Prix des maisons Collegestraat à Turnhout

Collegestraat compte 33 bâtiments accolés sur 35 (94 %), dont 16 jumelés par un seul côté : le prix à regarder est celui des maisons 2 ou 3 façades, vendues 285 000 € en médiane en 2025 (457 ventes) à Turnhout. La médiane des 4 façades de Turnhout (450 000 €) ne sert de repère que pour les 2 bâtiments isolés de la rue.

Cette médiane communale tombe entre le bas de la fourchette et la médiane du quartier Stokt (282 000 € à 376 000 €), dont la médiane la dépasse de 14 %.

Au sol, les bâtiments de la rue sont plus grands que ceux du quartier : 115 m² d'emprise médiane contre 93 m² (+24 %). À état égal, cela oriente vers le haut de la fourchette.

5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Stokt et sa fourchette. La limite passe à 170 m : Steenweg op Antwerpen relève du quartier Tuinwijk, où la médiane 2023 est de 280 000 €, soit 6 % de moins que Stokt (297 505 € en 2023). Avec 6 % de 4 façades, Collegestraat est 8e sur 10 rues comparées ; la plus aérée est Prins Boudewijnlaan (91 %), la moins aérée Jef Peetersstraat (0 %). L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 65 m² (Koninginnepad) à 216 m² (Josephine Charlottelei) dans ces rues ; Collegestraat est à 115 m². Par le nombre d'adresses (36), elle est 4e sur 11, après Gierledreef (63) et devant Heidebloemstraat (24).

Tous les quartiers de Turnhout et leurs rues

Ne pas confondre

Le nom « Collegestraat » existe dans 14 autres communes belges : vérifiez le code postal (2300) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :

• Collegestraat à Herentals, à 17,2 km : prix de quartier non publié
• Collegestraat à Mol, à 20,1 km : médiane du quartier 297 000 € (-0 % par rapport à celle-ci)
• Collegestraat à Tessenderlo-Ham, à 30,6 km : médiane du quartier 270 250 € (-9 % par rapport à celle-ci)
• Collegestraat à Heist-op-den-Berg, à 31,6 km : prix de quartier non publié
• Collegestraat à Beringen, à 36,9 km : prix de quartier non publié
• Collegestraat à Hamont-Achel, à 44,3 km : médiane du quartier 288 000 € (-3 % par rapport à celle-ci)
• Collegestraat à Sint-Niklaas, à 57,2 km : prix de quartier non publié
• Collegestraat à Buggenhout, à 61,4 km : médiane du quartier 335 000 € (+13 % par rapport à celle-ci)
• et 6 autres communes plus éloignées

Au prix médian du quartier Stokt, 324 000 €, l'achat revient à 335 300 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.

Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 6 480 € à 38 880 €. Refaire le calcul pour un autre prix.

La médiane du quartier Stokt est passée de 187 500 € en 2013 à 297 505 € en 2023 (+59 %), quand celle de Turnhout gagnait 41 % : le quartier a pris 18 points de plus que sa commune. Collegestraat pèse 36 adresses sur les 829 du quartier (4,3 %), où Statbel a compté 233 ventes en 10 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.