Prix des maisons par rue · 2500 Lierre
Prix des maisons Antwerpsestraat à Lierre
Antwerpsestraat est un axe de liaison locale de 570 m, à 0,6 km au nord-ouest du centre de Lierre (2500). Elle compte 150 adresses, numérotées de 1 à 153. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Binnenrand-West, est de 249 000 €. C'est une rue au bâti mitoyen : 94 des 95 bâtiments à numéro unique touchent leurs deux voisins, pour une emprise au sol médiane de 138 m² (80 m² dans l'ensemble du quartier).
Fourchette de votre quartier, 2025
196 000 €à340 000 €
Prix médian : 249 000 €
Quartier retenu : Binnenrand-West, 28 ventes en 2023 (médiane 241 500 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+3,1 %).
Antwerpsestraat en chiffres
Un prix par tronçon
Antwerpsestraat traverse 2 secteurs statistiques. Selon le tronçon, le prix médian publié va de 197 000 € à 241 500 € : le numéro de la maison compte. La fourchette affichée en haut de page est celle du tronçon qui compte le plus d'adresses.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 63 à 153 | 80 | 241 500 € (2023, 28 ventes) |
| N° 1 à 68 | 70 | 197 000 € (2023, 24 ventes) |
Le tronçon principal, n° 63 à 153 (Binnenrand-West), regroupe 80 des 150 adresses, soit 53 %. Entre le tronçon le plus cher (n° 63 à 153, 241 500 €) et le moins cher (n° 1 à 68, 197 000 €), l'écart de médiane est de 44 500 € (+23 %), et de 45 700 € frais d'achat compris.
- Adresses
- 150 (71 pairs, 79 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 150, impairs 1 à 153
- Longueur
- 570 m
- Voie
- axe de liaison locale
- Circulation
- en partie à sens unique, 30 km/h
- Carrefours
- 6
- Bâtiments
- 117 (dont 22 à plusieurs numéros)
- 2 façades (mitoyen)
- 99 % (94)
- 3 façades (jumelé)
- 1 % (1)
- 4 façades (isolé)
- 0 % (0)
- Emprise médiane
- 138 m² au sol
- Entre numéros voisins
- 5,9 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 8,8 % (1re rue sur 35)
- Taille
- 11e rue sur 360 à Lierre
- Du centre de Lierre
- 0,6 km au nord-ouest
Bâti
Antwerpsestraat est plus dense que son quartier, où les 2 façades ne font que 83 % (4 % de 4 façades).
Voirie
Le classement en axe de liaison locale vaut pour 56 % de sa longueur. Un carrefour tous les 110 m en moyenne. « Straat » : rue en néerlandais.
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 5,9 m entre deux numéros voisins. Axe nord-ouest / sud-est sur 460 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé. 6 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons d'Antwerpsestraat : type de bâti et prix de référence
Antwerpsestraat compte 95 bâtiments accolés sur 95 (100 %), dont 1 jumelé par un seul côté : le prix à regarder est celui des maisons 2 ou 3 façades, vendues 315 000 € en médiane en 2025 (332 ventes) à Lierre.
Cette médiane communale tombe entre la médiane et le haut de la fourchette du quartier Binnenrand-West (196 000 € à 340 000 €), dont la médiane lui est inférieure de 21 %.
Au sol, les bâtiments de la rue sont plus grands que ceux du quartier : 138 m² d'emprise médiane contre 80 m² (+73 %). À état égal, cela oriente vers le haut de la fourchette.
