Prix des maisons par rue · 3550 Heusden-Zolder
Prix des maisons Sint-Hubertusstraat à Heusden-Zolder
Sint-Hubertusstraat est une voie résidentielle de 270 m, à 1,4 km à l'est du centre d'Heusden-Zolder (3550). Elle compte 15 adresses, numérotées de 4 à 26. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Zolder-Centrum, est de 288 000 €. C'est une rue au bâti isolé (4 façades) : 12 des 15 bâtiments à numéro unique sont isolés, pour une emprise au sol médiane de 168 m².
Fourchette de votre quartier, 2025
250 000 €à331 000 €
Prix médian : 288 000 €
Quartier retenu : Zolder-Centrum, 18 ventes en 2023 (médiane 261 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+10,2 %).
Sint-Hubertusstraat en chiffres
- Adresses
- 15 (10 pairs, 5 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 26, impairs 5 à 23
- Longueur
- 270 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens
- Carrefours
- 2
- Bâtiments
- 15
- 2 façades (mitoyen)
- 0 % (0)
- 3 façades (jumelé)
- 20 % (3)
- 4 façades (isolé)
- 80 % (12)
- Emprise médiane
- 168 m² au sol
- Part du quartier
- 1,7 % (19e rue sur 30)
- Taille
- 253e rue sur 461 à Heusden-Zolder
- Du centre d'Heusden-Zolder
- 1,4 km à l'est
Voirie
Elle relie deux carrefours, sans rue transversale entre les deux. « Straat » : rue en néerlandais.
Bâti
Même répartition que dans l'ensemble du quartier Zolder-Centrum.
Maisons de Sint-Hubertusstraat : type de bâti et prix de référence
Sint-Hubertusstraat compte 12 bâtiments isolés sur 15 (80 %) : le prix à regarder est celui des maisons 4 façades, vendues 349 000 € en médiane en 2025 (206 ventes) à Heusden-Zolder. La médiane des 2 ou 3 façades d'Heusden-Zolder (284 000 €) ne sert de repère que pour les 3 bâtiments accolés de la rue.
Cette médiane communale tombe au-dessus du haut de la fourchette du quartier Zolder-Centrum (250 000 € à 331 000 €), dont la médiane lui est inférieure de 17 %.
Au sol, 168 m² d'emprise médiane pour 161 m² dans le quartier : la taille des bâtiments ne décale pas la rue dans la fourchette.
Les rues les plus proches de Sint-Hubertusstraat
9 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Zolder-Centrum et sa fourchette. La limite passe à 330 m : Kerkenboshof relève du quartier Zolder Centrum Sluisbamd, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Avec 80 % de 4 façades, Sint-Hubertusstraat est 4e sur 10 rues comparées ; la plus aérée est Haverveldstraat (94 %), la moins aérée Pironlaan (0 %). L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 119 m² (Korenhof) à 219 m² (Het Bergske) dans ces rues ; Sint-Hubertusstraat est à 168 m². Par le nombre d'adresses (15), elle est 8e sur 11, après Sint-Rochusstraat (20) et devant Kerkenboshof (14).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Voetpad | 120 m | Zolder-Centrum |
| Inakker | 140 m | Zolder-Centrum |
| Haverveldstraat | 230 m | Zolder-Centrum |
| Het Bergske | 230 m | Zolder-Centrum |
| Korenhof | 320 m | Zolder-Centrum |
| Dorpshof | 320 m | Zolder-Centrum |
| Kerkenboshof | 330 m | Zolder Centrum Sluisbamd · n.d. |
| Sint-Rochusstraat | 330 m | Zolder-Centrum |
| Schuttershof | 350 m | Zolder-Centrum |
| Pironlaan | 360 m | Zolder-Centrum |
Tous les quartiers d'Heusden-Zolder et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Sint-Hubertusstraat » existe dans 18 autres communes belges : vérifiez le code postal (3550) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Sint-Hubertusstraat à Hasselt, à 10,9 km : médiane du quartier 255 000 € (-2 % par rapport à celle-ci)
- Sint-Hubertusstraat à Alken, à 15,6 km : prix de quartier non publié
- Sint-Hubertusstraat à Zutendaal, à 19,2 km : médiane du quartier 227 500 € (-13 % par rapport à celle-ci)
- Sint-Hubertusstraat à Bilzen-Hoeselt, à 23,5 km : prix de quartier non publié
- Sint-Hubertusstraat à Lommel, à 25,3 km : prix de quartier non publié
- Sint-Hubertusstraat à Pelt, à 25,9 km : médiane du quartier 357 900 € (+37 % par rapport à celle-ci)
- Sint-Hubertusstraat à Tirlemont, à 30,5 km : prix de quartier non publié
- Sint-Hubertusstraat à Louvain, à 46,3 km : prix de quartier non publié
- et 10 autres communes plus éloignées
Acheter Sint-Hubertusstraat à Heusden-Zolder : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Zolder-Centrum, 288 000 €, l'achat revient à 298 400 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 250 000 € | 5 000 € | 259 500 € |
| Médiane | 288 000 € | 5 760 € | 298 400 € |
| Haut | 331 000 € | 6 620 € | 342 500 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 5 760 € à 34 560 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Questions sur Sint-Hubertusstraat
Combien vaut une maison Sint-Hubertusstraat à Heusden-Zolder ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Sint-Hubertusstraat est son quartier, Zolder-Centrum : 250 000 € à 331 000 € en 2025, médiane 288 000 €.
Les maisons de Sint-Hubertusstraat sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 15 bâtiments à numéro unique, on compte 3 jumelés (20 %) et 12 isolés (80 %), aucun mitoyen. L'emprise au sol médiane est de 168 m².
Sint-Hubertusstraat est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Sint-Hubertusstraat comme une voie résidentielle de 270 m, à double sens, avec 2 carrefours : une desserte des habitations, sans rôle de transit ni rue transversale.
Dans quel quartier se trouve Sint-Hubertusstraat à Heusden-Zolder ?
Sint-Hubertusstraat fait partie du quartier Zolder-Centrum, à Heusden-Zolder. Elle en est la 19e rue sur 30 par le nombre d'adresses (1,7 % du quartier).
Vous vendez Sint-Hubertusstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode