Prix des maisons par rue · 2300 Turnhout
Prix des maisons Pastinaakplein à Turnhout
Pastinaakplein est une voie résidentielle sans issue de 170 m, à 1,4 km au nord-est du centre de Turnhout (2300). Elle compte 18 adresses, numérotées de 2 à 19. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Oosthaven, est de 283 000 €. Le bâti y est surtout accolé : 12 bâtiments mitoyens des deux côtés et 6 d'un seul côté, aucun isolé, avec une emprise au sol médiane de 110 m² (100 m² dans l'ensemble du quartier).
Fourchette de votre quartier, 2025
206 000 €à375 000 €
Prix médian : 283 000 €
Quartier retenu : Oosthaven, 35 ventes en 2023 (médiane 260 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+8,8 %).
Pastinaakplein en chiffres
- Adresses
- 18 (9 pairs, 9 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 18, impairs 3 à 19
- Longueur
- 170 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens, 20 km/h
- Accès
- sans issue
- Bâtiments
- 18
- 2 façades (mitoyen)
- 67 % (12)
- 3 façades (jumelé)
- 33 % (6)
- 4 façades (isolé)
- 0 % (0)
- Emprise médiane
- 110 m² au sol
- Part du quartier
- 1,4 % (23e rue sur 33)
- Taille
- 268e rue sur 413 à Turnhout
- Du centre de Turnhout
- 1,4 km au nord-est
Voirie
Pastinaakplein n'a qu'un accès carrossable : pas de trafic de transit, un élément qui place une maison plus haut dans la fourchette. « Plein » : place en néerlandais.
Bâti
Même répartition que dans l'ensemble du quartier Oosthaven.
Maisons de Pastinaakplein : type de bâti et prix de référence
Pastinaakplein compte 18 bâtiments accolés sur 18 (100 %), dont 6 jumelés par un seul côté : le prix à regarder est celui des maisons 2 ou 3 façades, vendues 285 000 € en médiane en 2025 (457 ventes) à Turnhout.
Cette médiane communale tombe entre la médiane et le haut de la fourchette du quartier Oosthaven (206 000 € à 375 000 €), dont la médiane en est toute proche (-1 %).
Au sol, les bâtiments de la rue sont plus grands que ceux du quartier : 110 m² d'emprise médiane contre 100 m² (+10 %). À état égal, cela oriente vers le haut de la fourchette.
Les rues les plus proches de Pastinaakplein
9 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Oosthaven et sa fourchette. La limite passe à 180 m : Hoveniersstraat relève du quartier Nieuwstad, où la médiane 2023 est de 325 000 €, soit 25 % de plus que Oosthaven (260 000 € en 2023). Avec 0 % de 4 façades, Pastinaakplein est la moins aérée des 10 rues comparées, à égalité avec 4 autres ; la plus aérée, Posteleinpad, en compte 38 %. L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 64 m² (Clara Dresselaerslaan) à 123 m² (Posteleinpad) dans ces rues ; Pastinaakplein est à 110 m². Par le nombre d'adresses (18), elle est 9e sur 11, après Posteleinpad (19) et devant Linieplein (11).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Warmoespad | 70 m | Oosthaven |
| Bloemfonteinstraat | 120 m | Oosthaven |
| Posteleinpad | 130 m | Oosthaven |
| Elf Novemberlaan | 130 m | Oosthaven |
| Wilgenstraat | 160 m | Oosthaven |
| Hoveniersstraat | 180 m | Nieuwstad · 325 000 € +25 % |
| Meuletiende | 180 m | Oosthaven |
| Clara Dresselaerslaan | 210 m | Oosthaven |
| Linieplein | 250 m | Oosthaven |
| Vredestraat | 270 m | Oosthaven |
Acheter Pastinaakplein à Turnhout : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Oosthaven, 283 000 €, l'achat revient à 293 300 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 206 000 € | 4 120 € | 214 400 € |
| Médiane | 283 000 € | 5 660 € | 293 300 € |
| Haut | 375 000 € | 7 500 € | 387 500 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 5 660 € à 33 960 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de Pastinaakplein
La médiane du quartier Oosthaven est passée de 190 000 € en 2013 à 260 000 € en 2023 (+37 %), quand celle de Turnhout gagnait 41 % : le quartier a suivi sa commune, à 4 points près. Pastinaakplein pèse 18 adresses sur les 1 296 du quartier (1,4 %), où Statbel a compté 388 ventes en 11 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur Pastinaakplein
Combien vaut une maison Pastinaakplein à Turnhout ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Pastinaakplein est son quartier, Oosthaven : 206 000 € à 375 000 € en 2025, médiane 283 000 €.
Les maisons de Pastinaakplein sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 18 bâtiments à numéro unique, on compte 12 mitoyens des deux côtés (67 %) et 6 jumelés (33 %), aucun isolé. L'emprise au sol médiane est de 110 m².
Pastinaakplein est-elle calme ?
Oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Pastinaakplein comme une voie résidentielle de 170 m, à double sens, vitesse limitée à 20 km/h : avec un seul accès carrossable, aucun trafic de transit n'y passe.
Dans quel quartier se trouve Pastinaakplein à Turnhout ?
Pastinaakplein fait partie du quartier Oosthaven, à Turnhout. Elle en est la 23e rue sur 33 par le nombre d'adresses (1,4 % du quartier).
Vous vendez Pastinaakplein ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode