Prix des maisons par rue · 2300 Turnhout
Prix des maisons Rerum Novarumlaan à Turnhout
Rerum Novarumlaan est une voie résidentielle de 340 m, à 1,3 km au nord-ouest du centre de Turnhout (2300). Elle compte 69 adresses, numérotées de 1 à 72. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Stokt, est de 324 000 €. C'est une rue au bâti mitoyen : 52 des 68 bâtiments à numéro unique touchent leurs deux voisins, pour une emprise au sol médiane de 94 m².
Fourchette de votre quartier, 2025
282 000 €à376 000 €
Prix médian : 324 000 €
Quartier retenu : Stokt, 18 ventes en 2023 (médiane 297 505 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+8,8 %).
Rerum Novarumlaan en chiffres
- Adresses
- 69 (36 pairs, 33 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 72, impairs 1 à 65
- Longueur
- 340 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens
- Carrefours
- 5
- Bâtiments
- 69 (dont 1 à plusieurs numéros)
- 2 façades (mitoyen)
- 76 % (52)
- 3 façades (jumelé)
- 24 % (16)
- 4 façades (isolé)
- 0 % (0)
- Emprise médiane
- 94 m² au sol
- Entre numéros voisins
- 6,8 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 8,3 % (5e rue sur 19)
- Taille
- 67e rue sur 413 à Turnhout
- Du centre de Turnhout
- 1,3 km au nord-ouest
Bâti
Rerum Novarumlaan est plus dense que son quartier, où les 2 façades ne font que 60 % (6 % de 4 façades).
Voirie
Un carrefour tous les 90 m en moyenne. « Laan » : avenue en néerlandais.
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 6,8 m entre deux numéros voisins. Axe nord-sud sur 310 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de Rerum Novarumlaan : type de bâti et prix de référence
Rerum Novarumlaan compte 68 bâtiments accolés sur 68 (100 %), dont 16 jumelés par un seul côté : le prix à regarder est celui des maisons 2 ou 3 façades, vendues 285 000 € en médiane en 2025 (457 ventes) à Turnhout.
Cette médiane communale tombe entre le bas de la fourchette et la médiane du quartier Stokt (282 000 € à 376 000 €), dont la médiane la dépasse de 14 %.
Au sol, 94 m² d'emprise médiane pour 93 m² dans le quartier : la taille des bâtiments ne décale pas la rue dans la fourchette.
Les rues les plus proches de Rerum Novarumlaan
9 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Stokt et sa fourchette. La limite passe à 170 m : Schippersstraat relève du quartier Bouwse Pad, où la médiane 2022 est de 252 500 €, soit 15 % de moins que Stokt (297 505 € en 2023). Avec 76 % de bâtiments mitoyens des deux côtés, Rerum Novarumlaan est 4e sur 11 rues comparées ; la plus dense est Frans Andelhofstraat (97 %), la moins dense Brugstraat (54 %). L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 57 m² (Boekweithof) à 129 m² (Jef Peetersstraat) dans ces rues ; Rerum Novarumlaan est à 94 m². Par le nombre d'adresses (69), elle est 4e sur 11, après Hertoginstraat (86) et devant Taeymanslaan (65).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Taeymanslaan | 100 m | Stokt |
| Kongostraat | 120 m | Stokt |
| Frans Andelhofstraat | 120 m | Stokt |
| Boekweithof | 150 m | Stokt |
| Brugstraat | 160 m | Stokt |
| Schippersstraat | 170 m | Bouwse Pad · 252 500 € -15 % |
| Hertoginstraat | 180 m | Stokt |
| Guido Gezellestraat | 180 m | Stokt |
| Robsonplein | 220 m | Stokt |
| Jef Peetersstraat | 230 m | Stokt |
Tous les quartiers de Turnhout et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rerum Novarumlaan » existe dans 12 autres communes belges : vérifiez le code postal (2300) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Rerum Novarumlaan à Vosselaar, à 3,0 km : prix de quartier non publié
- Rerum Novarumlaan à Beerse, à 5,9 km : prix de quartier non publié
- Rerum Novarumlaan à Malle, à 16,9 km : prix de quartier non publié
- Rerum Novarumlaan à Wuustwezel, à 27,1 km : prix de quartier non publié
- Rerum Novarumlaan à Schilde, à 28,2 km : médiane du quartier 730 000 € (+145 % par rapport à celle-ci)
- Rerum Novarumlaan à Wijnegem, à 28,5 km : prix de quartier non publié
- Rerum Novarumlaan à Anvers, à 34,0 km : médiane du quartier 304 000 € (+2 % par rapport à celle-ci)
- Rerum Novarumlaan à Louvain, à 50,9 km : prix de quartier non publié
- et 4 autres communes plus éloignées
Acheter Rerum Novarumlaan à Turnhout : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Stokt, 324 000 €, l'achat revient à 335 300 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 282 000 € | 5 640 € | 292 300 € |
| Médiane | 324 000 € | 6 480 € | 335 300 € |
| Haut | 376 000 € | 7 520 € | 388 500 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 6 480 € à 38 880 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de Rerum Novarumlaan
La médiane du quartier Stokt est passée de 187 500 € en 2013 à 297 505 € en 2023 (+59 %), quand celle de Turnhout gagnait 41 % : le quartier a pris 18 points de plus que sa commune. Rerum Novarumlaan pèse 69 adresses sur les 829 du quartier (8,3 %), où Statbel a compté 233 ventes en 10 années publiées : une partie la concerne, sans que Statbel l'isole.
Questions sur Rerum Novarumlaan
Combien vaut une maison Rerum Novarumlaan à Turnhout ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Rerum Novarumlaan est son quartier, Stokt : 282 000 € à 376 000 € en 2025, médiane 324 000 €.
Les maisons de Rerum Novarumlaan sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 68 bâtiments à numéro unique, on compte 52 mitoyens des deux côtés (76 %) et 16 jumelés (24 %), aucun isolé. L'emprise au sol médiane est de 94 m².
Rerum Novarumlaan est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Rerum Novarumlaan comme une voie résidentielle de 340 m, à double sens, avec 5 carrefours : une desserte des habitations, sans rôle de transit.
Dans quel quartier se trouve Rerum Novarumlaan à Turnhout ?
Rerum Novarumlaan fait partie du quartier Stokt, à Turnhout. Elle en est la 5e rue sur 19 par le nombre d'adresses (8,3 % du quartier).
Vous vendez Rerum Novarumlaan ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode