Maisons 2 ou 3 façades
Mitoyennes et semi-mitoyennes
Non publié
Trop peu de ventes en 2025.
Luxembourg · Wallonie · 6987
Prix des maisons à Rendeux 2025
Maison médiane
187 250 €
67 ventes en 2025 · +8,2 % sur un an
112 500 €187 250 €266 000 €
Maison 4 façades médiane
172 500 €
60 ventes en 2025 · +3,9 % sur un an
105 000 €172 500 €250 000 €
En 2025, la moitié des 67 maisons vendues à Rendeux ont trouvé acquéreur entre 112 500 € et 266 000 €, pour un prix médian de 187 250 €. C'est 28 % en dessous de la médiane de la province de Luxembourg (260 000 €). En dix ans, depuis 2015, le prix médian d'une maison a augmenté de 47 %. Pour les maisons 4 façades, 60 ventes et une médiane de 172 500 €.
Chiffres Statbel 2025 · données mises à jour le 29 septembre 2026 · méthode
Fourchette de la commune, 2025
112 500 €à266 000 €
Prix médian : 187 250 €
112 500 €187 250 €266 000 €
Commune entière : 67 ventes en 2025. Précisez votre rue pour obtenir la fourchette de votre quartier quand elle existe.
Évolution
Prix médian à Rendeux depuis 2010
Maisons4 façades
Maisons : 127 500 € en 2015, 187 250 € en 2025 (+47 %). Maisons 4 façades : 113 250 € en 2015, 172 500 € en 2025 (+52 %).
Voir les chiffres année par année
| Année | Maisons (médiane) | Ventes | 4 façades (médiane) | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 187 250 € | 67 | 172 500 € | 60 |
| 2024 | 173 000 € | 57 | 166 000 € | 45 |
| 2023 | 155 000 € | 54 | 155 000 € | 48 |
| 2022 | 165 000 € | 82 | 160 000 € | 73 |
| 2021 | 133 500 € | 72 | 128 500 € | 63 |
| 2020 | 120 000 € | 69 | 112 500 € | 62 |
| 2019 | 125 000 € | 80 | 125 000 € | 72 |
| 2018 | 115 000 € | 70 | 105 000 € | 66 |
| 2017 | 125 000 € | 62 | 125 000 € | 56 |
| 2016 | 127 500 € | 54 | 127 500 € | 54 |
| 2015 | 127 500 € | 54 | 113 250 € | 49 |
| 2014 | 122 500 € | 53 | 120 000 € | 46 |
| 2013 | 106 000 € | 53 | 102 000 € | 50 |
| 2012 | 120 000 € | 59 | 116 000 € | 57 |
| 2011 | 149 500 € | 53 | 150 000 € | 44 |
| 2010 | 120 000 € | 62 | 120 000 € | 56 |
Type de maison
Mitoyenne ou 4 façades ?
Maisons 4 façades
Villas et maisons isolées
172 500 €
60 ventes · moitié entre 105 000 € et 250 000 €
Marché
Combien de maisons se vendent à Rendeux ?
Maisons vendues par an
54'16
62'17
70'18
80'19
69'20
72'21
82'22
54'23
57'24
67'25
67 ventes en 2025, contre 54 en 2016 ; le pic des dix dernières années date de 2022 (82 ventes). Premier semestre 2026 : 19 ventes, médiane 172 250 €.
Le parc de maisons
1 256 maisons à Rendeux : à quoi ressemblent-elles ?
Le type le plus courant à Rendeux est la maison 4 façades, construite avant 1919, avec une emprise au sol de plus de 104 m². 44 % des maisons datent d'avant 1946 (41 % dans la province de Luxembourg) et 25 % ont été construites après 1991. Les maisons représentent 97 % des bâtiments résidentiels de la commune, et leur nombre a augmenté de 7,3 % depuis 2015.
Type de maison
Année de construction
Emprise au sol
Surface bâtie au sol, pas la surface habitable (une maison à étages vit sur plusieurs niveaux).
Équipement déclaré au cadastre
- Garage ou emplacement couvert
- 67 % · Belgique 66 %
- Chauffage central
- 62 % · Belgique 75 %
- Au moins une salle de bain
- 90 % · Belgique 89 %
Le cadastre n'enregistre un équipement que lorsqu'il est déclaré : ces parts sont un minimum, surtout dans les maisons anciennes rénovées.
Trait vertical : la même part dans la province de Luxembourg. Statistique cadastrale du parc de bâtiments, Statbel, situation au 1er janvier 2025. Maisons = maisons de type fermé, demi-fermé et ouvert (fermes et châteaux compris).
Construction
Maisons neuves et rénovations à Rendeux
En dix ans (2016 à 2025), 103 maisons neuves ont reçu un permis de bâtir à Rendeux, soit 82,0 pour 1 000 maisons existantes (78,5 dans la province de Luxembourg). En 2025, 16 permis de rénovation de bâtiments résidentiels ont été délivrés.
Maisons neuves autorisées par an
10'16
4'17
13'18
7'19
9'20
15'21
13'22
12'23
11'24
9'25
Rénovations autorisées par an
25'16
14'17
15'18
20'19
9'20
17'21
9'22
19'23
14'24
16'25
Tous bâtiments résidentiels (maisons et immeubles).
Statbel, permis de bâtir délivrés (logements unifamiliaux neufs et rénovations), années complètes. Un permis n'est pas toujours suivi d'un chantier.
Comparer
Rendeux face à sa région
| Maison | 4 façades | |
|---|---|---|
| Rendeux | 187 250 € | 172 500 € |
| Province de Luxembourg | 260 000 € | 295 000 € |
| Wallonie | 235 000 € | 325 000 € |
| Belgique | 315 000 € | 390 000 € |
Rendeux est au 33e rang sur 35 communes de la province pour le prix des maisons (communes d'au moins 30 ventes). Voir le classement
Coût d'achat
Le vrai prix de la maison médiane
- Prix médian 2025
- 187 250 €
- Droits d'enregistrement (habitation unique)
- 5 620 €
- Honoraires du notaire (TVAC)
- 2 260 €
- Total, hors frais d'acte et de crédit
- 195 100 €
Droits en Wallonie : 3 % pour votre habitation propre et unique, 12,5 % sinon. Au taux plein (seconde résidence, investissement), comptez 23 410 € de droits. Honoraires selon le barème légal des notaires. Taux vérifiés en septembre 2026 : votre notaire établit le décompte exact.
Avec votre budget
- 200 000 € ouvre plus de la moitié des maisons vendues à Rendeux.
- 250 000 € ouvre plus de la moitié des maisons vendues à Rendeux.
- 300 000 € couvre les trois quarts des maisons vendues à Rendeux.
Prix hors frais, comparé aux quartiles Statbel 2025 (112 500 € / 187 250 € / 266 000 €).
Alentours
Moins cher à proximité ?
Rendeux est parmi les communes les plus abordables de son voisinage pour une maison.
| Commune | Maison médiane | Écart | Distance |
|---|---|---|---|
| Erezée | 207 000 € | +11 % | 8,0 km |
| Durbuy | 227 500 € | +21 % | 14,8 km |
| Hotton | 230 000 € | +23 % | 7,8 km |
| Nassogne | 245 000 € | +31 % | 16,0 km |
| Manhay | 260 000 € | +39 % | 13,0 km |
| Marche-en-Famenne | 260 000 € | +39 % | 13,6 km |
| La Roche-en-Ardenne | 262 000 € | +40 % | 8,8 km |
| Tenneville | n.d. | 13,7 km |
Distances entre centres de communes (centre pondéré par les adresses). Prix 2025, n.d. quand Statbel ne publie pas.
Ailleurs en Belgique
Communes au prix proche de Rendeux
Des communes plus éloignées où la maison médiane se vend au même niveau de prix qu'à Rendeux (187 250 € en 2025).
Questions
Prix des maisons à Rendeux : vos questions
Quel est le prix moyen d'une maison à Rendeux ?
Le prix médian d'une maison vendue à Rendeux en 2025 est de 187 250 € (67 ventes, source Statbel). Le médian est plus fiable que la moyenne, qui est tirée vers le haut par quelques ventes très chères. Un quart des maisons se sont vendues sous 112 500 € et un quart au-dessus de 266 000 €.
Combien coûte une maison 4 façades à Rendeux ?
Le prix médian d'une maison 4 façades à Rendeux est de 172 500 € en 2025, sur 60 ventes. La moitié se sont vendues entre 105 000 € et 250 000 €.
Les prix de l'immobilier montent-ils à Rendeux ?
Sur un an, le prix médian des maisons est passé de 173 000 € en 2024 à 187 250 € en 2025, soit +8,2 %. Au premier semestre 2026, la médiane des ventes de maisons est de 172 250 € (19 ventes).
Combien y a-t-il de maisons à Rendeux ?
Le cadastre recense 1 256 maisons à Rendeux au 1er janvier 2025 : 3 % de mitoyennes, 18 % de 3 façades et 79 % de 4 façades (fermes et villas comprises). C'est +7,3 % par rapport à 2015.
Quels frais prévoir pour acheter une maison à Rendeux ?
Pour la maison médiane (187 250 €), les droits d'enregistrement s'élèvent à 5 620 € s'il s'agit de votre habitation propre et unique (3 % pour votre habitation propre et unique, 12,5 % sinon), soit 23 410 € au taux plein. Les honoraires du notaire, fixés par un barème légal, représentent environ 2 260 € TVA comprise, auxquels s'ajoutent les frais administratifs de l'acte et, le cas échéant, ceux du crédit.
Comment estimer ma maison à Rendeux ?
Tapez votre rue dans l'estimateur de cette page : il retrouve le secteur statistique de votre adresse et affiche la fourchette de prix des ventes du quartier, actualisée avec l'évolution de Rendeux. Vous pouvez ensuite situer votre bien selon son état et sa taille, ou demander une estimation sur place.
Vous vendez à Rendeux ?
Obtenez l'avis d'un professionnel du secteur, sur place et sans engagement.
Sources : Statbel, prix de l'immobilier par commune (2010 à 2025, premier semestre 2026) et par secteur statistique (jusqu'en 2023) ; statistique cadastrale du parc de bâtiments (2025) ; permis de bâtir (jusqu'en 2025). Médianes et quartiles calculés par Statbel sur les actes de vente.