Estimation maison · 4030 Liège
Estimer une maison rue du Cimetière à Liège
La rue du Cimetière se situe à 2,1 km au sud-est du centre de Liège (4030). Elle compte 98 adresses, numérotées de 29 à 252. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 155 000 € à 270 000 € (médiane 206 500 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 6,4 m.
Fourchette de la commune, 2025
155 000 €à270 000 €
Prix médian : 206 500 €
Commune entière : 1 443 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Fassin) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue du Cimetière en chiffres
- Adresses
- 98 (57 pairs, 41 impairs)
- Numéros
- pairs 88 à 252, impairs 29 à 151
- Étendue des adresses
- 440 m
- Entre numéros voisins
- 6,4 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 45 % (1re rue sur 4)
- Taille
- 146e rue sur 1 709 à Liège
- Du centre de Liège
- 2,1 km au sud-est
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 6,4 m entre deux numéros voisins. Axe nord-est / sud-ouest sur 440 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue du Cimetière : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue du Cimetière n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 6,4 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 200 000 € en médiane en 2025 (1 352 ventes) à Liège.
Les rues les plus proches de la rue du Cimetière
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Fassin et sa fourchette. La limite passe à 260 m : la rue de la Libre-Pensée relève du quartier Belleflamme, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (98), elle est 3e sur 11, après la rue Belleflamme (203) et devant l'avenue de la Grande Rotisse (95).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Ravinhay | 170 m | Fassin |
| Rue Nicolas-Fassin | 170 m | Fassin |
| Rue du Tombay | 180 m | Fassin |
| Rue de la Libre-Pensée | 260 m | Belleflamme · 197 500 € |
| Avenue de la Grande Rotisse | 260 m | Cesar-de-Paepe · 170 500 € |
| Rue Belleflamme | 270 m | Lemasuy · n.d. |
| Rue François-Struvay | 330 m | Belleflamme · 197 500 € |
| Rue Jules-Cralle | 330 m | Grivegnee-Centre · 151 500 € |
| Rue de l'Enclume | 370 m | Belleflamme · 197 500 € |
| Clos-Fleuri | 390 m | Cesar-de-Paepe · 170 500 € |
Tous les quartiers de Liège et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue du Cimetière » existe dans 86 autres communes belges : vérifiez le code postal (4030) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Rue du Cimetière à Beyne-Heusay, à 3,0 km : médiane du quartier 172 500 €
- Rue du Cimetière à Chaudfontaine, à 3,0 km : médiane du quartier 95 000 €
- Rue du Cimetière à Fléron, à 5,0 km : prix de quartier non publié
- Rue du Cimetière à Saint-Nicolas, à 5,6 km : médiane du quartier 133 000 €
- Rue du Cimetière à Ans, à 6,1 km : médiane du quartier 190 000 €
- Rue du Cimetière à Juprelle, à 7,8 km : prix de quartier non publié
- Rue du Cimetière à Seraing, à 8,0 km : prix de quartier non publié
- Rue du Cimetière à Grâce-Hollogne, à 8,1 km : prix de quartier non publié
- et 78 autres communes plus éloignées
Questions sur la rue du Cimetière
Combien vaut une maison rue du Cimetière à Liège ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue du Cimetière est la commune de Liège : 155 000 € à 270 000 € en 2025, médiane 206 500 €.
Dans quel quartier se trouve la rue du Cimetière à Liège ?
La rue du Cimetière fait partie du quartier Fassin, à Liège. Elle en est la 1re rue sur 4 par le nombre d'adresses (45 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode