Estimation maison · 8908 Ypres
Estimer une maison Rodenbachstraat à Ypres
Rodenbachstraat se situe à 3,2 km à l'ouest du centre d'Ypres (8908). Elle compte 72 adresses, numérotées de 1 à 86. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 208 000 € à 381 125 € (médiane 285 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
208 000 €à381 125 €
Prix médian : 285 000 €
Commune entière : 397 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Rodenbachstraat) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Rodenbachstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Rodenbachstraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 66 | 58 | pas de prix publié |
| N° 55 à 86 | 14 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 66 (Rodenbachstraat), regroupe 58 des 72 adresses, soit 81 %.
- Adresses
- 72 (41 pairs, 31 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 86, impairs 1 à 73
- Étendue des adresses
- 1,1 km
- Entre numéros voisins
- 12,2 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 34 % (2e rue sur 3)
- Taille
- 32e rue sur 500 à Ypres
- Du centre d'Ypres
- 3,2 km à l'ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 12,2 m entre deux numéros voisins, 9,5 m dans le quartier. Axe nord-ouest / sud-est sur 1,1 km : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé. 7 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Rodenbachstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Rodenbachstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (12,2 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Ypres, les 2 ou 3 façades se sont vendues 255 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 380 000 €.
Les rues les plus proches de Rodenbachstraat
Aucune des 10 rues les plus proches n'est dans le quartier Rodenbachstraat. La limite passe à 370 m : Porreyestraat relève du quartier Vlamertinge-Verspr. Bewoning, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (72), elle est 2e sur 11, après Poperingseweg (552) et devant Gezellestraat (48).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Porreyestraat | 370 m | Vlamertinge-Verspr. Bewoning · n.d. |
| Landingstraat | 380 m | Vlamertinge-Kern · 215 000 € |
| Groezeweg | 400 m | Vlamertinge-Kern · 215 000 € |
| Poperingseweg | 410 m | Vlamertinge-Kern · 215 000 € |
| Verrieststraat | 440 m | Vlamertinge-Kern · 215 000 € |
| Nieuwe Landing | 440 m | Vlamertinge-Kern · 215 000 € |
| de Harchiesstraat | 470 m | Vlamertinge-Kern · 215 000 € |
| du Parcwijk | 500 m | Vlamertinge-Kern · 215 000 € |
| Gezellestraat | 530 m | Vlamertinge-Kern · 215 000 € |
| Vijfgebodenstraat | 580 m | Vlamertinge-Verspr. Bewoning · n.d. |
Tous les quartiers d'Ypres et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rodenbachstraat » existe dans 7 autres communes belges : vérifiez le code postal (8908) avant de comparer des prix.
- Rodenbachstraat à Hooglede, à 23,0 km : prix de quartier non publié
- Rodenbachstraat à Ardooie, à 31,4 km : médiane du quartier 273 000 €
- Rodenbachstraat à Deerlijk, à 36,8 km : médiane du quartier 260 000 €
- Rodenbachstraat à Boortmeerbeek, à 121,8 km : médiane du quartier 357 500 €
- Rodenbachstraat à Merksplas, à 153,0 km : prix de quartier non publié
- Rodenbachstraat à Hamont-Achel, à 194,9 km : médiane du quartier 322 500 €
- Rodenbachstraat à Maasmechelen, à 202,1 km : médiane du quartier 285 000 €
Questions sur Rodenbachstraat
Le prix est-il le même tout au long de Rodenbachstraat ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 66 : pas de prix publié ; n° 55 à 86 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Rodenbachstraat à Ypres ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Rodenbachstraat est la commune d'Ypres : 208 000 € à 381 125 € en 2025, médiane 285 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Rodenbachstraat à Ypres ?
Rodenbachstraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques d'Ypres : Rodenbachstraat (n° 1 à 66, 58 adresses), Vlamertinge-Verspr. Bewoning (n° 55 à 86, 14 adresses).
Vous vendez Rodenbachstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode