Prix des maisons rue Traversière à Colfontaine

La rue Traversière compte 42 bâtiments accolés sur 47 (89 %), dont 15 jumelés par un seul côté : le prix à regarder est celui des maisons 2 ou 3 façades, vendues 125 000 € en médiane en 2025 (228 ventes) à Colfontaine. La médiane des 4 façades de Colfontaine (225 000 €) ne sert de repère que pour les 5 bâtiments isolés de la rue.

Cette médiane communale tombe entre la médiane et le haut de la fourchette du quartier Petit Wasmes (63 000 € à 174 000 €), dont la médiane en est toute proche (-2 %).

Au sol, 51 m² d'emprise médiane pour 50 m² dans le quartier : la taille des bâtiments ne décale pas la rue dans la fourchette.

4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Petit Wasmes et sa fourchette. La limite passe à 240 m : la rue de la Louise relève du quartier Secteur Bois, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Avec 11 % de 4 façades, la rue Traversière est 2e sur 5 rues comparées ; la plus aérée est Rampe des Ecoliers (33 %), la moins aérée la cité de l'Argère (0 %). L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 48 m² (la rue du Roi Albert) à 54 m² (Rampe des Ecoliers) dans ces rues ; la rue Traversière est à 51 m². Par le nombre d'adresses (47), elle est 6e sur 11, après la rue Rose Nesse (60) et devant le sentier de Dour (22).

Tous les quartiers de Colfontaine et leurs rues

Ne pas confondre

Le nom « Rue Traversière » existe dans 9 autres communes belges : vérifiez le code postal (7340) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :

• Rue Traversière à Frameries, à 3,5 km : médiane du quartier 138 500 € (+27 % par rapport à celle-ci)
• Rue Traversière à Boussu, à 3,7 km : prix de quartier non publié
• Rue Traversière à Mons, à 6,4 km : médiane du quartier 107 500 € (-1 % par rapport à celle-ci)
• Rue Traversière à Thuin, à 33,2 km : prix de quartier non publié
• Rue Traversière à Charleroi, à 40,7 km : médiane du quartier 120 000 € (+10 % par rapport à celle-ci)
• Rue Traversière à Estaimpuis, à 52,0 km : médiane du quartier 225 000 € (+106 % par rapport à celle-ci)
• Rue Traversière à Gerpinnes, à 53,6 km : prix de quartier non publié
• Rue Traversière à Mouscron, à 53,9 km : médiane du quartier 159 000 € (+46 % par rapport à celle-ci)
• et 1 autre commune plus éloignée

Au prix médian du quartier Petit Wasmes, 123 000 €, l'achat revient à 130 500 € en Wallonie, droits d'enregistrement et notaire compris.

Au taux ordinaire de 12,5 % au lieu de 3 %, les droits d'enregistrement passent de 3 690 € à 15 380 €. Refaire le calcul pour un autre prix.

La médiane du quartier Petit Wasmes est passée de 75 000 € en 2014 à 109 000 € en 2023 (+45 %), quand celle de Colfontaine gagnait 36 % : le quartier a pris 9 points de plus que sa commune. Le plus haut de la série reste 2015, à 112 000 € : 2023 est 3 % en dessous, un écart à lire avec prudence vu le petit nombre de ventes (18 en 2015, 18 en 2023). La rue Traversière pèse 47 adresses sur les 726 du quartier (6,5 %), où Statbel a compté 208 ventes en 9 années publiées : une partie la concerne, sans que Statbel l'isole.