Prix des maisons Jagersstraat à Hasselt

Jagersstraat compte 35 bâtiments accolés sur 35 (100 %), dont 13 jumelés par un seul côté : le prix à regarder est celui des maisons 2 ou 3 façades, vendues 345 000 € en médiane en 2025 (476 ventes) à Hasselt.

Cette médiane communale tombe entre la médiane et le haut de la fourchette du quartier Runkst - Sint-Hubertus (226 000 € à 361 000 €), dont la médiane lui est inférieure de 17 %.

Au sol, 94 m² d'emprise médiane pour 89 m² dans le quartier : la taille des bâtiments ne décale pas la rue dans la fourchette.

7 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Runkst - Sint-Hubertus et sa fourchette. La limite passe à 110 m : Notelarenstraat relève du quartier Gaarveld, où la médiane 2022 est de 269 500 €, soit 6 % de plus que Runkst - Sint-Hubertus (255 000 € en 2023). Avec 63 % de bâtiments mitoyens des deux côtés, Jagersstraat est 9e sur 11 rues comparées ; la plus dense est Abelenstraat (94 %), la moins dense Jules Klockplein (47 %). L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 54 m² (Jules Klockplein) à 126 m² (Sint-Hubertusplein) dans ces rues ; Jagersstraat est à 94 m². Par le nombre d'adresses (35), elle est 6e sur 11, après Torenstraat (36) et devant Abelenstraat (35).

Tous les quartiers d'Hasselt et leurs rues

Ne pas confondre

Le nom « Jagersstraat » existe dans 17 autres communes belges : vérifiez le code postal (3500) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :

• Jagersstraat à Diepenbeek, à 9,9 km : prix de quartier non publié
• Jagersstraat à Beringen, à 15,3 km : prix de quartier non publié
• Jagersstraat à Zutendaal, à 19,0 km : prix de quartier non publié
• Jagersstraat à Tongres-Looz, à 19,9 km : prix de quartier non publié
• Jagersstraat à Oudsbergen, à 24,3 km : prix de quartier non publié
• Jagersstraat à Begijnendijk, à 40,2 km : médiane du quartier 307 000 € (+20 % par rapport à celle-ci)
• Jagersstraat à Oud-Turnhout, à 47,7 km : médiane du quartier 646 500 € (+154 % par rapport à celle-ci)
• Jagersstraat à Overijse, à 56,6 km : prix de quartier non publié
• et 9 autres communes plus éloignées

Au prix médian du quartier Runkst - Sint-Hubertus, 288 000 €, l'achat revient à 298 400 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.

Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 5 760 € à 34 560 €. Refaire le calcul pour un autre prix.

La médiane du quartier Runkst - Sint-Hubertus est passée de 180 000 € en 2013 à 255 000 € en 2023 (+42 %), quand celle d'Hasselt gagnait 45 % : le quartier a suivi sa commune, à 3 points près. Le plus haut de la série reste 2022, à 298 500 € : 2023 est 15 % en dessous. Jagersstraat pèse 35 adresses sur les 1 241 du quartier (2,8 %), où Statbel a compté 356 ventes en 11 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.