Prix des maisons Torenstraat à Lommel

Torenstraat compte 34 bâtiments isolés sur 41 (83 %) : le prix à regarder est celui des maisons 4 façades, vendues 346 000 € en médiane en 2025 (229 ventes) à Lommel. La médiane des 2 ou 3 façades de Lommel (292 500 €) ne sert de repère que pour les 7 bâtiments accolés de la rue.

Cette médiane communale tombe entre la médiane et le haut de la fourchette du quartier Lutlommel-Centrum (232 000 € à 416 000 €), dont la médiane lui est inférieure de 11 %.

Au sol, 166 m² d'emprise médiane pour 154 m² dans le quartier : la taille des bâtiments ne décale pas la rue dans la fourchette.

Les 10 rues les plus proches sont toutes dans le quartier Lutlommel-Centrum : la première limite de quartier est à plus de 320 m. Avec 83 % de 4 façades, Torenstraat est 6e sur 11 rues comparées ; la plus aérée est Groenakkerweg (100 %), la moins aérée Eikstraat (29 %). L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 124 m² (Lindestraat) à 164 m² (Molenberg) dans ces rues ; avec 166 m², Torenstraat les dépasse toutes. Par le nombre d'adresses (60), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Plataanstraat (53).

Tous les quartiers de Lommel et leurs rues

Ne pas confondre

Le nom « Torenstraat » existe dans 31 autres communes belges : vérifiez le code postal (3920) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :

• Torenstraat à Pelt, à 10,0 km : prix de quartier non publié
• Torenstraat à Hechtel-Eksel, à 10,1 km : prix de quartier non publié
• Torenstraat à Peer, à 12,6 km : prix de quartier non publié
• Torenstraat à Mol, à 15,7 km : médiane du quartier 218 500 € (-23 % par rapport à celle-ci)
• Torenstraat à Oudsbergen, à 20,0 km : prix de quartier non publié
• Torenstraat à Arendonk, à 20,1 km : médiane du quartier 265 500 € (-7 % par rapport à celle-ci)
• Torenstraat à Houthalen-Helchteren, à 21,6 km : médiane du quartier 287 500 € (+1 % par rapport à celle-ci)
• Torenstraat à Ravels, à 30,8 km : prix de quartier non publié
• et 23 autres communes plus éloignées

Au prix médian du quartier Lutlommel-Centrum, 308 000 €, l'achat revient à 318 900 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.

Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 6 160 € à 36 960 €. Refaire le calcul pour un autre prix.

La médiane du quartier Lutlommel-Centrum est passée de 210 000 € en 2013 à 285 000 € en 2023 (+36 %), quand celle de Lommel gagnait 51 % : le quartier a pris 15 points de moins que sa commune. Le plus haut de la série reste 2022, à 289 000 € : 2023 est 1 % en dessous. Torenstraat pèse 60 adresses sur les 1 374 du quartier (4,3 %), où Statbel a compté 264 ventes en 11 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.