Les rues les plus proches d'Antwerpsestraat
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Binnenrand-West et sa fourchette. La limite passe à 140 m : Vervlietstraat relève du quartier Lier-Centrum-West, où la médiane 2023 est de 197 000 €, soit 18 % de moins que Binnenrand-West (241 500 € en 2023). Avec 99 % de bâtiments mitoyens des deux côtés, Antwerpsestraat est 3e sur 11 rues comparées ; la plus dense est Vervlietstraat (100 %), la moins dense Hof van Ranst (67 %). L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 31 m² (Hof van Ranst) à 152 m² (Kruisbogenhofstraat) dans ces rues ; Antwerpsestraat est à 138 m². Par le nombre d'adresses (150), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Lisperstraat (112).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Kolveniersvest | 110 m | Binnenrand-West |
| Vervlietstraat | 140 m | Lier-Centrum-West · 197 000 € -18 % |
| Kruisbogenhofstraat | 150 m | Binnenrand-West |
| Kartuizersvest | 160 m | Lier-Centrum-West · 197 000 € -18 % |
| Hof van Ranst | 170 m | Lier-Centrum-West · 197 000 € -18 % |
| Rolwagenstraat | 170 m | Binnenrand-West |
| Predikherenpoort | 200 m | Lier-Centrum-West · 197 000 € -18 % |
| Parelstraat | 230 m | Binnenrand-West |
| Lisperstraat | 230 m | Lier-Centrum-West · 197 000 € -18 % |
| Florent Van Cauwenberghstraat | 230 m | Lier-Centrum-West · 197 000 € -18 % |
Tous les quartiers de Lierre et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Antwerpsestraat » existe dans 5 autres communes belges : vérifiez le code postal (2500) avant de comparer des prix.
- Antwerpsestraat à Mortsel, à 9,8 km : médiane du quartier 375 000 € (+55 % par rapport à celle-ci)
- Antwerpsestraat à Rumst, à 14,1 km : prix de quartier non publié
- Antwerpsestraat à Boom, à 14,7 km : médiane du quartier 287 000 € (+19 % par rapport à celle-ci)
- Antwerpsestraat à Niel, à 16,7 km : médiane du quartier 270 000 € (+12 % par rapport à celle-ci)
- Antwerpsestraat à Diest, à 37,7 km : prix de quartier non publié
Acheter Antwerpsestraat à Lierre : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Binnenrand-West, 249 000 €, l'achat revient à 258 500 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 196 000 € | 3 920 € | 204 100 € |
| Médiane | 249 000 € | 4 980 € | 258 500 € |
| Haut | 340 000 € | 6 800 € | 351 700 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 4 980 € à 29 880 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour d'Antwerpsestraat
La médiane du quartier Binnenrand-West est passée de 148 000 € en 2016 à 241 500 € en 2023 (+63 %), quand celle de Lierre gagnait 42 % : le quartier a pris 21 points de plus que sa commune. Le plus haut de la série reste 2022, à 335 000 € : 2023 est 28 % en dessous. Antwerpsestraat pèse 80 adresses sur les 911 du quartier (8,8 %), où Statbel a compté 178 ventes en 7 années publiées : une partie la concerne, sans que Statbel l'isole.
Questions sur Antwerpsestraat
Le prix est-il le même tout au long d'Antwerpsestraat ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 63 à 153 : médiane 241 500 € en 2023 ; n° 1 à 68 : médiane 197 000 € en 2023.
Combien vaut une maison Antwerpsestraat à Lierre ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Antwerpsestraat est son quartier, Binnenrand-West : 196 000 € à 340 000 € en 2025, médiane 249 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Les maisons d'Antwerpsestraat sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 95 bâtiments à numéro unique, on compte 94 mitoyens des deux côtés (99 %) et 1 jumelé (1 %), aucun isolé. L'emprise au sol médiane est de 138 m².
Antwerpsestraat est-elle calme ?
Moyennement. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Antwerpsestraat comme un axe de liaison locale de 570 m, en partie à sens unique, vitesse limitée à 30 km/h, avec 6 carrefours : un axe qui relie des quartiers entre eux et porte donc du trafic de passage.
Dans quel quartier se trouve Antwerpsestraat à Lierre ?
Antwerpsestraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Lierre : Binnenrand-West (n° 63 à 153, 80 adresses), Lier-Centrum-West (n° 1 à 68, 70 adresses).
Vous vendez Antwerpsestraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode