Prix des maisons par rue · 2300 Turnhout
Prix des maisons Heidebloemstraat à Turnhout
Heidebloemstraat est une voie résidentielle de 210 m, à 1,3 km à l'ouest du centre de Turnhout (2300). Elle compte 24 adresses, numérotées de 1 à 32. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Stokt, est de 324 000 €. Les bâtiments jumelés (3 façades) y dominent : 12 des 24 bâtiments à numéro unique n'ont qu'un voisin accolé, pour une emprise au sol médiane de 104 m² (93 m² dans l'ensemble du quartier).
Fourchette de votre quartier, 2025
282 000 €à376 000 €
Prix médian : 324 000 €
Quartier retenu : Stokt, 18 ventes en 2023 (médiane 297 505 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+8,8 %).
Heidebloemstraat en chiffres
- Adresses
- 24 (15 pairs, 9 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 32, impairs 1 à 19
- Longueur
- 210 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens
- Carrefours
- 3
- Bâtiments
- 24
- 2 façades (mitoyen)
- 50 % (12)
- 3 façades (jumelé)
- 50 % (12)
- 4 façades (isolé)
- 0 % (0)
- Emprise médiane
- 104 m² au sol
- Part du quartier
- 2,9 % (13e rue sur 19)
- Taille
- 228e rue sur 413 à Turnhout
- Du centre de Turnhout
- 1,3 km à l'ouest
Bâti
Le quartier Stokt compte 60 % de 2 façades et 6 % de 4 façades.
Voirie
Un carrefour tous les 100 m en moyenne. « Straat » : rue en néerlandais.
Maisons d'Heidebloemstraat : type de bâti et prix de référence
Heidebloemstraat compte 24 bâtiments accolés sur 24 (100 %), dont 12 jumelés par un seul côté : le prix à regarder est celui des maisons 2 ou 3 façades, vendues 285 000 € en médiane en 2025 (457 ventes) à Turnhout.
Cette médiane communale tombe entre le bas de la fourchette et la médiane du quartier Stokt (282 000 € à 376 000 €), dont la médiane la dépasse de 14 %.
Au sol, les bâtiments de la rue sont plus grands que ceux du quartier : 104 m² d'emprise médiane contre 93 m² (+12 %). À état égal, cela oriente vers le haut de la fourchette.
Les rues les plus proches d'Heidebloemstraat
Les 10 rues les plus proches sont toutes dans le quartier Stokt : la première limite de quartier est à plus de 290 m. Avec 50 % de bâtiments mitoyens des deux côtés, Heidebloemstraat est 7e sur 11 rues comparées ; la plus dense est Frans Andelhofstraat (97 %), la moins dense Koningin Astridlaan (26 %). L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 65 m² (Koninginnepad) à 129 m² (Jef Peetersstraat) dans ces rues ; Heidebloemstraat est à 104 m². Par le nombre d'adresses (24), elle est 8e sur 11, après Collegestraat (36) et devant Pater Van Mierlostraat (22).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Koninginnepad | 60 m | Stokt |
| Pater Van Mierlostraat | 90 m | Stokt |
| Lodewijk De Koninckstraat | 140 m | Stokt |
| Guido Gezellestraat | 150 m | Stokt |
| Jef Peetersstraat | 240 m | Stokt |
| Koningin Astridlaan | 240 m | Stokt |
| Frans Andelhofstraat | 260 m | Stokt |
| Taeymanslaan | 270 m | Stokt |
| Collegestraat | 290 m | Stokt |
| Robsonplein | 290 m | Stokt |
Tous les quartiers de Turnhout et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Heidebloemstraat » existe dans 16 autres communes belges : vérifiez le code postal (2300) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Heidebloemstraat à Geel, à 17,8 km : prix de quartier non publié
- Heidebloemstraat à Mol, à 19,3 km : médiane du quartier 285 000 € (-4 % par rapport à celle-ci)
- Heidebloemstraat à Westerlo, à 26,4 km : prix de quartier non publié
- Heidebloemstraat à Lommel, à 29,1 km : prix de quartier non publié
- Heidebloemstraat à Beringen, à 38,0 km : prix de quartier non publié
- Heidebloemstraat à Hechtel-Eksel, à 39,1 km : prix de quartier non publié
- Heidebloemstraat à Pelt, à 39,8 km : prix de quartier non publié
- Heidebloemstraat à Lubbeek, à 49,0 km : médiane du quartier 392 500 € (+32 % par rapport à celle-ci)
- et 8 autres communes plus éloignées
Acheter Heidebloemstraat à Turnhout : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Stokt, 324 000 €, l'achat revient à 335 300 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 282 000 € | 5 640 € | 292 300 € |
| Médiane | 324 000 € | 6 480 € | 335 300 € |
| Haut | 376 000 € | 7 520 € | 388 500 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 6 480 € à 38 880 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour d'Heidebloemstraat
La médiane du quartier Stokt est passée de 187 500 € en 2013 à 297 505 € en 2023 (+59 %), quand celle de Turnhout gagnait 41 % : le quartier a pris 18 points de plus que sa commune. Heidebloemstraat pèse 24 adresses sur les 829 du quartier (2,9 %), où Statbel a compté 233 ventes en 10 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur Heidebloemstraat
Combien vaut une maison Heidebloemstraat à Turnhout ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Heidebloemstraat est son quartier, Stokt : 282 000 € à 376 000 € en 2025, médiane 324 000 €.
Les maisons d'Heidebloemstraat sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 24 bâtiments à numéro unique, on compte 12 mitoyens des deux côtés (50 %) et 12 jumelés (50 %), aucun isolé. L'emprise au sol médiane est de 104 m².
Heidebloemstraat est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Heidebloemstraat comme une voie résidentielle de 210 m, à double sens, avec 3 carrefours : une desserte des habitations, sans rôle de transit.
Dans quel quartier se trouve Heidebloemstraat à Turnhout ?
Heidebloemstraat fait partie du quartier Stokt, à Turnhout. Elle en est la 13e rue sur 19 par le nombre d'adresses (2,9 % du quartier).
Vous vendez Heidebloemstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode