Prix des maisons par rue · 9473 Denderleeuw
Prix des maisons Stijn Streuvelsstraat à Denderleeuw
Stijn Streuvelsstraat est une voie résidentielle de 250 m, à 1,5 km au nord-ouest du centre de Denderleeuw (9473). Elle compte 15 adresses, numérotées de 1 à 20. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Welle-Centrum - Uitbreiding-O., est de 297 000 €. Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 12,0 m.
Fourchette de votre quartier, 2025
238 000 €à347 000 €
Prix médian : 297 000 €
Quartier retenu : Welle-Centrum - Uitbreiding-O., 17 ventes en 2023 (médiane 299 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (-0,7 %).
Stijn Streuvelsstraat en chiffres
- Adresses
- 15 (5 pairs, 10 impairs)
- Numéros
- pairs 10 à 20, impairs 1 à 15
- Longueur
- 250 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens
- Carrefours
- 3
- Entre numéros voisins
- 12,0 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 1,8 % (15e rue sur 18)
- Taille
- 144e rue sur 202 à Denderleeuw
- Du centre de Denderleeuw
- 1,5 km au nord-ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 12,0 m entre deux numéros voisins. Axe nord-sud sur 140 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé. 3 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Voirie
Un carrefour tous les 120 m en moyenne. « Straat » : rue en néerlandais.
Maisons de Stijn Streuvelsstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Stijn Streuvelsstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (12,0 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Denderleeuw, les 2 ou 3 façades se sont vendues 299 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 370 000 €.
Les rues les plus proches de Stijn Streuvelsstraat
Les 10 rues les plus proches sont toutes dans le quartier Welle-Centrum - Uitbreiding-O. : la première limite de quartier est à plus de 390 m. Par le nombre d'adresses (15), elle est 9e sur 11, après Kersenweg (19) et devant Reigerstraat (14).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Regentiestraat | 90 m | Welle-Centrum - Uitbreiding-O. |
| Langestraat | 110 m | Welle-Centrum - Uitbreiding-O. |
| Kortestraat | 130 m | Welle-Centrum - Uitbreiding-O. |
| Reigerstraat | 210 m | Welle-Centrum - Uitbreiding-O. |
| Roeveld | 230 m | Welle-Centrum - Uitbreiding-O. |
| Vooruitgangstraat | 240 m | Welle-Centrum - Uitbreiding-O. |
| Eendenstraat | 300 m | Welle-Centrum - Uitbreiding-O. |
| Kleine Ganzenbaan | 330 m | Welle-Centrum - Uitbreiding-O. |
| Kersenweg | 380 m | Welle-Centrum - Uitbreiding-O. |
| Kampstraat | 390 m | Welle-Centrum - Uitbreiding-O. |
Tous les quartiers de Denderleeuw et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Stijn Streuvelsstraat » existe dans 29 autres communes belges : vérifiez le code postal (9473) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Stijn Streuvelsstraat à Alost, à 2,8 km : prix de quartier non publié
- Stijn Streuvelsstraat à Zele, à 17,9 km : prix de quartier non publié
- Stijn Streuvelsstraat à Lokeren, à 24,4 km : médiane du quartier 290 000 € (-3 % par rapport à celle-ci)
- Stijn Streuvelsstraat à Machelen, à 26,8 km : médiane du quartier 360 000 € (+20 % par rapport à celle-ci)
- Stijn Streuvelsstraat à Nazareth-De Pinte, à 29,8 km : prix de quartier non publié
- Stijn Streuvelsstraat à Schelle, à 31,8 km : médiane du quartier 360 000 € (+20 % par rapport à celle-ci)
- Stijn Streuvelsstraat à Audenarde, à 31,8 km : prix de quartier non publié
- Stijn Streuvelsstraat à Beveren-Kruibeke-Zwijndrecht, à 40,0 km : médiane du quartier 305 000 € (+2 % par rapport à celle-ci)
- et 21 autres communes plus éloignées
Acheter Stijn Streuvelsstraat à Denderleeuw : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Welle-Centrum - Uitbreiding-O., 297 000 €, l'achat revient à 307 700 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 238 000 € | 4 760 € | 247 200 € |
| Médiane | 297 000 € | 5 940 € | 307 700 € |
| Haut | 347 000 € | 6 940 € | 358 800 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 5 940 € à 35 640 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de Stijn Streuvelsstraat
La médiane du quartier Welle-Centrum - Uitbreiding-O. est passée de 162 000 € en 2013 à 299 000 € en 2023 (+85 %), quand celle de Denderleeuw gagnait 59 % : le quartier a pris 26 points de plus que sa commune. Le plus haut de la série reste 2022, à 333 500 € : 2023 est 10 % en dessous, un écart à lire avec prudence vu le petit nombre de ventes (26 en 2022, 17 en 2023). Stijn Streuvelsstraat pèse 15 adresses sur les 814 du quartier (1,8 %), où Statbel a compté 222 ventes en 10 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur Stijn Streuvelsstraat
Combien vaut une maison Stijn Streuvelsstraat à Denderleeuw ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Stijn Streuvelsstraat est son quartier, Welle-Centrum - Uitbreiding-O. : 238 000 € à 347 000 € en 2025, médiane 297 000 €.
Stijn Streuvelsstraat est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Stijn Streuvelsstraat comme une voie résidentielle de 250 m, à double sens, avec 3 carrefours : une desserte des habitations, sans rôle de transit.
Dans quel quartier se trouve Stijn Streuvelsstraat à Denderleeuw ?
Stijn Streuvelsstraat fait partie du quartier Welle-Centrum - Uitbreiding-O., à Denderleeuw. Elle en est la 15e rue sur 18 par le nombre d'adresses (1,8 % du quartier).
Vous vendez Stijn Streuvelsstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode