Prix des maisons par rue · 2300 Turnhout
Prix des maisons Lodewijk De Koninckstraat à Turnhout
Lodewijk De Koninckstraat est une voie résidentielle de 280 m, à 1,2 km à l'ouest du centre de Turnhout (2300). Elle compte 45 adresses, numérotées de 2 à 74. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Stokt, est de 324 000 €. C'est une rue au bâti mitoyen : 41 des 45 bâtiments à numéro unique touchent leurs deux voisins, pour une emprise au sol médiane de 80 m² (93 m² dans l'ensemble du quartier).
Fourchette de votre quartier, 2025
282 000 €à376 000 €
Prix médian : 324 000 €
Quartier retenu : Stokt, 18 ventes en 2023 (médiane 297 505 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+8,8 %).
Lodewijk De Koninckstraat en chiffres
- Adresses
- 45 (37 pairs, 8 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 74, impairs 3 à 23
- Longueur
- 280 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens
- Carrefours
- 2
- Bâtiments
- 45
- 2 façades (mitoyen)
- 91 % (41)
- 3 façades (jumelé)
- 7 % (3)
- 4 façades (isolé)
- 2 % (1)
- Emprise médiane
- 80 m² au sol
- Entre numéros voisins
- 5,7 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 5,4 % (9e rue sur 19)
- Taille
- 127e rue sur 413 à Turnhout
- Du centre de Turnhout
- 1,2 km à l'ouest
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 5,7 m entre deux numéros voisins, 6,8 m dans le quartier. 82 % des adresses sont du côté pair : l'autre côté n'est pas bâti en continu. Axe est-ouest sur 240 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.
Bâti
Lodewijk De Koninckstraat est plus dense que son quartier, où les 2 façades ne font que 60 % (6 % de 4 façades).
Voirie
Elle relie deux carrefours, sans rue transversale entre les deux. « Straat » : rue en néerlandais.
Maisons de Lodewijk De Koninckstraat : type de bâti et prix de référence
Lodewijk De Koninckstraat compte 44 bâtiments accolés sur 45 (98 %), dont 3 jumelés par un seul côté : le prix à regarder est celui des maisons 2 ou 3 façades, vendues 285 000 € en médiane en 2025 (457 ventes) à Turnhout. La médiane des 4 façades de Turnhout (450 000 €) ne sert de repère que pour le seul bâtiment isolé de la rue.
Cette médiane communale tombe entre le bas de la fourchette et la médiane du quartier Stokt (282 000 € à 376 000 €), dont la médiane la dépasse de 14 %.
Au sol, les bâtiments de la rue sont plus petits que ceux du quartier : 80 m² d'emprise médiane contre 93 m² (-14 %). À état égal, cela oriente vers le bas de la fourchette.
Les rues les plus proches de Lodewijk De Koninckstraat
9 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Stokt et sa fourchette. La limite passe à 290 m : Tramstraat relève du quartier Gildenstraat, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Avec 91 % de bâtiments mitoyens des deux côtés, Lodewijk De Koninckstraat est 2e sur 10 rues comparées ; la plus dense est Frans Andelhofstraat (97 %), la moins dense Pater Van Mierlostraat (32 %). L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 65 m² (Koninginnepad) à 110 m² (Pater Van Mierlostraat) dans ces rues ; Lodewijk De Koninckstraat est à 80 m². Par le nombre d'adresses (45), elle est 6e sur 11, après Tramstraat (50) et devant Robsonplein (45).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Guido Gezellestraat | 70 m | Stokt |
| Heidebloemstraat | 140 m | Stokt |
| Frans Andelhofstraat | 150 m | Stokt |
| Pater Van Mierlostraat | 150 m | Stokt |
| Robsonplein | 160 m | Stokt |
| Koninginnepad | 190 m | Stokt |
| Kongostraat | 210 m | Stokt |
| Rerum Novarumlaan | 240 m | Stokt |
| Taeymanslaan | 260 m | Stokt |
| Tramstraat | 290 m | Gildenstraat · n.d. |
Tous les quartiers de Turnhout et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Lodewijk De Koninckstraat » existe dans 1 autre commune belge : vérifiez le code postal (2300) avant de comparer des prix.
- Lodewijk De Koninckstraat à Anvers, à 38,2 km : médiane du quartier 547 500 € (+84 % par rapport à celle-ci)
Acheter Lodewijk De Koninckstraat à Turnhout : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Stokt, 324 000 €, l'achat revient à 335 300 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 282 000 € | 5 640 € | 292 300 € |
| Médiane | 324 000 € | 6 480 € | 335 300 € |
| Haut | 376 000 € | 7 520 € | 388 500 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 6 480 € à 38 880 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de Lodewijk De Koninckstraat
La médiane du quartier Stokt est passée de 187 500 € en 2013 à 297 505 € en 2023 (+59 %), quand celle de Turnhout gagnait 41 % : le quartier a pris 18 points de plus que sa commune. Lodewijk De Koninckstraat pèse 45 adresses sur les 829 du quartier (5,4 %), où Statbel a compté 233 ventes en 10 années publiées : une partie la concerne, sans que Statbel l'isole.
Questions sur Lodewijk De Koninckstraat
Combien vaut une maison Lodewijk De Koninckstraat à Turnhout ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Lodewijk De Koninckstraat est son quartier, Stokt : 282 000 € à 376 000 € en 2025, médiane 324 000 €.
Les maisons de Lodewijk De Koninckstraat sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 45 bâtiments à numéro unique, on compte 41 mitoyens des deux côtés (91 %), 3 jumelés (7 %) et 1 isolé (2 %). L'emprise au sol médiane est de 80 m².
Lodewijk De Koninckstraat est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Lodewijk De Koninckstraat comme une voie résidentielle de 280 m, à double sens, avec 2 carrefours : une desserte des habitations, sans rôle de transit ni rue transversale.
Dans quel quartier se trouve Lodewijk De Koninckstraat à Turnhout ?
Lodewijk De Koninckstraat fait partie du quartier Stokt, à Turnhout. Elle en est la 9e rue sur 19 par le nombre d'adresses (5,4 % du quartier).
Vous vendez Lodewijk De Koninckstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode