Prix des maisons Duinenstraat à Tremelo

Duinenstraat compte 6 bâtiments isolés sur 6 (100 %) : le prix à regarder est celui des maisons 4 façades, vendues 358 000 € en médiane en 2025 (140 ventes) à Tremelo.

Cette médiane communale tombe entre le bas de la fourchette et la médiane du quartier Blinkenberg - Galbenberg - Schaluin - Tolhuis (265 000 € à 514 000 €), dont la médiane en est toute proche (+1 %).

Au sol, 150 m² d'emprise médiane pour 140 m² dans le quartier : la taille des bâtiments ne décale pas la rue dans la fourchette.

Les 10 rues les plus proches sont toutes dans le quartier Blinkenberg - Galbenberg - Schaluin - Tolhuis : la première limite de quartier est à plus de 390 m. Avec 100 % de 4 façades, Duinenstraat est en tête des 11 rues comparées, à égalité avec 8 autres dont Villadreef ; Domstraat ferme la marche avec 89 %. L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 124 m² (Galgenbergstraat) à 174 m² (Belvédèrestraat) dans ces rues ; Duinenstraat est à 150 m². Par le nombre d'adresses (7), c'est la plus petite rue de ce voisinage ; la plus grande, Domstraat, en compte 62.

Tous les quartiers de Tremelo et leurs rues

Ne pas confondre

Le nom « Duinenstraat » existe dans 14 autres communes belges : vérifiez le code postal (3128) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :

• Duinenstraat à Geel, à 29,2 km : prix de quartier non publié
• Duinenstraat à Beringen, à 35,6 km : médiane du quartier 199 500 € (-47 % par rapport à celle-ci)
• Duinenstraat à Turnhout, à 38,8 km : médiane du quartier 280 000 € (-25 % par rapport à celle-ci)
• Duinenstraat à Wuustwezel, à 45,6 km : prix de quartier non publié
• Duinenstraat à Lommel, à 46,8 km : médiane du quartier 309 500 € (-17 % par rapport à celle-ci)
• Duinenstraat à Sint-Gillis-Waas, à 54,0 km : médiane du quartier 285 000 € (-24 % par rapport à celle-ci)
• Duinenstraat à Pelt, à 54,0 km : médiane du quartier 221 000 € (-41 % par rapport à celle-ci)
• Duinenstraat à Oudsbergen, à 62,0 km : prix de quartier non publié
• et 6 autres communes plus éloignées

Au prix médian du quartier Blinkenberg - Galbenberg - Schaluin - Tolhuis, 360 000 €, l'achat revient à 372 100 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.

Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 7 200 € à 43 200 €. Refaire le calcul pour un autre prix.

La médiane du quartier Blinkenberg - Galbenberg - Schaluin - Tolhuis est passée de 330 000 € en 2018 à 375 000 € en 2023 (+14 %), quand celle de Tremelo gagnait 34 % : le quartier a pris 20 points de moins que sa commune. Duinenstraat pèse 7 adresses sur les 720 du quartier (1,0 %), où Statbel a compté 76 ventes en 4 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.