m | Trois Hurees |
| Piedsente du Moulin | 180 m | Trois Hurees |
Tous les quartiers de Mons et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue Traversière » existe dans 9 autres communes belges : vérifiez le code postal (7012) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Rue Traversière à Frameries, à 4,3 km : médiane du quartier 138 500 € (+29 % par rapport à celle-ci)
- Rue Traversière à Boussu, à 4,7 km : prix de quartier non publié
- Rue Traversière à Colfontaine, à 6,4 km : médiane du quartier 109 000 € (+1 % par rapport à celle-ci)
- Rue Traversière à Thuin, à 30,6 km : prix de quartier non publié
- Rue Traversière à Charleroi, à 36,5 km : médiane du quartier 120 000 € (+12 % par rapport à celle-ci)
- Rue Traversière à Gerpinnes, à 50,4 km : prix de quartier non publié
- Rue Traversière à Estaimpuis, à 52,5 km : médiane du quartier 225 000 € (+109 % par rapport à celle-ci)
- Rue Traversière à Mouscron, à 54,4 km : médiane du quartier 159 000 € (+48 % par rapport à celle-ci)
- et 1 autre commune plus éloignée
Acheter rue Traversière à Mons : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Trois Hurees, 120 000 €, l'achat revient à 127 400 € en Wallonie, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 75 000 € | 2 250 € | 80 800 € |
| Médiane | 120 000 € | 3 600 € | 127 400 € |
| Haut | 151 000 € | 4 530 € | 159 500 € |
Au taux ordinaire de 12,5 % au lieu de 3 %, les droits d'enregistrement passent de 3 600 € à 15 000 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de la rue Traversière
La médiane du quartier Trois Hurees est passée de 70 000 € en 2013 à 107 500 € en 2023 (+54 %), quand celle de Mons gagnait 31 % : le quartier a pris 23 points de plus que sa commune. La rue Traversière pèse 18 adresses sur les 930 du quartier (1,9 %), où Statbel a compté 352 ventes en 11 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur la rue Traversière
Combien vaut une maison rue Traversière à Mons ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Traversière est son quartier, Trois Hurees : 75 000 € à 151 000 € en 2025, médiane 120 000 €.
Les maisons de la rue Traversière sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 18 bâtiments à numéro unique, on compte 17 mitoyens des deux côtés (94 %) et 1 jumelé (6 %), aucun isolé. L'emprise au sol médiane est de 46 m².
La rue Traversière est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit la rue Traversière comme une voie résidentielle de 70 m, à sens unique, avec 3 carrefours : une desserte des habitations, sans rôle de transit.
Dans quel quartier se trouve la rue Traversière à Mons ?
La rue Traversière fait partie du quartier Trois Hurees, à Mons. Elle en est la 13e rue sur 17 par le nombre d'adresses (1,9 % du quartier).
Vous vendez rue Traversière ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode