Prix des maisons par rue · 3500 Hasselt
Prix des maisons Sint-Katarinalaan à Hasselt
Sint-Katarinalaan est une voie résidentielle de 100 m, à 1,4 km à l'est du centre d'Hasselt (3500). Elle compte 9 adresses, numérotées de 1 à 11. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Sint-Katharina, est de 374 000 €.
Fourchette de votre quartier, 2025
327 000 €à490 000 €
Prix médian : 374 000 €
Quartier retenu : Sint-Katharina, 17 ventes en 2022 (médiane 315 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+18,9 %).
Sint-Katarinalaan en chiffres
- Adresses
- 9 (4 pairs, 5 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 8, impairs 1 à 11
- Longueur
- 100 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens, 50 km/h
- Carrefours
- 2
- Part du quartier
- 1,3 % (21e rue sur 24)
- Taille
- 727e rue sur 917 à Hasselt
- Du centre d'Hasselt
- 1,4 km à l'est
Voirie
Elle relie deux carrefours, sans rue transversale entre les deux. « Laan » : avenue en néerlandais.
Les rues les plus proches de Sint-Katarinalaan
9 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Sint-Katharina et sa fourchette. La limite passe à 240 m : Jongmansstraat relève du quartier Kasterstraat, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (9), elle est 10e sur 11, après Jongmansstraat (10) et devant Heldenplein (8).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Casterstraat | 70 m | Sint-Katharina |
| Sint-Katarinaplein | 80 m | Sint-Katharina |
| Heldenplein | 140 m | Sint-Katharina |
| Jan Palfijnlaan | 210 m | Sint-Katharina |
| Nicolaas Cleynaertslaan | 240 m | Sint-Katharina |
| Peter Benoitstraat | 240 m | Sint-Katharina |
| Jongmansstraat | 240 m | Kasterstraat · n.d. |
| Elf-Novemberlaan | 250 m | Sint-Katharina |
| Plankeweidelaan | 290 m | Sint-Katharina |
| Bondgenotenlaan | 300 m | Sint-Katharina |
Acheter Sint-Katarinalaan à Hasselt : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Sint-Katharina, 374 000 €, l'achat revient à 386 500 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 327 000 € | 6 540 € | 338 400 € |
| Médiane | 374 000 € | 7 480 € | 386 500 € |
| Haut | 490 000 € | 9 800 € | 505 200 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 7 480 € à 44 880 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de Sint-Katarinalaan
La médiane du quartier Sint-Katharina est passée de 244 500 € en 2014 à 315 000 € en 2022 (+29 %), quand celle d'Hasselt gagnait 34 % : le quartier a pris 5 points de moins que sa commune. Sint-Katarinalaan pèse 9 adresses sur les 685 du quartier (1,3 %), où Statbel a compté 33 ventes en 2 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur Sint-Katarinalaan
Combien vaut une maison Sint-Katarinalaan à Hasselt ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Sint-Katarinalaan est son quartier, Sint-Katharina : 327 000 € à 490 000 € en 2025, médiane 374 000 €.
Sint-Katarinalaan est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Sint-Katarinalaan comme une voie résidentielle de 100 m, à double sens, vitesse limitée à 50 km/h, avec 2 carrefours : une desserte des habitations, sans rôle de transit ni rue transversale.
Dans quel quartier se trouve Sint-Katarinalaan à Hasselt ?
Sint-Katarinalaan fait partie du quartier Sint-Katharina, à Hasselt. Elle en est la 21e rue sur 24 par le nombre d'adresses (1,3 % du quartier).
Vous vendez Sint-Katarinalaan ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode