Prix des maisons par rue · 3920 Lommel
Prix des maisons Sint-Barbarastraat à Lommel
Sint-Barbarastraat est une voie résidentielle sans issue de 450 m, à 5,2 km au nord-est du centre de Lommel (3920). Elle compte 31 adresses, numérotées de 4 à 50. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Kolonie, est de 335 000 €. C'est une rue au bâti isolé (4 façades) : 25 des 28 bâtiments à numéro unique sont isolés, pour une emprise au sol médiane de 148 m².
Fourchette de votre quartier, 2025
217 000 €à428 000 €
Prix médian : 335 000 €
Quartier retenu : Kolonie, 19 ventes en 2021 (médiane 270 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+24,1 %).
Sint-Barbarastraat en chiffres
- Adresses
- 31 (21 pairs, 10 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 50, impairs 7 à 35
- Longueur
- 450 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens
- Accès
- sans issue
- Bâtiments
- 30 (dont 2 à plusieurs numéros)
- 2 façades (mitoyen)
- 0 % (0)
- 3 façades (jumelé)
- 11 % (3)
- 4 façades (isolé)
- 89 % (25)
- Emprise médiane
- 148 m² au sol
- Entre numéros voisins
- 13,9 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 7,1 % (3e rue sur 11)
- Taille
- 158e rue sur 513 à Lommel
- Du centre de Lommel
- 5,2 km au nord-est
Voirie
Sint-Barbarastraat n'a qu'un accès carrossable : pas de trafic de transit, un élément qui place une maison plus haut dans la fourchette. « Straat » : rue en néerlandais.
Parcelles
Des parcelles larges : 13,9 m entre deux numéros voisins, 23,9 m dans le quartier. Axe est-ouest sur 6,5 km : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.
Bâti
Même répartition que dans l'ensemble du quartier Kolonie.
Maisons de Sint-Barbarastraat : type de bâti et prix de référence
Sint-Barbarastraat compte 25 bâtiments isolés sur 28 (89 %) : le prix à regarder est celui des maisons 4 façades, vendues 346 000 € en médiane en 2025 (229 ventes) à Lommel. La médiane des 2 ou 3 façades de Lommel (292 500 €) ne sert de repère que pour les 3 bâtiments accolés de la rue.
Cette médiane communale tombe entre la médiane et le haut de la fourchette du quartier Kolonie (217 000 € à 428 000 €), dont la médiane en est toute proche (-3 %).
Au sol, 148 m² d'emprise médiane pour 159 m² dans le quartier : la taille des bâtiments ne décale pas la rue dans la fourchette.
Les rues les plus proches de Sint-Barbarastraat
2 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Kolonie et sa fourchette. La limite passe à 270 m : Sint-Hubertusstraat relève du quartier Wateringen - Kolken, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (31), elle est 3e sur 11, après Sint-Jozefstraat (47) et devant Sint-Bernardusstraat (17).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Sint-Hubertusstraat | 270 m | Wateringen - Kolken · n.d. |
| Sint-Bernardusstraat | 390 m | Kolonie - Uitbreiding · n.d. |
| Sint-Andreasstraat | 570 m | Kolonie - Uitbreiding · n.d. |
| Sint-Pieterstraat | 570 m | Kolonie |
| Luikersteenweg | 590 m | Barrier - Luikersteenweg · n.d. |
| Sint-Ambrosiusstraat | 600 m | Kolonie - Uitbreiding · n.d. |
| Malpertuusstraat | 630 m | Lunastrand · n.d. |
| Sint-Maartenstraat | 680 m | Kolonie - Uitbreiding · n.d. |
| Sint-Jozefstraat | 720 m | Kolonie |
| Boskantstraat | 730 m | Lunastrand · n.d. |
Tous les quartiers de Lommel et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Sint-Barbarastraat » existe dans 13 autres communes belges : vérifiez le code postal (3920) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Sint-Barbarastraat à Houthalen-Helchteren, à 20,0 km : prix de quartier non publié
- Sint-Barbarastraat à Beringen, à 22,3 km : médiane du quartier 198 000 € (-27 % par rapport à celle-ci)
- Sint-Barbarastraat à Heusden-Zolder, à 23,1 km : médiane du quartier 210 000 € (-22 % par rapport à celle-ci)
- Sint-Barbarastraat à Tessenderlo-Ham, à 28,3 km : prix de quartier non publié
- Sint-Barbarastraat à Diepenbeek, à 35,6 km : prix de quartier non publié
- Sint-Barbarastraat à Westerlo, à 39,4 km : médiane du quartier 282 500 € (+5 % par rapport à celle-ci)
- Sint-Barbarastraat à Beerse, à 39,6 km : médiane du quartier 340 000 € (+26 % par rapport à celle-ci)
- Sint-Barbarastraat à Tielt-Winge, à 48,0 km : prix de quartier non publié
- et 5 autres communes plus éloignées
Acheter Sint-Barbarastraat à Lommel : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Kolonie, 335 000 €, l'achat revient à 346 600 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 217 000 € | 4 340 € | 225 700 € |
| Médiane | 335 000 € | 6 700 € | 346 600 € |
| Haut | 428 000 € | 8 560 € | 441 700 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 6 700 € à 40 200 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Questions sur Sint-Barbarastraat
Combien vaut une maison Sint-Barbarastraat à Lommel ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Sint-Barbarastraat est son quartier, Kolonie : 217 000 € à 428 000 € en 2025, médiane 335 000 €.
Les maisons de Sint-Barbarastraat sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 28 bâtiments à numéro unique, on compte 3 jumelés (11 %) et 25 isolés (89 %), aucun mitoyen. L'emprise au sol médiane est de 148 m².
Sint-Barbarastraat est-elle calme ?
Oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Sint-Barbarastraat comme une voie résidentielle de 450 m, à double sens : avec un seul accès carrossable, aucun trafic de transit n'y passe.
Dans quel quartier se trouve Sint-Barbarastraat à Lommel ?
Sint-Barbarastraat fait partie du quartier Kolonie, à Lommel. Elle en est la 3e rue sur 11 par le nombre d'adresses (7,1 % du quartier).
Vous vendez Sint-Barbarastraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode