Prix des maisons par rue · 3510 Hasselt
Prix des maisons Lorkenstraat à Hasselt
Lorkenstraat est une voie résidentielle sans issue de 110 m, à 5,5 km au nord-ouest du centre d'Hasselt (3510). Elle compte 10 adresses, numérotées de 2 à 11. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Tuilt - Kermt, est de 349 000 €. C'est une rue au bâti isolé (4 façades) : 10 des 10 bâtiments à numéro unique sont isolés, pour une emprise au sol médiane de 152 m².
Fourchette de votre quartier, 2025
315 000 €à432 000 €
Prix médian : 349 000 €
Quartier retenu : Tuilt - Kermt, 20 ventes en 2022 (médiane 294 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+18,9 %).
Lorkenstraat en chiffres
- Adresses
- 10 (5 pairs, 5 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 10, impairs 3 à 11
- Longueur
- 110 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens, 50 km/h
- Accès
- sans issue
- Bâtiments
- 10
- 2 façades (mitoyen)
- 0 % (0)
- 3 façades (jumelé)
- 0 % (0)
- 4 façades (isolé)
- 100 % (10)
- Emprise médiane
- 152 m² au sol
- Part du quartier
- 2,0 % (13e rue sur 17)
- Taille
- 712e rue sur 917 à Hasselt
- Du centre d'Hasselt
- 5,5 km au nord-ouest
Voirie
Lorkenstraat n'a qu'un accès carrossable : pas de trafic de transit, un élément qui place une maison plus haut dans la fourchette. « Straat » : rue en néerlandais.
Bâti
Lorkenstraat est plus aérée que son quartier, qui ne compte que 68 % de 4 façades (4 % de 2 façades).
Maisons de Lorkenstraat : type de bâti et prix de référence
Lorkenstraat compte 10 bâtiments isolés sur 10 (100 %) : le prix à regarder est celui des maisons 4 façades, vendues 385 000 € en médiane en 2025 (258 ventes) à Hasselt.
Cette médiane communale tombe entre la médiane et le haut de la fourchette du quartier Tuilt - Kermt (315 000 € à 432 000 €), dont la médiane lui est inférieure de 9 %.
Au sol, 152 m² d'emprise médiane pour 152 m² dans le quartier : la taille des bâtiments ne décale pas la rue dans la fourchette.
Les rues les plus proches de Lorkenstraat
Les 10 rues les plus proches sont toutes dans le quartier Tuilt - Kermt : la première limite de quartier est à plus de 270 m. Avec 100 % de 4 façades, Lorkenstraat est en tête des 11 rues comparées, à égalité avec 4 autres dont Esdoornstraat ; Beemdenstraat ferme la marche avec 25 %. L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 128 m² (Beemdenstraat) à 183 m² (Garebeekstraat) dans ces rues ; Lorkenstraat est à 152 m². Par le nombre d'adresses (10), elle est 7e sur 11, après Kosterstraat (13) et devant Garebeekstraat (9).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Esdoornstraat | 90 m | Tuilt - Kermt |
| Koorstraat | 120 m | Tuilt - Kermt |
| Kerselaarstraat | 130 m | Tuilt - Kermt |
| Azaleastraat | 180 m | Tuilt - Kermt |
| Rakerstraat | 190 m | Tuilt - Kermt |
| Dahliastraat | 200 m | Tuilt - Kermt |
| Beemdenstraat | 220 m | Tuilt - Kermt |
| Gladiolenstraat | 230 m | Tuilt - Kermt |
| Kosterstraat | 270 m | Tuilt - Kermt |
| Garebeekstraat | 270 m | Tuilt - Kermt |
Tous les quartiers d'Hasselt et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Lorkenstraat » existe dans 3 autres communes belges : vérifiez le code postal (3510) avant de comparer des prix.
- Lorkenstraat à Beringen, à 13,6 km : prix de quartier non publié
- Lorkenstraat à Gand, à 109,9 km : médiane du quartier 295 000 € (+0 % par rapport à celle-ci)
- Lorkenstraat à Roulers, à 151,6 km : médiane du quartier 227 000 € (-23 % par rapport à celle-ci)
Acheter Lorkenstraat à Hasselt : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Tuilt - Kermt, 349 000 €, l'achat revient à 360 900 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 315 000 € | 6 300 € | 326 100 € |
| Médiane | 349 000 € | 6 980 € | 360 900 € |
| Haut | 432 000 € | 8 640 € | 445 800 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 6 980 € à 41 880 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Questions sur Lorkenstraat
Combien vaut une maison Lorkenstraat à Hasselt ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Lorkenstraat est son quartier, Tuilt - Kermt : 315 000 € à 432 000 € en 2025, médiane 349 000 €.
Les maisons de Lorkenstraat sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 10 bâtiments à numéro unique, on compte 10 isolés (100 %), aucun mitoyen ni jumelé. L'emprise au sol médiane est de 152 m².
Lorkenstraat est-elle calme ?
Oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Lorkenstraat comme une voie résidentielle de 110 m, à double sens, vitesse limitée à 50 km/h : avec un seul accès carrossable, aucun trafic de transit n'y passe.
Dans quel quartier se trouve Lorkenstraat à Hasselt ?
Lorkenstraat fait partie du quartier Tuilt - Kermt, à Hasselt. Elle en est la 13e rue sur 17 par le nombre d'adresses (2,0 % du quartier).
Vous vendez Lorkenstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode