Prix des maisons par rue · 3950 Bocholt

Prix des maisons Sint-Jobstraat à Bocholt

Sint-Jobstraat est une voie résidentielle de 110 m, à 1,9 km à l'est du centre de Bocholt (3950). Elle compte 8 adresses, numérotées de 1 à 11. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Bocholt-Centrum, est de 300 000 €.

Fourchette de votre quartier, 2025

235 000 €à406 000 €

Prix médian : 300 000 €

Quartier retenu : Bocholt-Centrum, 23 ventes en 2022 (médiane 240 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+24,9 %).

Sint-Jobstraat en chiffres

Adresses
8 (impairs uniquement)
Numéros
1 à 11
Longueur
110 m
Voie
voie résidentielle
Circulation
à double sens, 50 km/h
Carrefours
2
Orientation
nord-ouest / sud-est
Part du quartier
0,4 % (45e rue sur 53)
Taille
157e rue sur 216 à Bocholt
Du centre de Bocholt
1,9 km à l'est

Voirie

Elle relie deux carrefours, sans rue transversale entre les deux. « Straat » : rue en néerlandais.

Parcelles

Axe nord-ouest / sud-est sur 70 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.

Les rues les plus proches de Sint-Jobstraat

Les 10 rues les plus proches sont toutes dans le quartier Bocholt-Centrum : la première limite de quartier est à plus de 340 m. Par le nombre d'adresses (8), elle est 10e sur 11, après Binnenhof (21) et devant Giebelsstraat (8).

RueDistanceAdresses4 façadesQuartier
Heuvelstraat70 m8921 %Bocholt-Centrum
Brugstraat180 m6637 %Bocholt-Centrum
Schoolhof200 m22Bocholt-Centrum
Giebelsstraat210 m8Bocholt-Centrum
Hoogstraat220 m8668 %Bocholt-Centrum
Schoolstraat230 m4730 %Bocholt-Centrum
Passantenplein270 m41Bocholt-Centrum
Pastoorsdreef280 m7225 %Bocholt-Centrum
Cornelius a Lapideplein330 m45Bocholt-Centrum
Binnenhof340 m210 %Bocholt-Centrum

Tous les quartiers de Bocholt et leurs rues

Ne pas confondre

Le nom « Sint-Jobstraat » existe dans 4 autres communes belges : vérifiez le code postal (3950) avant de comparer des prix.

Acheter Sint-Jobstraat à Bocholt : frais à prévoir

Au prix médian du quartier Bocholt-Centrum, 300 000 €, l'achat revient à 310 700 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.

Fourchette 2025PrixDroitsNotaireTotal
Bas235 000 €4 700 €4 450 €244 200 €
Médiane300 000 €6 000 €4 720 €310 700 €
Haut406 000 €8 120 €5 110 €419 200 €

Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 6 000 € à 36 000 €. Refaire le calcul pour un autre prix.

Évolution des prix autour de Sint-Jobstraat

La médiane du quartier Bocholt-Centrum est passée de 165 000 € en 2013 à 240 000 € en 2022 (+45 %), quand celle de Bocholt gagnait 29 % : le quartier a pris 16 points de plus que sa commune. Le plus haut de la série reste 2019, à 242 500 € : 2022 est 1 % en dessous. Sint-Jobstraat pèse 8 adresses sur les 2 028 du quartier (0,4 %), où Statbel a compté 103 ventes en 5 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.

Questions sur Sint-Jobstraat

Combien vaut une maison Sint-Jobstraat à Bocholt ?

Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Sint-Jobstraat est son quartier, Bocholt-Centrum : 235 000 € à 406 000 € en 2025, médiane 300 000 €.

Sint-Jobstraat est-elle calme ?

Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Sint-Jobstraat comme une voie résidentielle de 110 m, à double sens, vitesse limitée à 50 km/h, avec 2 carrefours : une desserte des habitations, sans rôle de transit ni rue transversale.

Dans quel quartier se trouve Sint-Jobstraat à Bocholt ?

Sint-Jobstraat fait partie du quartier Bocholt-Centrum, à Bocholt. Elle en est la 45e rue sur 53 par le nombre d'adresses (0,4 % du quartier).

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Une autre adresse ?

Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode