Prix des maisons par rue · 2300 Turnhout
Prix des maisons Wilgenstraat à Turnhout
Wilgenstraat est une voie résidentielle sans issue de 150 m, à 1,2 km au nord-est du centre de Turnhout (2300). Elle compte 30 adresses, numérotées de 1 à 30. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Oosthaven, est de 283 000 €. Les bâtiments jumelés (3 façades) y dominent : 16 des 30 bâtiments à numéro unique n'ont qu'un voisin accolé, pour une emprise au sol médiane de 96 m².
Fourchette de votre quartier, 2025
206 000 €à375 000 €
Prix médian : 283 000 €
Quartier retenu : Oosthaven, 35 ventes en 2023 (médiane 260 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+8,8 %).
Wilgenstraat en chiffres
- Adresses
- 30 (15 pairs, 15 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 30, impairs 1 à 29
- Longueur
- 150 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens
- Accès
- sans issue
- Bâtiments
- 30
- 2 façades (mitoyen)
- 43 % (13)
- 3 façades (jumelé)
- 53 % (16)
- 4 façades (isolé)
- 3 % (1)
- Emprise médiane
- 96 m² au sol
- Part du quartier
- 2,3 % (16e rue sur 33)
- Taille
- 190e rue sur 413 à Turnhout
- Du centre de Turnhout
- 1,2 km au nord-est
Voirie
Wilgenstraat n'a qu'un accès carrossable : pas de trafic de transit, un élément qui place une maison plus haut dans la fourchette. « Straat » : rue en néerlandais.
Bâti
Le quartier Oosthaven compte 64 % de 2 façades et 7 % de 4 façades.
Maisons de Wilgenstraat : type de bâti et prix de référence
Wilgenstraat compte 29 bâtiments accolés sur 30 (97 %), dont 16 jumelés par un seul côté : le prix à regarder est celui des maisons 2 ou 3 façades, vendues 285 000 € en médiane en 2025 (457 ventes) à Turnhout. La médiane des 4 façades de Turnhout (450 000 €) ne sert de repère que pour le seul bâtiment isolé de la rue.
Cette médiane communale tombe entre la médiane et le haut de la fourchette du quartier Oosthaven (206 000 € à 375 000 €), dont la médiane en est toute proche (-1 %).
Au sol, 96 m² d'emprise médiane pour 100 m² dans le quartier : la taille des bâtiments ne décale pas la rue dans la fourchette.
Les rues les plus proches de Wilgenstraat
7 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Oosthaven et sa fourchette. La limite passe à 220 m : Nijverheidstraat relève du quartier Turnhout-Centrum, où la médiane 2023 est de 264 000 €, au même niveau que Oosthaven (260 000 € en 2023). Autre quartier à portée : Nieuwstad (325 000 €, par Hoveniersstraat). Avec 43 % de bâtiments mitoyens des deux côtés, Wilgenstraat est 10e sur 11 rues comparées ; la plus dense est Nijverheidstraat (95 %), la moins dense Elf Novemberlaan (32 %). L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 64 m² (Clara Dresselaerslaan) à 120 m² (Warmoespad) dans ces rues ; Wilgenstraat est à 96 m². Par le nombre d'adresses (30), elle est 6e sur 11, après Elf Novemberlaan (33) et devant Warmoespad (21).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Vredestraat | 110 m | Oosthaven |
| Bloemfonteinstraat | 120 m | Oosthaven |
| Elf Novemberlaan | 120 m | Oosthaven |
| Clara Dresselaerslaan | 140 m | Oosthaven |
| Pastinaakplein | 160 m | Oosthaven |
| Dokter Paul Janssenlaan | 180 m | Oosthaven |
| Nijverheidstraat | 220 m | Turnhout-Centrum · 264 000 € +2 % |
| Warmoespad | 220 m | Oosthaven |
| Lindekensstraat | 230 m | Turnhout-Centrum · 264 000 € +2 % |
| Hoveniersstraat | 250 m | Nieuwstad · 325 000 € +25 % |
Tous les quartiers de Turnhout et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Wilgenstraat » existe dans 46 autres communes belges : vérifiez le code postal (2300) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Wilgenstraat à Rijkevorsel, à 13,7 km : prix de quartier non publié
- Wilgenstraat à Olen, à 18,8 km : prix de quartier non publié
- Wilgenstraat à Mol, à 19,3 km : médiane du quartier 260 000 € (0 % par rapport à celle-ci)
- Wilgenstraat à Geel, à 23,2 km : prix de quartier non publié
- Wilgenstraat à Westerlo, à 24,9 km : prix de quartier non publié
- Wilgenstraat à Balen, à 25,5 km : médiane du quartier 303 500 € (+17 % par rapport à celle-ci)
- Wilgenstraat à Lommel, à 28,5 km : médiane du quartier 285 000 € (+10 % par rapport à celle-ci)
- Wilgenstraat à Tessenderlo-Ham, à 28,7 km : prix de quartier non publié
- et 38 autres communes plus éloignées
Acheter Wilgenstraat à Turnhout : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Oosthaven, 283 000 €, l'achat revient à 293 300 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 206 000 € | 4 120 € | 214 400 € |
| Médiane | 283 000 € | 5 660 € | 293 300 € |
| Haut | 375 000 € | 7 500 € | 387 500 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 5 660 € à 33 960 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de Wilgenstraat
La médiane du quartier Oosthaven est passée de 190 000 € en 2013 à 260 000 € en 2023 (+37 %), quand celle de Turnhout gagnait 41 % : le quartier a suivi sa commune, à 4 points près. Wilgenstraat pèse 30 adresses sur les 1 296 du quartier (2,3 %), où Statbel a compté 388 ventes en 11 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur Wilgenstraat
Combien vaut une maison Wilgenstraat à Turnhout ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Wilgenstraat est son quartier, Oosthaven : 206 000 € à 375 000 € en 2025, médiane 283 000 €.
Les maisons de Wilgenstraat sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 30 bâtiments à numéro unique, on compte 13 mitoyens des deux côtés (43 %), 16 jumelés (53 %) et 1 isolé (3 %). L'emprise au sol médiane est de 96 m².
Wilgenstraat est-elle calme ?
Oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Wilgenstraat comme une voie résidentielle de 150 m, à double sens : avec un seul accès carrossable, aucun trafic de transit n'y passe.
Dans quel quartier se trouve Wilgenstraat à Turnhout ?
Wilgenstraat fait partie du quartier Oosthaven, à Turnhout. Elle en est la 16e rue sur 33 par le nombre d'adresses (2,3 % du quartier).
Vous vendez Wilgenstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode