Prix des maisons par rue · 3950 Bocholt
Prix des maisons Giebelsstraat à Bocholt
Giebelsstraat est une zone de rencontre sans issue de 110 m, à 2,1 km à l'est du centre de Bocholt (3950). Elle compte 8 adresses, numérotées de 2 à 8. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Bocholt-Centrum, est de 300 000 €.
Fourchette de votre quartier, 2025
235 000 €à406 000 €
Prix médian : 300 000 €
Quartier retenu : Bocholt-Centrum, 23 ventes en 2022 (médiane 240 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+24,9 %).
Giebelsstraat en chiffres
- Adresses
- 8 (4 pairs, 4 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 8, impairs 7
- Longueur
- 110 m
- Voie
- zone de rencontre
- Circulation
- à double sens, 20 km/h
- Accès
- sans issue
- Part du quartier
- 0,4 % (42e rue sur 53)
- Taille
- 154e rue sur 216 à Bocholt
- Du centre de Bocholt
- 2,1 km à l'est
Voirie
Les piétons y ont priorité et la vitesse est limitée à 20 km/h, ce qui place une maison plus haut dans la fourchette à état et taille comparables. « Straat » : rue en néerlandais.
Les rues les plus proches de Giebelsstraat
9 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Bocholt-Centrum et sa fourchette. La limite passe à 240 m : Ketellappersstraat relève du quartier Veldhoven, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (8), elle est 9e sur 11, après Schipperstraat (12) et devant Sint-Jobstraat (8).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Passantenplein | 60 m | Bocholt-Centrum |
| Scheepswerf | 140 m | Bocholt-Centrum |
| Heuvelstraat | 170 m | Bocholt-Centrum |
| Sint-Jobstraat | 210 m | Bocholt-Centrum |
| Ketellappersstraat | 240 m | Veldhoven · n.d. |
| Brugstraat | 240 m | Bocholt-Centrum |
| Binnenhof | 250 m | Bocholt-Centrum |
| Sportlaan | 280 m | Bocholt-Centrum |
| Tuinstraat | 320 m | Bocholt-Centrum |
| Schipperstraat | 330 m | Bocholt-Centrum |
Acheter Giebelsstraat à Bocholt : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Bocholt-Centrum, 300 000 €, l'achat revient à 310 700 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 235 000 € | 4 700 € | 244 200 € |
| Médiane | 300 000 € | 6 000 € | 310 700 € |
| Haut | 406 000 € | 8 120 € | 419 200 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 6 000 € à 36 000 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de Giebelsstraat
La médiane du quartier Bocholt-Centrum est passée de 165 000 € en 2013 à 240 000 € en 2022 (+45 %), quand celle de Bocholt gagnait 29 % : le quartier a pris 16 points de plus que sa commune. Le plus haut de la série reste 2019, à 242 500 € : 2022 est 1 % en dessous. Giebelsstraat pèse 8 adresses sur les 2 028 du quartier (0,4 %), où Statbel a compté 103 ventes en 5 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur Giebelsstraat
Combien vaut une maison Giebelsstraat à Bocholt ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Giebelsstraat est son quartier, Bocholt-Centrum : 235 000 € à 406 000 € en 2025, médiane 300 000 €.
Giebelsstraat est-elle calme ?
Oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Giebelsstraat comme une zone de rencontre de 110 m, à double sens, vitesse limitée à 20 km/h : les piétons y ont priorité sur les voitures.
Dans quel quartier se trouve Giebelsstraat à Bocholt ?
Giebelsstraat fait partie du quartier Bocholt-Centrum, à Bocholt. Elle en est la 42e rue sur 53 par le nombre d'adresses (0,4 % du quartier).
Vous vendez Giebelsstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode