Prix des maisons Stijn Streuvelsstraat à Beveren-Kruibeke-Zwijndrecht

Stijn Streuvelsstraat compte 25 bâtiments accolés sur 25 (100 %), dont 8 jumelés par un seul côté : le prix à regarder est celui des maisons 2 ou 3 façades, vendues 319 571 € en médiane en 2025 (770 ventes) à Beveren-Kruibeke-Zwijndrecht.

Cette médiane communale tombe entre le bas de la fourchette et la médiane du quartier Heiken (279 000 € à 376 000 €), dont la médiane en est toute proche (+2 %).

Au sol, les bâtiments de la rue sont plus petits que ceux du quartier : 79 m² d'emprise médiane contre 94 m² (-16 %). À état égal, cela oriente vers le bas de la fourchette.

Les 10 rues les plus proches sont toutes dans le quartier Heiken : la première limite de quartier est à plus de 400 m. Avec 0 % de 4 façades, Stijn Streuvelsstraat est la moins aérée des 11 rues comparées, à égalité avec 4 autres ; la plus aérée, Roodborstjeslaan, en compte 50 %. L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 55 m² (Felix Timmermansstraat) à 131 m² (Roodborstjeslaan) dans ces rues ; Stijn Streuvelsstraat est à 79 m². Par le nombre d'adresses (25), elle est 7e sur 11, après Ernest Claesstraat (29) et devant Victoria Heirweghstraat (21).

Tous les quartiers de Beveren-Kruibeke-Zwijndrecht et leurs rues

Ne pas confondre

Le nom « Stijn Streuvelsstraat » existe dans 29 autres communes belges : vérifiez le code postal (2070) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :

• Stijn Streuvelsstraat à Schelle, à 9,6 km : médiane du quartier 360 000 € (+18 % par rapport à celle-ci)
• Stijn Streuvelsstraat à Lokeren, à 25,5 km : médiane du quartier 290 000 € (-5 % par rapport à celle-ci)
• Stijn Streuvelsstraat à Zele, à 26,9 km : prix de quartier non publié
• Stijn Streuvelsstraat à Machelen, à 36,9 km : médiane du quartier 360 000 € (+18 % par rapport à celle-ci)
• Stijn Streuvelsstraat à Alost, à 37,2 km : prix de quartier non publié
• Stijn Streuvelsstraat à Westerlo, à 38,5 km : prix de quartier non publié
• Stijn Streuvelsstraat à Beerse, à 38,7 km : prix de quartier non publié
• Stijn Streuvelsstraat à Denderleeuw, à 40,0 km : médiane du quartier 299 000 € (-2 % par rapport à celle-ci)
• et 21 autres communes plus éloignées

Au prix médian du quartier Heiken, 327 000 €, l'achat revient à 338 400 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.

Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 6 540 € à 39 240 €. Refaire le calcul pour un autre prix.

La médiane du quartier Heiken est passée de 225 000 € en 2014 à 305 000 € en 2023 (+36 %), quand celle de Beveren-Kruibeke-Zwijndrecht gagnait 43 % : le quartier a pris 8 points de moins que sa commune. Stijn Streuvelsstraat pèse 25 adresses sur les 878 du quartier (2,8 %), où Statbel a compté 261 ventes en 10 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.