Prix des maisons par rue · 3950 Bocholt
Prix des maisons Schoolhof à Bocholt
Schoolhof est une voie résidentielle de 50 m, à 1,9 km à l'est du centre de Bocholt (3950). Elle compte 22 adresses, numérotées de 1 à 22. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Bocholt-Centrum, est de 300 000 €.
Fourchette de votre quartier, 2025
235 000 €à406 000 €
Prix médian : 300 000 €
Quartier retenu : Bocholt-Centrum, 23 ventes en 2022 (médiane 240 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+24,9 %).
Schoolhof en chiffres
- Adresses
- 22 (11 pairs, 11 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 22, impairs 1 à 21
- Longueur
- 50 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens, 30 km/h
- Carrefours
- 2
- Part du quartier
- 1,1 % (27e rue sur 53)
- Taille
- 93e rue sur 216 à Bocholt
- Du centre de Bocholt
- 1,9 km à l'est
Voirie
La limite à 30 km/h réduit le transit : à état et taille comparables, un point en faveur du haut de la fourchette. Elle relie deux carrefours, sans rue transversale entre les deux. « Hof » : clos en néerlandais.
Les rues les plus proches de Schoolhof
Les 10 rues les plus proches sont toutes dans le quartier Bocholt-Centrum : la première limite de quartier est à plus de 250 m. Par le nombre d'adresses (22), elle est 10e sur 11, après Cornelius a Lapideplein (45) et devant Sint-Jobstraat (8).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Schoolstraat | 50 m | Bocholt-Centrum |
| Pastoorsdreef | 130 m | Bocholt-Centrum |
| Cornelius a Lapideplein | 150 m | Bocholt-Centrum |
| Brugstraat | 180 m | Bocholt-Centrum |
| Sint-Jobstraat | 200 m | Bocholt-Centrum |
| Heuvelstraat | 200 m | Bocholt-Centrum |
| Hoogstraat | 220 m | Bocholt-Centrum |
| Kerkhofstraat | 240 m | Bocholt-Centrum |
| Kloosterstraat | 250 m | Bocholt-Centrum |
| Dorpsstraat | 250 m | Bocholt-Centrum |
Acheter Schoolhof à Bocholt : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Bocholt-Centrum, 300 000 €, l'achat revient à 310 700 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 235 000 € | 4 700 € | 244 200 € |
| Médiane | 300 000 € | 6 000 € | 310 700 € |
| Haut | 406 000 € | 8 120 € | 419 200 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 6 000 € à 36 000 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de Schoolhof
La médiane du quartier Bocholt-Centrum est passée de 165 000 € en 2013 à 240 000 € en 2022 (+45 %), quand celle de Bocholt gagnait 29 % : le quartier a pris 16 points de plus que sa commune. Le plus haut de la série reste 2019, à 242 500 € : 2022 est 1 % en dessous. Schoolhof pèse 22 adresses sur les 2 028 du quartier (1,1 %), où Statbel a compté 103 ventes en 5 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur Schoolhof
Combien vaut une maison Schoolhof à Bocholt ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Schoolhof est son quartier, Bocholt-Centrum : 235 000 € à 406 000 € en 2025, médiane 300 000 €.
Schoolhof est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Schoolhof comme une voie résidentielle de 50 m, à double sens, vitesse limitée à 30 km/h, avec 2 carrefours : une desserte locale à vitesse réduite.
Dans quel quartier se trouve Schoolhof à Bocholt ?
Schoolhof fait partie du quartier Bocholt-Centrum, à Bocholt. Elle en est la 27e rue sur 53 par le nombre d'adresses (1,1 % du quartier).
Vous vendez Schoolhof ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode