Prix des maisons par rue · 2300 Turnhout
Prix des maisons Pater Van Mierlostraat à Turnhout
Pater Van Mierlostraat est une voie résidentielle de 240 m, à 1,2 km à l'ouest du centre de Turnhout (2300). Elle compte 22 adresses, numérotées de 1 à 27. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Stokt, est de 324 000 €. Les bâtiments jumelés (3 façades) y dominent : 11 des 19 bâtiments à numéro unique n'ont qu'un voisin accolé, pour une emprise au sol médiane de 110 m² (93 m² dans l'ensemble du quartier).
Fourchette de votre quartier, 2025
282 000 €à376 000 €
Prix médian : 324 000 €
Quartier retenu : Stokt, 18 ventes en 2023 (médiane 297 505 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+8,8 %).
Pater Van Mierlostraat en chiffres
- Adresses
- 22 (9 pairs, 13 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 18, impairs 1 à 27
- Longueur
- 240 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens
- Carrefours
- 3
- Bâtiments
- 20 (dont 1 à plusieurs numéros)
- 2 façades (mitoyen)
- 32 % (6)
- 3 façades (jumelé)
- 58 % (11)
- 4 façades (isolé)
- 11 % (2)
- Emprise médiane
- 110 m² au sol
- Part du quartier
- 2,7 % (15e rue sur 19)
- Taille
- 240e rue sur 413 à Turnhout
- Du centre de Turnhout
- 1,2 km à l'ouest
Bâti
Le quartier Stokt compte 60 % de 2 façades et 6 % de 4 façades. 95 % des adresses ont pu être situées sur un bâtiment.
Voirie
Un carrefour tous les 120 m en moyenne. « Straat » : rue en néerlandais.
Maisons de Pater Van Mierlostraat : type de bâti et prix de référence
Pater Van Mierlostraat compte 17 bâtiments accolés sur 19 (89 %), dont 11 jumelés par un seul côté : le prix à regarder est celui des maisons 2 ou 3 façades, vendues 285 000 € en médiane en 2025 (457 ventes) à Turnhout. La médiane des 4 façades de Turnhout (450 000 €) ne sert de repère que pour les 2 bâtiments isolés de la rue.
Cette médiane communale tombe entre le bas de la fourchette et la médiane du quartier Stokt (282 000 € à 376 000 €), dont la médiane la dépasse de 14 %.
Au sol, les bâtiments de la rue sont plus grands que ceux du quartier : 110 m² d'emprise médiane contre 93 m² (+18 %). À état égal, cela oriente vers le haut de la fourchette.
Les rues les plus proches de Pater Van Mierlostraat
9 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Stokt et sa fourchette. La limite passe à 310 m : Bergstraat relève du quartier Tuinwijk, où la médiane 2023 est de 280 000 €, soit 6 % de moins que Stokt (297 505 € en 2023). Avec 32 % de bâtiments mitoyens des deux côtés, Pater Van Mierlostraat est 10e sur 11 rues comparées ; la plus dense est Frans Andelhofstraat (97 %), la moins dense Koningin Astridlaan (26 %). L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 65 m² (Koninginnepad) à 129 m² (Jef Peetersstraat) dans ces rues ; Pater Van Mierlostraat est à 110 m². Par le nombre d'adresses (22), elle est 8e sur 11, après Heidebloemstraat (24) et devant Jef Peetersstraat (16).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Heidebloemstraat | 90 m | Stokt |
| Koninginnepad | 140 m | Stokt |
| Lodewijk De Koninckstraat | 150 m | Stokt |
| Guido Gezellestraat | 200 m | Stokt |
| Frans Andelhofstraat | 300 m | Stokt |
| Bergstraat | 310 m | Tuinwijk · 280 000 € -6 % |
| Robsonplein | 310 m | Stokt |
| Collegestraat | 320 m | Stokt |
| Jef Peetersstraat | 330 m | Stokt |
| Koningin Astridlaan | 330 m | Stokt |
Acheter Pater Van Mierlostraat à Turnhout : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Stokt, 324 000 €, l'achat revient à 335 300 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 282 000 € | 5 640 € | 292 300 € |
| Médiane | 324 000 € | 6 480 € | 335 300 € |
| Haut | 376 000 € | 7 520 € | 388 500 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 6 480 € à 38 880 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de Pater Van Mierlostraat
La médiane du quartier Stokt est passée de 187 500 € en 2013 à 297 505 € en 2023 (+59 %), quand celle de Turnhout gagnait 41 % : le quartier a pris 18 points de plus que sa commune. Pater Van Mierlostraat pèse 22 adresses sur les 829 du quartier (2,7 %), où Statbel a compté 233 ventes en 10 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur Pater Van Mierlostraat
Combien vaut une maison Pater Van Mierlostraat à Turnhout ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Pater Van Mierlostraat est son quartier, Stokt : 282 000 € à 376 000 € en 2025, médiane 324 000 €.
Les maisons de Pater Van Mierlostraat sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 19 bâtiments à numéro unique, on compte 6 mitoyens des deux côtés (32 %), 11 jumelés (58 %) et 2 isolés (11 %). L'emprise au sol médiane est de 110 m².
Pater Van Mierlostraat est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Pater Van Mierlostraat comme une voie résidentielle de 240 m, à double sens, avec 3 carrefours : une desserte des habitations, sans rôle de transit.
Dans quel quartier se trouve Pater Van Mierlostraat à Turnhout ?
Pater Van Mierlostraat fait partie du quartier Stokt, à Turnhout. Elle en est la 15e rue sur 19 par le nombre d'adresses (2,7 % du quartier).
Vous vendez Pater Van Mierlostraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode