Prix des maisons par rue · 2300 Turnhout
Prix des maisons Warmoespad à Turnhout
Warmoespad est une voie résidentielle sans issue de 210 m, à 1,4 km au nord-est du centre de Turnhout (2300). Elle compte 21 adresses, numérotées de 2 à 22. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Oosthaven, est de 283 000 €. Le bâti y est surtout accolé : 15 bâtiments mitoyens des deux côtés et 6 d'un seul côté, aucun isolé, avec une emprise au sol médiane de 120 m² (100 m² dans l'ensemble du quartier).
Fourchette de votre quartier, 2025
206 000 €à375 000 €
Prix médian : 283 000 €
Quartier retenu : Oosthaven, 35 ventes en 2023 (médiane 260 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+8,8 %).
Warmoespad en chiffres
- Adresses
- 21 (11 pairs, 10 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 22, impairs 3 à 21
- Longueur
- 210 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens, 20 km/h
- Accès
- sans issue
- Bâtiments
- 21
- 2 façades (mitoyen)
- 71 % (15)
- 3 façades (jumelé)
- 29 % (6)
- 4 façades (isolé)
- 0 % (0)
- Emprise médiane
- 120 m² au sol
- Part du quartier
- 1,6 % (20e rue sur 33)
- Taille
- 245e rue sur 413 à Turnhout
- Du centre de Turnhout
- 1,4 km au nord-est
Voirie
Warmoespad n'a qu'un accès carrossable : pas de trafic de transit, un élément qui place une maison plus haut dans la fourchette. « Pad » : sentier en néerlandais.
Bâti
Même répartition que dans l'ensemble du quartier Oosthaven.
Maisons de Warmoespad : type de bâti et prix de référence
Warmoespad compte 21 bâtiments accolés sur 21 (100 %), dont 6 jumelés par un seul côté : le prix à regarder est celui des maisons 2 ou 3 façades, vendues 285 000 € en médiane en 2025 (457 ventes) à Turnhout.
Cette médiane communale tombe entre la médiane et le haut de la fourchette du quartier Oosthaven (206 000 € à 375 000 €), dont la médiane en est toute proche (-1 %).
Au sol, les bâtiments de la rue sont plus grands que ceux du quartier : 120 m² d'emprise médiane contre 100 m² (+20 %). À état égal, cela oriente vers le haut de la fourchette.
Les rues les plus proches de Warmoespad
6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Oosthaven et sa fourchette. La limite passe à 140 m : Hoveniersstraat relève du quartier Nieuwstad, où la médiane 2023 est de 325 000 €, soit 25 % de plus que Oosthaven (260 000 € en 2023). Avec 0 % de 4 façades, Warmoespad est la moins aérée des 10 rues comparées, à égalité avec 3 autres ; la plus aérée, Posteleinpad, en compte 38 %. L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 96 m² (Wilgenstraat) à 123 m² (Posteleinpad) dans ces rues ; Warmoespad est à 120 m². Par le nombre d'adresses (21), elle est 8e sur 11, après Meuletiende (22) et devant Posteleinpad (19).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Pastinaakplein | 70 m | Oosthaven |
| Posteleinpad | 110 m | Oosthaven |
| Hoveniersstraat | 140 m | Nieuwstad · 325 000 € +25 % |
| Bloemfonteinstraat | 190 m | Oosthaven |
| Meuletiende | 200 m | Oosthaven |
| Elf Novemberlaan | 200 m | Oosthaven |
| Varenstraat | 200 m | Nieuwstad · 325 000 € +25 % |
| Wilgenstraat | 220 m | Oosthaven |
| Tijl-en-Nelestraat | 240 m | Nieuwstad · 325 000 € +25 % |
| Schupstraat | 260 m | Nieuwstad · 325 000 € +25 % |
Acheter Warmoespad à Turnhout : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Oosthaven, 283 000 €, l'achat revient à 293 300 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 206 000 € | 4 120 € | 214 400 € |
| Médiane | 283 000 € | 5 660 € | 293 300 € |
| Haut | 375 000 € | 7 500 € | 387 500 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 5 660 € à 33 960 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de Warmoespad
La médiane du quartier Oosthaven est passée de 190 000 € en 2013 à 260 000 € en 2023 (+37 %), quand celle de Turnhout gagnait 41 % : le quartier a suivi sa commune, à 4 points près. Warmoespad pèse 21 adresses sur les 1 296 du quartier (1,6 %), où Statbel a compté 388 ventes en 11 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur Warmoespad
Combien vaut une maison Warmoespad à Turnhout ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Warmoespad est son quartier, Oosthaven : 206 000 € à 375 000 € en 2025, médiane 283 000 €.
Les maisons de Warmoespad sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 21 bâtiments à numéro unique, on compte 15 mitoyens des deux côtés (71 %) et 6 jumelés (29 %), aucun isolé. L'emprise au sol médiane est de 120 m².
Warmoespad est-elle calme ?
Oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Warmoespad comme une voie résidentielle de 210 m, à double sens, vitesse limitée à 20 km/h : avec un seul accès carrossable, aucun trafic de transit n'y passe.
Dans quel quartier se trouve Warmoespad à Turnhout ?
Warmoespad fait partie du quartier Oosthaven, à Turnhout. Elle en est la 20e rue sur 33 par le nombre d'adresses (1,6 % du quartier).
Vous vendez Warmoespad ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode