Prix des maisons Koningin Astridlaan à Lint

Koningin Astridlaan mêle 8 bâtiments accolés et 4 isolés : le prix de référence dépend du type de maison. À Lint, une 4 façades s'est vendue 556 250 € en médiane en 2025 (26 ventes) et une 2 ou 3 façades 460 000 € (55 ventes), soit 96 250 € d'écart (+21 %).

Dans la fourchette du quartier Lint-Centrum (391 000 € à 570 000 €), la médiane communale des 2 ou 3 façades tombe entre le bas de la fourchette et la médiane, celle des 4 façades entre la médiane et le haut de la fourchette.

Au sol, 91 m² d'emprise médiane pour 90 m² dans le quartier : la taille des bâtiments ne décale pas la rue dans la fourchette.

8 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Lint-Centrum et sa fourchette. La limite passe à 230 m : Koning Albertstraat relève du quartier Nieuw Kwartier, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Avec 33 % de 4 façades, Koningin Astridlaan est 4e sur 9 rues comparées ; la plus aérée est Lindelei (62 %), la moins aérée Beekveld (0 %). L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 78 m² (Hoefveldstraat) à 116 m² (Lindelei) dans ces rues ; Koningin Astridlaan est à 91 m². Par le nombre d'adresses (15), elle est 10e sur 11, après Torfsstraat (18) et devant Hoefveldstraat (5).

Tous les quartiers de Lint et leurs rues

Ne pas confondre

Le nom « Koningin Astridlaan » existe dans 39 autres communes belges : vérifiez le code postal (2547) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :

• Koningin Astridlaan à Kontich, à 2,9 km : médiane du quartier 334 000 € (-13 % par rapport à celle-ci)
• Koningin Astridlaan à Malines, à 11,5 km : prix de quartier non publié
• Koningin Astridlaan à Nijlen, à 12,4 km : médiane du quartier 385 000 € (+0 % par rapport à celle-ci)
• Koningin Astridlaan à Bonheiden, à 13,0 km : médiane du quartier 370 000 € (-3 % par rapport à celle-ci)
• Koningin Astridlaan à Beveren-Kruibeke-Zwijndrecht, à 13,2 km : médiane du quartier 292 500 € (-24 % par rapport à celle-ci)
• Koningin Astridlaan à Willebroek, à 14,3 km : prix de quartier non publié
• Koningin Astridlaan à Puurs-Sint-Amands, à 14,4 km : médiane du quartier 300 000 € (-22 % par rapport à celle-ci)
• Koningin Astridlaan à Bornem, à 14,9 km : médiane du quartier 340 000 € (-11 % par rapport à celle-ci)
• et 31 autres communes plus éloignées

Au prix médian du quartier Lint-Centrum, 475 000 €, l'achat revient à 489 900 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.

Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 9 500 € à 57 000 €. Refaire le calcul pour un autre prix.

La médiane du quartier Lint-Centrum est passée de 273 500 € en 2017 à 383 250 € en 2022 (+40 %), quand celle de Lint gagnait 30 % : le quartier a pris 10 points de plus que sa commune. Koningin Astridlaan pèse 15 adresses sur les 745 du quartier (2,0 %), où Statbel a compté 82 ventes en 4 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.