Prix des maisons par rue · 2300 Turnhout

Prix des maisons Koningin Astridlaan à Turnhout

Koningin Astridlaan est une voie résidentielle de 1,0 km, à 1,5 km à l'ouest du centre de Turnhout (2300). Elle compte 87 adresses, numérotées de 1 à 170. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Stokt, est de 324 000 €. Les bâtiments jumelés (3 façades) y dominent : 41 des 72 bâtiments à numéro unique n'ont qu'un voisin accolé, pour une emprise au sol médiane de 107 m² (93 m² dans l'ensemble du quartier).

Fourchette de votre quartier, 2025

282 000 €à376 000 €

Prix médian : 324 000 €

Quartier retenu : Stokt, 18 ventes en 2023 (médiane 297 505 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+8,8 %).

Koningin Astridlaan en chiffres

Adresses
87 (53 pairs, 34 impairs)
Numéros
pairs 2 à 170, impairs 1 à 69
Longueur
1,0 km
Voie
voie résidentielle
Circulation
à double sens
Carrefours
9
Bâtiments
78 (dont 6 à plusieurs numéros)
2 façades (mitoyen)
26 % (19)
3 façades (jumelé)
57 % (41)
4 façades (isolé)
17 % (12)
Emprise médiane
107 m² au sol
Entre numéros voisins
8,6 m
Orientation
nord-ouest / sud-est
Part du quartier
11 % (2e rue sur 19)
Taille
43e rue sur 413 à Turnhout
Du centre de Turnhout
1,5 km à l'ouest

Bâti

Koningin Astridlaan est plus aérée que son quartier, qui ne compte que 6 % de 4 façades (60 % de 2 façades). 98 % des adresses ont pu être situées sur un bâtiment.

Parcelles

Des façades de largeur moyenne : 8,6 m entre deux numéros voisins, 6,8 m dans le quartier. Axe nord-ouest / sud-est sur 920 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.

Voirie

Un carrefour tous les 130 m en moyenne. « Laan » : avenue en néerlandais.

Maisons de Koningin Astridlaan : type de bâti et prix de référence

Koningin Astridlaan compte 60 bâtiments accolés sur 72 (83 %), dont 41 jumelés par un seul côté : le prix à regarder est celui des maisons 2 ou 3 façades, vendues 285 000 € en médiane en 2025 (457 ventes) à Turnhout. La médiane des 4 façades de Turnhout (450 000 €) ne sert de repère que pour les 12 bâtiments isolés de la rue.

Cette médiane communale tombe entre le bas de la fourchette et la médiane du quartier Stokt (282 000 € à 376 000 €), dont la médiane la dépasse de 14 %.

Au sol, les bâtiments de la rue sont plus grands que ceux du quartier : 107 m² d'emprise médiane contre 93 m² (+15 %). À état égal, cela oriente vers le haut de la fourchette.

Les rues les plus proches de Koningin Astridlaan

Les 10 rues les plus proches sont toutes dans le quartier Stokt : la première limite de quartier est à plus de 330 m. Avec 26 % de bâtiments mitoyens des deux côtés, Koningin Astridlaan est la moins dense des 11 rues comparées ; la plus dense, Lodewijk De Koninckstraat, en compte 91 %. L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 65 m² (Koninginnepad) à 129 m² (Jef Peetersstraat) dans ces rues ; Koningin Astridlaan est à 107 m². Par le nombre d'adresses (87), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Guido Gezellestraat (87).

RueDistanceAdresses4 façadesQuartier
Jef Peetersstraat80 m160 %Stokt
Koninginnepad190 m520 %Stokt
Taeymanslaan220 m650 %Stokt
Heidebloemstraat240 m240 %Stokt
Guido Gezellestraat280 m870 %Stokt
Collegestraat280 m366 %Stokt
Hertoginstraat310 m865 %Stokt
Rerum Novarumlaan310 m690 %Stokt
Pater Van Mierlostraat330 m2211 %Stokt
Lodewijk De Koninckstraat330 m452 %Stokt

Tous les quartiers de Turnhout et leurs rues

Ne pas confondre

Le nom « Koningin Astridlaan » existe dans 39 autres communes belges : vérifiez le code postal (2300) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :

Acheter Koningin Astridlaan à Turnhout : frais à prévoir

Au prix médian du quartier Stokt, 324 000 €, l'achat revient à 335 300 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.

Fourchette 2025PrixDroitsNotaireTotal
Bas282 000 €5 640 €4 660 €292 300 €
Médiane324 000 €6 480 €4 810 €335 300 €
Haut376 000 €7 520 €5 000 €388 500 €

Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 6 480 € à 38 880 €. Refaire le calcul pour un autre prix.

Évolution des prix autour de Koningin Astridlaan

La médiane du quartier Stokt est passée de 187 500 € en 2013 à 297 505 € en 2023 (+59 %), quand celle de Turnhout gagnait 41 % : le quartier a pris 18 points de plus que sa commune. Koningin Astridlaan pèse 87 adresses sur les 829 du quartier (11 %), où Statbel a compté 233 ventes en 10 années publiées : une partie la concerne, sans que Statbel l'isole.

Questions sur Koningin Astridlaan

Combien vaut une maison Koningin Astridlaan à Turnhout ?

Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Koningin Astridlaan est son quartier, Stokt : 282 000 € à 376 000 € en 2025, médiane 324 000 €.

Les maisons de Koningin Astridlaan sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?

Sur 72 bâtiments à numéro unique, on compte 19 mitoyens des deux côtés (26 %), 41 jumelés (57 %) et 12 isolés (17 %). L'emprise au sol médiane est de 107 m².

Koningin Astridlaan est-elle calme ?

Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Koningin Astridlaan comme une voie résidentielle de 1,0 km, à double sens, avec 9 carrefours : une desserte des habitations, sans rôle de transit.

Dans quel quartier se trouve Koningin Astridlaan à Turnhout ?

Koningin Astridlaan fait partie du quartier Stokt, à Turnhout. Elle en est la 2e rue sur 19 par le nombre d'adresses (11 % du quartier).

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Une autre adresse ?

Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode