Prix des maisons par rue · 3510 Hasselt
Prix des maisons Azaleastraat à Hasselt
Azaleastraat est une voie résidentielle de 170 m, à 5,4 km au nord-ouest du centre d'Hasselt (3510). Elle compte 8 adresses, numérotées de 2 à 9. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Tuilt - Kermt, est de 349 000 €. C'est une rue au bâti isolé (4 façades) : 8 des 8 bâtiments à numéro unique sont isolés, pour une emprise au sol médiane de 159 m².
Fourchette de votre quartier, 2025
315 000 €à432 000 €
Prix médian : 349 000 €
Quartier retenu : Tuilt - Kermt, 20 ventes en 2022 (médiane 294 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+18,9 %).
Azaleastraat en chiffres
- Adresses
- 8 (4 pairs, 4 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 8, impairs 3 à 9
- Longueur
- 170 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens
- Carrefours
- 3
- Bâtiments
- 8
- 2 façades (mitoyen)
- 0 % (0)
- 3 façades (jumelé)
- 0 % (0)
- 4 façades (isolé)
- 100 % (8)
- Emprise médiane
- 159 m² au sol
- Part du quartier
- 1,6 % (16e rue sur 17)
- Taille
- 759e rue sur 917 à Hasselt
- Du centre d'Hasselt
- 5,4 km au nord-ouest
Bâti
Azaleastraat est plus aérée que son quartier, qui ne compte que 68 % de 4 façades (4 % de 2 façades).
Voirie
Un carrefour tous les 80 m en moyenne. « Straat » : rue en néerlandais.
Maisons d'Azaleastraat : type de bâti et prix de référence
Azaleastraat compte 8 bâtiments isolés sur 8 (100 %) : le prix à regarder est celui des maisons 4 façades, vendues 385 000 € en médiane en 2025 (258 ventes) à Hasselt.
Cette médiane communale tombe entre la médiane et le haut de la fourchette du quartier Tuilt - Kermt (315 000 € à 432 000 €), dont la médiane lui est inférieure de 9 %.
Au sol, 159 m² d'emprise médiane pour 152 m² dans le quartier : la taille des bâtiments ne décale pas la rue dans la fourchette.
Les rues les plus proches d'Azaleastraat
Les 10 rues les plus proches sont toutes dans le quartier Tuilt - Kermt : la première limite de quartier est à plus de 290 m. Avec 100 % de 4 façades, Azaleastraat est en tête des 11 rues comparées, à égalité avec 3 autres dont Lorkenstraat ; Begoniastraat ferme la marche avec 52 %. L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 131 m² (Leliestraat) à 169 m² (Esdoornstraat) dans ces rues ; Azaleastraat est à 159 m². Par le nombre d'adresses (8), elle est 10e sur 11, après Lorkenstraat (10) et devant Esdoornstraat (6).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Dahliastraat | 110 m | Tuilt - Kermt |
| Gladiolenstraat | 120 m | Tuilt - Kermt |
| Begoniastraat | 170 m | Tuilt - Kermt |
| Lorkenstraat | 180 m | Tuilt - Kermt |
| Esdoornstraat | 190 m | Tuilt - Kermt |
| Leliestraat | 230 m | Tuilt - Kermt |
| Koorstraat | 230 m | Tuilt - Kermt |
| Nachtegalenstraat | 240 m | Tuilt - Kermt |
| Kosterstraat | 260 m | Tuilt - Kermt |
| Regenbooglaan | 290 m | Tuilt - Kermt |
Tous les quartiers d'Hasselt et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Azaleastraat » existe dans 27 autres communes belges : vérifiez le code postal (3510) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Azaleastraat à Beringen, à 12,4 km : prix de quartier non publié
- Azaleastraat à Oudsbergen, à 20,9 km : prix de quartier non publié
- Azaleastraat à Mol, à 29,2 km : médiane du quartier 299 000 € (+2 % par rapport à celle-ci)
- Azaleastraat à Lanaken, à 29,4 km : médiane du quartier 339 550 € (+15 % par rapport à celle-ci)
- Azaleastraat à Geel, à 31,3 km : médiane du quartier 295 000 € (+0 % par rapport à celle-ci)
- Azaleastraat à Herentals, à 39,9 km : médiane du quartier 277 000 € (-6 % par rapport à celle-ci)
- Azaleastraat à Berlaar, à 47,6 km : médiane du quartier 294 000 € (0 % par rapport à celle-ci)
- Azaleastraat à Vilvorde, à 57,4 km : prix de quartier non publié
- et 19 autres communes plus éloignées
Acheter Azaleastraat à Hasselt : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Tuilt - Kermt, 349 000 €, l'achat revient à 360 900 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 315 000 € | 6 300 € | 326 100 € |
| Médiane | 349 000 € | 6 980 € | 360 900 € |
| Haut | 432 000 € | 8 640 € | 445 800 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 6 980 € à 41 880 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Questions sur Azaleastraat
Combien vaut une maison Azaleastraat à Hasselt ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Azaleastraat est son quartier, Tuilt - Kermt : 315 000 € à 432 000 € en 2025, médiane 349 000 €.
Les maisons d'Azaleastraat sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 8 bâtiments à numéro unique, on compte 8 isolés (100 %), aucun mitoyen ni jumelé. L'emprise au sol médiane est de 159 m².
Azaleastraat est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Azaleastraat comme une voie résidentielle de 170 m, à double sens, avec 3 carrefours : une desserte des habitations, sans rôle de transit.
Dans quel quartier se trouve Azaleastraat à Hasselt ?
Azaleastraat fait partie du quartier Tuilt - Kermt, à Hasselt. Elle en est la 16e rue sur 17 par le nombre d'adresses (1,6 % du quartier).
Vous vendez Azaleastraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode