Prix des maisons par rue · 2180 Anvers

Prix des maisons Beekstraat (n° 1 à 41) à Anvers

Beekstraat est une voie résidentielle à sens unique de 170 m, à 7,0 km au nord du centre d'Anvers (2180). Elle compte 29 adresses, numérotées de 1 à 41. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Hoekakker, est de 343 000 €. Le bâti y est mixte : 10 bâtiments mitoyens des deux côtés, 8 d'un seul côté et 8 isolés, pour une emprise au sol médiane de 52 m² (62 m² dans l'ensemble du quartier).

Fourchette de votre quartier, 2025

299 000 €à414 000 €

Prix médian : 343 000 €

Quartier retenu : Hoekakker, 17 ventes en 2023 (médiane 315 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+8,8 %).

Beekstraat en chiffres

Adresses
29 (11 pairs, 18 impairs)
Numéros
pairs 6 à 26, impairs 1 à 41
Longueur
170 m
Voie
voie résidentielle
Circulation
à sens unique, 30 km/h
Carrefours
2
Bâtiments
27 (dont 1 à plusieurs numéros)
2 façades (mitoyen)
38 % (10)
3 façades (jumelé)
31 % (8)
4 façades (isolé)
31 % (8)
Emprise médiane
52 m² au sol
Part du quartier
4,9 % (8e rue sur 10)
Taille
1596e rue sur 3 168 à Anvers
Du centre d'Anvers
7,0 km au nord

Bâti

Beekstraat est plus aérée que son quartier, qui ne compte que 9 % de 4 façades (43 % de 2 façades). 97 % des adresses ont pu être situées sur un bâtiment.

Voirie

La limite à 30 km/h réduit le transit : à état et taille comparables, un point en faveur du haut de la fourchette. Elle relie deux carrefours, sans rue transversale entre les deux. « Straat » : rue en néerlandais.

Maisons de Beekstraat : type de bâti et prix de référence

Beekstraat mêle 18 bâtiments accolés et 8 isolés : le prix de référence dépend du type de maison. À Anvers, une 4 façades s'est vendue 649 500 € en médiane en 2025 (124 ventes) et une 2 ou 3 façades 365 000 € (2 825 ventes), soit 284 500 € d'écart (+78 %).

Dans la fourchette du quartier Hoekakker (299 000 € à 414 000 €), la médiane communale des 2 ou 3 façades tombe entre la médiane et le haut de la fourchette, celle des 4 façades au-dessus du haut de la fourchette.

Au sol, les bâtiments de la rue sont plus petits que ceux du quartier : 52 m² d'emprise médiane contre 62 m² (-16 %). À état égal, cela oriente vers le bas de la fourchette.

Les rues les plus proches de Beekstraat

5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Hoekakker et sa fourchette. La limite passe à 110 m : Jos Claessensstraat relève du quartier Ek-Lucaswijk, où la médiane 2022 est de 470 550 €, soit 49 % de plus que Hoekakker (315 000 € en 2023). Autre quartier à portée : Vriesdonk (639 000 €, par Van Halmaelelei (Brasschaat)). Avec 31 % de 4 façades, Beekstraat est 5e sur 10 rues comparées ; la plus aérée est Lorkenlaan (83 %), la moins aérée Jos Claessensstraat (4 %). L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 46 m² (Jos Claessensstraat) à 136 m² (Lorkenlaan) dans ces rues ; Beekstraat est à 52 m². Par le nombre d'adresses (29), elle est 8e sur 11, après Van Halmaelelei (Brasschaat) (40) et devant Lorkenlaan (27).

RueDistanceAdresses4 façadesQuartier
Karel Seclefstraat70 m4715 %Hoekakker
Jos Claessensstraat110 m494 %Ek-Lucaswijk · 470 550 € +49 %
Oudebaan150 m67Hoekakker
Dennenlaan230 m1822 %Hoekakker
Van Halmaelelei (Brasschaat)250 m4035 %Vriesdonk · 639 000 € +103 %
Pastoor Goetschalckxstraat280 m686 %Hoekakker
Lorkenlaan290 m2783 %Ek-Lucaswijk · 470 550 € +49 %
Hoogpadlaan300 m9533 %Ek-Lucaswijk · 470 550 € +49 %
Constant Jordaenslaan320 m1545 %Ek-Lucaswijk · 470 550 € +49 %
Herautenlaan350 m4713 %Hoekakker

Tous les quartiers d'Anvers et leurs rues

Ne pas confondre

Le nom « Beekstraat » existe dans 106 autres communes belges : vérifiez le code postal (2180) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :

Acheter Beekstraat à Anvers : frais à prévoir

Au prix médian du quartier Hoekakker, 343 000 €, l'achat revient à 354 700 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.

Fourchette 2025PrixDroitsNotaireTotal
Bas299 000 €5 980 €4 720 €309 700 €
Médiane343 000 €6 860 €4 880 €354 700 €
Haut414 000 €8 280 €5 140 €427 400 €

Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 6 860 € à 41 160 €. Refaire le calcul pour un autre prix.

Évolution des prix autour de Beekstraat

La médiane du quartier Hoekakker est passée de 202 500 € en 2015 à 315 000 € en 2023 (+56 %), quand celle d'Anvers gagnait 54 % : le quartier a suivi sa commune, à 1 point près. Le plus haut de la série reste 2021, à 330 000 € : 2023 est 5 % en dessous, un écart à lire avec prudence vu le petit nombre de ventes (19 en 2021, 17 en 2023). Beekstraat pèse 29 adresses sur les 592 du quartier (4,9 %), où Statbel a compté 160 ventes en 8 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.

Questions sur Beekstraat

Combien vaut une maison Beekstraat à Anvers ?

Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Beekstraat est son quartier, Hoekakker : 299 000 € à 414 000 € en 2025, médiane 343 000 €.

Les maisons de Beekstraat sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?

Sur 26 bâtiments à numéro unique, on compte 10 mitoyens des deux côtés (38 %), 8 jumelés (31 %) et 8 isolés (31 %). L'emprise au sol médiane est de 52 m².

Beekstraat est-elle calme ?

Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Beekstraat comme une voie résidentielle de 170 m, à sens unique, vitesse limitée à 30 km/h, avec 2 carrefours : une desserte locale à vitesse réduite.

Dans quel quartier se trouve Beekstraat à Anvers ?

Beekstraat fait partie du quartier Hoekakker, à Anvers. Elle en est la 8e rue sur 10 par le nombre d'adresses (4,9 % du quartier).

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Une autre adresse ?

Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode