Prix des maisons par rue · 3530 Houthalen-Helchteren
Prix des maisons Lily Boeykenslaan à Houthalen-Helchteren
Lily Boeykenslaan est une voie résidentielle sans issue de 440 m, à 1,5 km à l'ouest du centre d'Houthalen-Helchteren (3530). Elle compte 32 adresses, numérotées de 5 à 51. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Laak, est de 332 000 €. C'est une rue au bâti isolé (4 façades) : 24 des 32 bâtiments à numéro unique sont isolés, pour une emprise au sol médiane de 132 m² (160 m² dans l'ensemble du quartier).
Fourchette de votre quartier, 2025
283 000 €à508 000 €
Prix médian : 332 000 €
Quartier retenu : Laak, 18 ventes en 2022 (médiane 287 500 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+15,4 %).
Lily Boeykenslaan en chiffres
- Adresses
- 32 (15 pairs, 17 impairs)
- Numéros
- pairs 6 à 48, impairs 5 à 51
- Longueur
- 440 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens
- Accès
- sans issue
- Bâtiments
- 32
- 2 façades (mitoyen)
- 0 % (0)
- 3 façades (jumelé)
- 25 % (8)
- 4 façades (isolé)
- 75 % (24)
- Emprise médiane
- 132 m² au sol
- Entre numéros voisins
- 20,1 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 6,5 % (7e rue sur 15)
- Taille
- 121e rue sur 364 à Houthalen-Helchteren
- Du centre d'Houthalen-Helchteren
- 1,5 km à l'ouest
Voirie
Lily Boeykenslaan n'a qu'un accès carrossable : pas de trafic de transit, un élément qui place une maison plus haut dans la fourchette. « Laan » : avenue en néerlandais.
Bâti
Même répartition que dans l'ensemble du quartier Laak.
Parcelles
Des parcelles larges : 20,1 m entre deux numéros voisins. Axe nord-sud sur 260 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de Lily Boeykenslaan : type de bâti et prix de référence
Lily Boeykenslaan compte 24 bâtiments isolés sur 32 (75 %) : le prix à regarder est celui des maisons 4 façades, vendues 325 000 € en médiane en 2025 (142 ventes) à Houthalen-Helchteren. La médiane des 2 ou 3 façades d'Houthalen-Helchteren (275 500 €) ne sert de repère que pour les 8 bâtiments accolés de la rue.
Cette médiane communale tombe entre le bas de la fourchette et la médiane du quartier Laak (283 000 € à 508 000 €), dont la médiane en est toute proche (+2 %).
Au sol, les bâtiments de la rue sont plus petits que ceux du quartier : 132 m² d'emprise médiane contre 160 m² (-18 %). À état égal, cela oriente vers le bas de la fourchette.
Les rues les plus proches de Lily Boeykenslaan
9 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Laak et sa fourchette. La limite passe à 470 m : Steenstraat relève du quartier Houthalen-Centrum-West, où la médiane 2023 est de 265 000 €, soit 8 % de moins que Laak (287 500 € en 2022). Avec 75 % de 4 façades, Lily Boeykenslaan est 9e sur 10 rues comparées ; la plus aérée est O.L.Vrouwstraat (100 %), la moins aérée Torenstraat (65 %). L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 149 m² (Kleine Heresteeg) à 186 m² (Wildernisstraat) dans ces rues ; avec 132 m², Lily Boeykenslaan est sous toutes les autres. Par le nombre d'adresses (32), elle est 5e sur 11, après Daalstraat (40) et devant Torenstraat (32).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Eviestraat | 130 m | Laak |
| Kerkhofstraat | 150 m | Laak |
| Torenstraat | 240 m | Laak |
| O.L.Vrouwstraat | 270 m | Laak |
| Kleine Heresteeg | 330 m | Laak |
| Kapiteinstraat | 340 m | Laak |
| Daalstraat | 390 m | Laak |
| Wildernisstraat | 460 m | Laak |
| Steenstraat | 470 m | Houthalen-Centrum-West · 265 000 € -8 % |
| Sijpje | 500 m | Laak |
Acheter Lily Boeykenslaan à Houthalen-Helchteren : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Laak, 332 000 €, l'achat revient à 343 500 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 283 000 € | 5 660 € | 293 300 € |
| Médiane | 332 000 € | 6 640 € | 343 500 € |
| Haut | 508 000 € | 10 160 € | 523 600 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 6 640 € à 39 840 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Questions sur Lily Boeykenslaan
Combien vaut une maison Lily Boeykenslaan à Houthalen-Helchteren ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Lily Boeykenslaan est son quartier, Laak : 283 000 € à 508 000 € en 2025, médiane 332 000 €.
Les maisons de Lily Boeykenslaan sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 32 bâtiments à numéro unique, on compte 8 jumelés (25 %) et 24 isolés (75 %), aucun mitoyen. L'emprise au sol médiane est de 132 m².
Lily Boeykenslaan est-elle calme ?
Oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Lily Boeykenslaan comme une voie résidentielle de 440 m, à double sens : avec un seul accès carrossable, aucun trafic de transit n'y passe.
Dans quel quartier se trouve Lily Boeykenslaan à Houthalen-Helchteren ?
Lily Boeykenslaan fait partie du quartier Laak, à Houthalen-Helchteren. Elle en est la 7e rue sur 15 par le nombre d'adresses (6,5 % du quartier).
Vous vendez Lily Boeykenslaan ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode