Prix des maisons Lindekensstraat à Turnhout

Lindekensstraat compte 56 bâtiments accolés sur 56 (100 %), dont 9 jumelés par un seul côté : le prix à regarder est celui des maisons 2 ou 3 façades, vendues 285 000 € en médiane en 2025 (457 ventes) à Turnhout.

Cette médiane communale tombe entre le bas de la fourchette et la médiane du quartier Turnhout-Centrum (207 000 € à 354 000 €), dont la médiane en est toute proche (+1 %).

Au sol, les bâtiments de la rue sont plus petits que ceux du quartier : 83 m² d'emprise médiane contre 97 m² (-14 %). À état égal, cela oriente vers le bas de la fourchette.

6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Turnhout-Centrum et sa fourchette. La limite passe à 140 m : Vredestraat relève du quartier Oosthaven, où la médiane 2023 est de 260 000 €, au même niveau que Turnhout-Centrum (264 000 € en 2023). Autre quartier à portée : Begijnhof - Kastelein (245 000 €, par Koning Albertstraat). Avec 84 % de bâtiments mitoyens des deux côtés, Lindekensstraat est 3e sur 11 rues comparées ; la plus dense est Nijverheidstraat (95 %), la moins dense Wilgenstraat (43 %). L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 74 m² (Baron Frans du Fourstraat) à 135 m² (Patersstraat) dans ces rues ; Lindekensstraat est à 83 m². Par le nombre d'adresses (63), elle est 3e sur 11, après Vredestraat (107) et devant Baron Frans du Fourstraat (34).

Tous les quartiers de Turnhout et leurs rues

Ne pas confondre

Le nom « Lindekensstraat » existe dans 4 autres communes belges : vérifiez le code postal (2300) avant de comparer des prix.

• Lindekensstraat à Herentals, à 22,9 km : prix de quartier non publié
• Lindekensstraat à Aarschot, à 36,7 km : prix de quartier non publié
• Lindekensstraat à Holsbeek, à 46,5 km : prix de quartier non publié
• Lindekensstraat à Lebbeke, à 66,8 km : médiane du quartier 271 586 € (+3 % par rapport à celle-ci)

Au prix médian du quartier Turnhout-Centrum, 287 000 €, l'achat revient à 297 400 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.

Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 5 740 € à 34 440 €. Refaire le calcul pour un autre prix.

La médiane du quartier Turnhout-Centrum est passée de 139 000 € en 2013 à 264 000 € en 2023 (+90 %), quand celle de Turnhout gagnait 41 % : le quartier a pris 49 points de plus que sa commune. Lindekensstraat pèse 63 adresses sur les 1 506 du quartier (4,2 %), où Statbel a compté 323 ventes en 11 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.