Prix des maisons Sint-Hubertusstraat à Hasselt

Sint-Hubertusstraat compte 46 bâtiments accolés sur 46 (100 %), dont 10 jumelés par un seul côté : le prix à regarder est celui des maisons 2 ou 3 façades, vendues 345 000 € en médiane en 2025 (476 ventes) à Hasselt.

Cette médiane communale tombe entre la médiane et le haut de la fourchette du quartier Runkst - Sint-Hubertus (226 000 € à 361 000 €), dont la médiane lui est inférieure de 17 %.

Au sol, 94 m² d'emprise médiane pour 89 m² dans le quartier : la taille des bâtiments ne décale pas la rue dans la fourchette.

8 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Runkst - Sint-Hubertus et sa fourchette. La limite passe à 140 m : Notelarenstraat relève du quartier Gaarveld, où la médiane 2022 est de 269 500 €, soit 6 % de plus que Runkst - Sint-Hubertus (255 000 € en 2023). Avec 78 % de bâtiments mitoyens des deux côtés, Sint-Hubertusstraat est 5e sur 11 rues comparées ; la plus dense est Spaarzaamheidstraat (97 %), la moins dense Jules Klockplein (47 %). L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 54 m² (Jules Klockplein) à 126 m² (Sint-Hubertusplein) dans ces rues ; Sint-Hubertusstraat est à 94 m². Par le nombre d'adresses (46), elle est 3e sur 11, après Notelarenstraat (70) et devant Spaarzaamheidstraat (38).

Tous les quartiers d'Hasselt et leurs rues

Ne pas confondre

Le nom « Sint-Hubertusstraat » existe dans 18 autres communes belges : vérifiez le code postal (3500) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :

• Sint-Hubertusstraat à Alken, à 4,8 km : prix de quartier non publié
• Sint-Hubertusstraat à Heusden-Zolder, à 10,9 km : médiane du quartier 261 000 € (+2 % par rapport à celle-ci)
• Sint-Hubertusstraat à Bilzen-Hoeselt, à 13,5 km : prix de quartier non publié
• Sint-Hubertusstraat à Zutendaal, à 17,0 km : médiane du quartier 227 500 € (-11 % par rapport à celle-ci)
• Sint-Hubertusstraat à Tirlemont, à 25,6 km : prix de quartier non publié
• Sint-Hubertusstraat à Pelt, à 35,4 km : médiane du quartier 357 900 € (+40 % par rapport à celle-ci)
• Sint-Hubertusstraat à Lommel, à 35,8 km : prix de quartier non publié
• Sint-Hubertusstraat à Louvain, à 45,2 km : prix de quartier non publié
• et 10 autres communes plus éloignées

Au prix médian du quartier Runkst - Sint-Hubertus, 288 000 €, l'achat revient à 298 400 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.

Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 5 760 € à 34 560 €. Refaire le calcul pour un autre prix.

La médiane du quartier Runkst - Sint-Hubertus est passée de 180 000 € en 2013 à 255 000 € en 2023 (+42 %), quand celle d'Hasselt gagnait 45 % : le quartier a suivi sa commune, à 3 points près. Le plus haut de la série reste 2022, à 298 500 € : 2023 est 15 % en dessous. Sint-Hubertusstraat pèse 46 adresses sur les 1 241 du quartier (3,7 %), où Statbel a compté 356 ventes en 11 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.