Prix des maisons par rue · 2300 Turnhout
Prix des maisons Jef Peetersstraat à Turnhout
Jef Peetersstraat est une voie résidentielle de 170 m, à 1,5 km à l'ouest du centre de Turnhout (2300). Elle compte 16 adresses, numérotées de 1 à 25. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Stokt, est de 324 000 €. Le bâti y est surtout accolé : 10 bâtiments mitoyens des deux côtés et 6 d'un seul côté, aucun isolé, avec une emprise au sol médiane de 129 m² (93 m² dans l'ensemble du quartier).
Fourchette de votre quartier, 2025
282 000 €à376 000 €
Prix médian : 324 000 €
Quartier retenu : Stokt, 18 ventes en 2023 (médiane 297 505 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+8,8 %).
Jef Peetersstraat en chiffres
- Adresses
- 16 (3 pairs, 13 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 6, impairs 1 à 25
- Longueur
- 170 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens
- Carrefours
- 2
- Bâtiments
- 16
- 2 façades (mitoyen)
- 63 % (10)
- 3 façades (jumelé)
- 38 % (6)
- 4 façades (isolé)
- 0 % (0)
- Emprise médiane
- 129 m² au sol
- Part du quartier
- 1,9 % (17e rue sur 19)
- Taille
- 294e rue sur 413 à Turnhout
- Du centre de Turnhout
- 1,5 km à l'ouest
Parcelles
81 % des adresses sont du côté impair : l'autre côté n'est pas bâti en continu.
Voirie
Elle relie deux carrefours, sans rue transversale entre les deux. « Straat » : rue en néerlandais.
Bâti
Même répartition que dans l'ensemble du quartier Stokt.
Maisons de Jef Peetersstraat : type de bâti et prix de référence
Jef Peetersstraat compte 16 bâtiments accolés sur 16 (100 %), dont 6 jumelés par un seul côté : le prix à regarder est celui des maisons 2 ou 3 façades, vendues 285 000 € en médiane en 2025 (457 ventes) à Turnhout.
Cette médiane communale tombe entre le bas de la fourchette et la médiane du quartier Stokt (282 000 € à 376 000 €), dont la médiane la dépasse de 14 %.
Au sol, les bâtiments de la rue sont plus grands que ceux du quartier : 129 m² d'emprise médiane contre 93 m² (+39 %). À état égal, cela oriente vers le haut de la fourchette.
Les rues les plus proches de Jef Peetersstraat
Les 10 rues les plus proches sont toutes dans le quartier Stokt : la première limite de quartier est à plus de 300 m. Avec 63 % de bâtiments mitoyens des deux côtés, Jef Peetersstraat est 6e sur 11 rues comparées ; la plus dense est Frans Andelhofstraat (97 %), la moins dense Markgravenhof (0 %). L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 55 m² (Markgravenhof) à 107 m² (Koningin Astridlaan) dans ces rues ; avec 129 m², Jef Peetersstraat les dépasse toutes. Par le nombre d'adresses (16), elle est 10e sur 11, après Markgravenhof (19) et devant Koninginnepad (5).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Koningin Astridlaan | 80 m | Stokt |
| Taeymanslaan | 140 m | Stokt |
| Koninginnepad | 190 m | Stokt |
| Guido Gezellestraat | 230 m | Stokt |
| Rerum Novarumlaan | 230 m | Stokt |
| Heidebloemstraat | 240 m | Stokt |
| Hertoginstraat | 240 m | Stokt |
| Frans Andelhofstraat | 280 m | Stokt |
| Lodewijk De Koninckstraat | 290 m | Stokt |
| Markgravenhof | 300 m | Stokt |
Acheter Jef Peetersstraat à Turnhout : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Stokt, 324 000 €, l'achat revient à 335 300 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 282 000 € | 5 640 € | 292 300 € |
| Médiane | 324 000 € | 6 480 € | 335 300 € |
| Haut | 376 000 € | 7 520 € | 388 500 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 6 480 € à 38 880 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de Jef Peetersstraat
La médiane du quartier Stokt est passée de 187 500 € en 2013 à 297 505 € en 2023 (+59 %), quand celle de Turnhout gagnait 41 % : le quartier a pris 18 points de plus que sa commune. Jef Peetersstraat pèse 16 adresses sur les 829 du quartier (1,9 %), où Statbel a compté 233 ventes en 10 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur Jef Peetersstraat
Combien vaut une maison Jef Peetersstraat à Turnhout ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Jef Peetersstraat est son quartier, Stokt : 282 000 € à 376 000 € en 2025, médiane 324 000 €.
Les maisons de Jef Peetersstraat sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 16 bâtiments à numéro unique, on compte 10 mitoyens des deux côtés (63 %) et 6 jumelés (38 %), aucun isolé. L'emprise au sol médiane est de 129 m².
Jef Peetersstraat est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Jef Peetersstraat comme une voie résidentielle de 170 m, à double sens, avec 2 carrefours : une desserte des habitations, sans rôle de transit ni rue transversale.
Dans quel quartier se trouve Jef Peetersstraat à Turnhout ?
Jef Peetersstraat fait partie du quartier Stokt, à Turnhout. Elle en est la 17e rue sur 19 par le nombre d'adresses (1,9 % du quartier).
Vous vendez Jef Peetersstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode