Prix des maisons par rue · 3530 Houthalen-Helchteren
Prix des maisons Torenstraat à Houthalen-Helchteren
Torenstraat est une voie résidentielle de 380 m, à 1,6 km à l'ouest du centre d'Houthalen-Helchteren (3530). Elle compte 32 adresses, numérotées de 2 à 36. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Laak, est de 332 000 €. C'est une rue au bâti isolé (4 façades) : 20 des 31 bâtiments à numéro unique sont isolés, pour une emprise au sol médiane de 153 m².
Fourchette de votre quartier, 2025
283 000 €à508 000 €
Prix médian : 332 000 €
Quartier retenu : Laak, 18 ventes en 2022 (médiane 287 500 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+15,4 %).
Torenstraat en chiffres
- Adresses
- 32 (13 pairs, 19 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 36, impairs 3 à 29
- Longueur
- 380 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens
- Carrefours
- 3
- Bâtiments
- 31
- 2 façades (mitoyen)
- 13 % (4)
- 3 façades (jumelé)
- 23 % (7)
- 4 façades (isolé)
- 65 % (20)
- Emprise médiane
- 153 m² au sol
- Part du quartier
- 6,5 % (8e rue sur 15)
- Taille
- 122e rue sur 364 à Houthalen-Helchteren
- Du centre d'Houthalen-Helchteren
- 1,6 km à l'ouest
Bâti
Torenstraat est plus dense que son quartier, où les 2 façades ne font que 2 % (78 % de 4 façades).
Parcelles
7 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Voirie
Un carrefour tous les 190 m en moyenne. « Straat » : rue en néerlandais.
Maisons de Torenstraat : type de bâti et prix de référence
Torenstraat compte 20 bâtiments isolés sur 31 (65 %) : le prix à regarder est celui des maisons 4 façades, vendues 325 000 € en médiane en 2025 (142 ventes) à Houthalen-Helchteren. La médiane des 2 ou 3 façades d'Houthalen-Helchteren (275 500 €) ne sert de repère que pour les 11 bâtiments accolés de la rue.
Cette médiane communale tombe entre le bas de la fourchette et la médiane du quartier Laak (283 000 € à 508 000 €), dont la médiane en est toute proche (+2 %).
Au sol, 153 m² d'emprise médiane pour 160 m² dans le quartier : la taille des bâtiments ne décale pas la rue dans la fourchette.
Les rues les plus proches de Torenstraat
8 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Laak et sa fourchette. La limite passe à 450 m : Steenstraat relève du quartier Houthalen-Centrum-West, où la médiane 2023 est de 265 000 €, soit 8 % de moins que Laak (287 500 € en 2022). Autre quartier à portée : Houthalen-Centrum-Oost (346 000 €, par Grote Baan). Avec 65 % de 4 façades, Torenstraat est 10e sur 11 rues comparées ; la plus aérée est Sijpje (100 %), la moins aérée Grote Baan (45 %). L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 132 m² (Lily Boeykenslaan) à 186 m² (Wildernisstraat) dans ces rues ; Torenstraat est à 153 m². Par le nombre d'adresses (32), elle est 6e sur 11, après Daalstraat (40) et devant Lily Boeykenslaan (32).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Daalstraat | 160 m | Laak |
| Lily Boeykenslaan | 240 m | Laak |
| Eviestraat | 280 m | Laak |
| Sijpje | 350 m | Laak |
| Wildernisstraat | 360 m | Laak |
| Kerkhofstraat | 370 m | Laak |
| Lokenstraat | 380 m | Laak |
| Steenstraat | 450 m | Houthalen-Centrum-West · 265 000 € -8 % |
| Grote Baan | 480 m | Houthalen-Centrum-Oost · 346 000 € +20 % |
| Kleine Heresteeg | 510 m | Laak |
Tous les quartiers d'Houthalen-Helchteren et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Torenstraat » existe dans 31 autres communes belges : vérifiez le code postal (3530) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Torenstraat à Peer, à 9,7 km : prix de quartier non publié
- Torenstraat à Oudsbergen, à 11,6 km : prix de quartier non publié
- Torenstraat à Hechtel-Eksel, à 12,3 km : prix de quartier non publié
- Torenstraat à Hasselt, à 13,5 km : médiane du quartier 255 000 € (-11 % par rapport à celle-ci)
- Torenstraat à Pelt, à 18,4 km : prix de quartier non publié
- Torenstraat à Lommel, à 21,6 km : médiane du quartier 285 000 € (-1 % par rapport à celle-ci)
- Torenstraat à Bilzen-Hoeselt, à 24,1 km : prix de quartier non publié
- Torenstraat à Mol, à 27,1 km : médiane du quartier 218 500 € (-24 % par rapport à celle-ci)
- et 23 autres communes plus éloignées
Acheter Torenstraat à Houthalen-Helchteren : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Laak, 332 000 €, l'achat revient à 343 500 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 283 000 € | 5 660 € | 293 300 € |
| Médiane | 332 000 € | 6 640 € | 343 500 € |
| Haut | 508 000 € | 10 160 € | 523 600 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 6 640 € à 39 840 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Questions sur Torenstraat
Combien vaut une maison Torenstraat à Houthalen-Helchteren ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Torenstraat est son quartier, Laak : 283 000 € à 508 000 € en 2025, médiane 332 000 €.
Les maisons de Torenstraat sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 31 bâtiments à numéro unique, on compte 4 mitoyens des deux côtés (13 %), 7 jumelés (23 %) et 20 isolés (65 %). L'emprise au sol médiane est de 153 m².
Torenstraat est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Torenstraat comme une voie résidentielle de 380 m, à double sens, avec 3 carrefours : une desserte des habitations, sans rôle de transit.
Dans quel quartier se trouve Torenstraat à Houthalen-Helchteren ?
Torenstraat fait partie du quartier Laak, à Houthalen-Helchteren. Elle en est la 8e rue sur 15 par le nombre d'adresses (6,5 % du quartier).
Vous vendez Torenstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode