Estimation maison · 9250 Waasmunster
Estimer une maison Stationsstraat à Waasmunster
Stationsstraat se situe à 1,2 km au sud-est du centre de Waasmunster (9250). Elle compte 133 adresses, numérotées de 1 à 173. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 300 000 € à 610 000 € (médiane 410 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
300 000 €à610 000 €
Prix médian : 410 000 €
Commune entière : 152 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Wareslage) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Stationsstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Stationsstraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 173, côté impair | 75 | pas de prix publié |
| N° 2 à 140, côté pair | 57 | 295 000 € (2023, 19 ventes) |
Le tronçon principal, n° 1 à 173 (Wareslage), regroupe 75 des 132 adresses, soit 57 %. Pour le tronçon sans prix publié, la référence est la médiane de Waasmunster, 410 000 € en 2025.
- Adresses
- 133 (57 pairs, 76 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 140, impairs 1 à 173
- Étendue des adresses
- 750 m
- Entre numéros voisins
- 7,4 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 33 % (1re rue sur 5)
- Taille
- 6e rue sur 161 à Waasmunster
- Du centre de Waasmunster
- 1,2 km au sud-est
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 7,4 m entre deux numéros voisins. Axe nord-est / sud-ouest sur 750 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de Stationsstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Stationsstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 7,4 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 323 000 € en médiane en 2025 (60 ventes) à Waasmunster.
Les rues les plus proches de Stationsstraat
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Wareslage et sa fourchette. La limite passe à 120 m : Europastraat relève du quartier Stationsbuurt, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (133), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Wareslagestraat (94).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Europastraat | 120 m | Stationsbuurt · 295 000 € |
| Bergstraat | 120 m | Stationsbuurt · 295 000 € |
| Houten Kruisstraat | 150 m | Stationsbuurt · 295 000 € |
| Spoorwegstraat | 210 m | Heide · 675 000 € |
| Frank Baurstraat | 250 m | Stationsbuurt · 295 000 € |
| Guido Gezellestraat | 280 m | Stationsbuurt · 295 000 € |
| Spartastraat | 300 m | Heide · 675 000 € |
| Wareslagedreef | 350 m | Wareslage |
| Waselakehof | 350 m | Wareslage |
| Wareslagestraat | 370 m | Wareslage |
Tous les quartiers de Waasmunster et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Stationsstraat » existe dans 154 autres communes belges : vérifiez le code postal (9250) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Stationsstraat à Hamme, à 2,9 km : médiane du quartier 325 121 €
- Stationsstraat à Zele, à 6,1 km : prix de quartier non publié
- Stationsstraat à Sint-Niklaas, à 6,7 km : prix de quartier non publié
- Stationsstraat à Lokeren, à 7,8 km : prix de quartier non publié
- Stationsstraat à Tamise, à 8,7 km : médiane du quartier 215 000 €
- Stationsstraat à Bornem, à 9,9 km : médiane du quartier 247 251 €
- Stationsstraat à Termonde, à 10,0 km : prix de quartier non publié
- Stationsstraat à Stekene, à 10,8 km : médiane du quartier 304 500 €
- et 146 autres communes plus éloignées
Questions sur Stationsstraat
Le prix est-il le même tout au long de Stationsstraat ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 173 impairs : pas de prix publié ; n° 2 à 140 pairs : médiane 295 000 € en 2023.
Combien vaut une maison Stationsstraat à Waasmunster ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Stationsstraat est la commune de Waasmunster : 300 000 € à 610 000 € en 2025, médiane 410 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Stationsstraat à Waasmunster ?
Stationsstraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Waasmunster : Wareslage (n° 1 à 173, 75 adresses), Stationsbuurt (n° 2 à 140, 57 adresses).
Vous vendez Stationsstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode