Prix des maisons par rue · 9300 Alost
Prix des maisons Hospitaalstraat à Alost
Hospitaalstraat est une zone de rencontre de 100 m, à 0,7 km au nord-ouest du centre d'Alost (9300). Elle compte 22 adresses, numérotées de 1 à 40. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Hospitaal, est de 245 000 €.
Fourchette de votre quartier, 2025
201 000 €à283 000 €
Prix médian : 245 000 €
Quartier retenu : Hospitaal, 18 ventes en 2022 (médiane 216 500 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+13,4 %).
Hospitaalstraat en chiffres
- Adresses
- 22 (20 pairs, 2 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 40, impairs 1 à 3
- Longueur
- 100 m
- Voie
- zone de rencontre
- Circulation
- à double sens, 20 km/h
- Carrefours
- 2
- Part du quartier
- 3,9 % (10e rue sur 20)
- Taille
- 495e rue sur 837 à Alost
- Du centre d'Alost
- 0,7 km au nord-ouest
Voirie
Les piétons y ont priorité et la vitesse est limitée à 20 km/h, ce qui place une maison plus haut dans la fourchette à état et taille comparables. Elle relie deux carrefours, sans rue transversale entre les deux. « Straat » : rue en néerlandais.
Parcelles
91 % des adresses sont du côté pair : l'autre côté n'est pas bâti en continu.
Les rues les plus proches d'Hospitaalstraat
9 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Hospitaal et sa fourchette. La limite passe à 230 m : Jan De Windtstraat relève du quartier Hoveniers, où la médiane 2023 est de 219 000 €, au même niveau que Hospitaal (216 500 € en 2022). Par le nombre d'adresses (22), elle est 7e sur 11, après Violettestraat (23) et devant Lazaretstraat (20).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Lazaretstraat | 40 m | Hospitaal |
| Gasthuisstraat | 100 m | Hospitaal |
| Frans Breckpotwijk | 130 m | Hospitaal |
| Dokter De Moorstraat | 160 m | Hospitaal |
| Pierre Corneliskaai | 180 m | Hospitaal |
| Violettestraat | 180 m | Hospitaal |
| Hertshage | 200 m | Hospitaal |
| Tramstraat | 210 m | Hospitaal |
| Borluutstraat | 220 m | Hospitaal |
| Jan De Windtstraat | 230 m | Hoveniers · 219 000 € +1 % |
Tous les quartiers d'Alost et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Hospitaalstraat » existe dans 20 autres communes belges : vérifiez le code postal (9300) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Hospitaalstraat à Hamme, à 17,9 km : médiane du quartier 226 000 € (+4 % par rapport à celle-ci)
- Hospitaalstraat à Zottegem, à 18,2 km : médiane du quartier 256 000 € (+18 % par rapport à celle-ci)
- Hospitaalstraat à Lochristi, à 18,9 km : prix de quartier non publié
- Hospitaalstraat à Sint-Niklaas, à 25,3 km : prix de quartier non publié
- Hospitaalstraat à Gand, à 25,4 km : médiane du quartier 445 000 € (+106 % par rapport à celle-ci)
- Hospitaalstraat à Tamise, à 26,2 km : médiane du quartier 255 500 € (+18 % par rapport à celle-ci)
- Hospitaalstraat à Boom, à 27,8 km : médiane du quartier 245 000 € (+13 % par rapport à celle-ci)
- Hospitaalstraat à Evergem, à 33,5 km : prix de quartier non publié
- et 12 autres communes plus éloignées
Acheter Hospitaalstraat à Alost : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Hospitaal, 245 000 €, l'achat revient à 254 400 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 201 000 € | 4 020 € | 209 300 € |
| Médiane | 245 000 € | 4 900 € | 254 400 € |
| Haut | 283 000 € | 5 660 € | 293 300 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 4 900 € à 29 400 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour d'Hospitaalstraat
La médiane du quartier Hospitaal est passée de 125 000 € en 2013 à 216 500 € en 2022 (+73 %), quand celle d'Alost gagnait 45 % : le quartier a pris 28 points de plus que sa commune. Hospitaalstraat pèse 22 adresses sur les 567 du quartier (3,9 %), où Statbel a compté 75 ventes en 4 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur Hospitaalstraat
Combien vaut une maison Hospitaalstraat à Alost ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Hospitaalstraat est son quartier, Hospitaal : 201 000 € à 283 000 € en 2025, médiane 245 000 €.
Hospitaalstraat est-elle calme ?
Oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Hospitaalstraat comme une zone de rencontre de 100 m, à double sens, vitesse limitée à 20 km/h, avec 2 carrefours : les piétons y ont priorité sur les voitures.
Dans quel quartier se trouve Hospitaalstraat à Alost ?
Hospitaalstraat fait partie du quartier Hospitaal, à Alost. Elle en est la 10e rue sur 20 par le nombre d'adresses (3,9 % du quartier).
Vous vendez Hospitaalstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode