Prix des maisons Brugstraat à Bocholt

Brugstraat mêle 17 bâtiments accolés et 10 isolés : le prix de référence dépend du type de maison. À Bocholt, une 4 façades s'est vendue 320 000 € en médiane en 2025 (105 ventes) et une 2 ou 3 façades 277 000 € (26 ventes), soit 43 000 € d'écart (+16 %).

Dans la fourchette du quartier Bocholt-Centrum (235 000 € à 406 000 €), la médiane communale des 2 ou 3 façades tombe entre le bas de la fourchette et la médiane, celle des 4 façades entre la médiane et le haut de la fourchette.

Au sol, les bâtiments de la rue sont plus grands que ceux du quartier : 184 m² d'emprise médiane contre 133 m² (+38 %). À état égal, cela oriente vers le haut de la fourchette.

Les 10 rues les plus proches sont toutes dans le quartier Bocholt-Centrum : la première limite de quartier est à plus de 280 m. Avec 37 % de 4 façades, Brugstraat est 4e sur 7 rues comparées ; la plus aérée est Kerkhofstraat (46 %), la moins aérée Binnenhof (0 %). L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 78 m² (Binnenhof) à 158 m² (Kerkhofstraat) dans ces rues ; avec 184 m², Brugstraat les dépasse toutes. Par le nombre d'adresses (66), elle est 4e sur 11, après Heuvelstraat (89) et devant Schoolstraat (47).

Tous les quartiers de Bocholt et leurs rues

Ne pas confondre

Le nom « Brugstraat » existe dans 68 autres communes belges : vérifiez le code postal (3950) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :

• Brugstraat à Bree, à 4,4 km : prix de quartier non publié
• Brugstraat à Maaseik, à 12,3 km : prix de quartier non publié
• Brugstraat à Dilsen-Stokkem, à 15,7 km : prix de quartier non publié
• Brugstraat à Houthalen-Helchteren, à 23,0 km : médiane du quartier 265 000 € (+10 % par rapport à celle-ci)
• Brugstraat à Bourg-Léopold, à 23,6 km : médiane du quartier 219 000 € (-9 % par rapport à celle-ci)
• Brugstraat à Maasmechelen, à 23,6 km : prix de quartier non publié
• Brugstraat à Genk, à 25,1 km : médiane du quartier 207 500 € (-14 % par rapport à celle-ci)
• Brugstraat à Heusden-Zolder, à 25,9 km : médiane du quartier 264 000 € (+10 % par rapport à celle-ci)
• et 60 autres communes plus éloignées

Au prix médian du quartier Bocholt-Centrum, 300 000 €, l'achat revient à 310 700 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.

Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 6 000 € à 36 000 €. Refaire le calcul pour un autre prix.

La médiane du quartier Bocholt-Centrum est passée de 165 000 € en 2013 à 240 000 € en 2022 (+45 %), quand celle de Bocholt gagnait 29 % : le quartier a pris 16 points de plus que sa commune. Le plus haut de la série reste 2019, à 242 500 € : 2022 est 1 % en dessous. Brugstraat pèse 66 adresses sur les 2 028 du quartier (3,3 %), où Statbel a compté 103 ventes en 5 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.