Prix des maisons par rue · 3128 Tremelo

Prix des maisons Galgenbergstraat à Tremelo

Galgenbergstraat est une voie résidentielle de 550 m, à 0,9 km au sud-est du centre de Tremelo (3128). Elle compte 17 adresses, numérotées de 1 à 19. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Blinkenberg - Galbenberg - Schaluin - Tolhuis, est de 360 000 €. C'est une rue au bâti isolé (4 façades) : 16 des 16 bâtiments à numéro unique sont isolés, pour une emprise au sol médiane de 124 m² (140 m² dans l'ensemble du quartier).

Fourchette de votre quartier, 2025

265 000 €à514 000 €

Prix médian : 360 000 €

Quartier retenu : Blinkenberg - Galbenberg - Schaluin - Tolhuis, 17 ventes en 2023 (médiane 375 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (-4,0 %).

Galgenbergstraat en chiffres

Adresses
17 (6 pairs, 11 impairs)
Numéros
pairs 2 à 18, impairs 1 à 19
Longueur
550 m
Voie
voie résidentielle
Circulation
à double sens
Carrefours
2
Bâtiments
16
2 façades (mitoyen)
0 % (0)
3 façades (jumelé)
0 % (0)
4 façades (isolé)
100 % (16)
Emprise médiane
124 m² au sol
Part du quartier
2,4 % (13e rue sur 23)
Taille
104e rue sur 161 à Tremelo
Du centre de Tremelo
0,9 km au sud-est

Voirie

Elle relie deux carrefours, sans rue transversale entre les deux. « Straat » : rue en néerlandais.

Bâti

Même répartition que dans l'ensemble du quartier Blinkenberg - Galbenberg - Schaluin - Tolhuis. 94 % des adresses ont pu être situées sur un bâtiment.

Maisons de Galgenbergstraat : type de bâti et prix de référence

Galgenbergstraat compte 16 bâtiments isolés sur 16 (100 %) : le prix à regarder est celui des maisons 4 façades, vendues 358 000 € en médiane en 2025 (140 ventes) à Tremelo.

Cette médiane communale tombe entre le bas de la fourchette et la médiane du quartier Blinkenberg - Galbenberg - Schaluin - Tolhuis (265 000 € à 514 000 €), dont la médiane en est toute proche (+1 %).

Au sol, les bâtiments de la rue sont plus petits que ceux du quartier : 124 m² d'emprise médiane contre 140 m² (-11 %). À état égal, cela oriente vers le bas de la fourchette.

Les rues les plus proches de Galgenbergstraat

6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Blinkenberg - Galbenberg - Schaluin - Tolhuis et sa fourchette. La limite passe à 280 m : Hollandsvin relève du quartier Kalvenne, où la médiane 2022 est de 280 000 €, soit 25 % de moins que Blinkenberg - Galbenberg - Schaluin - Tolhuis (375 000 € en 2023). Le bâti est homogène dans ce voisinage : entre 92 et 100 % de 4 façades dans les 11 rues comparées. L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 138 m² (Ketelbergstraat) à 174 m² (Belvédèrestraat) dans ces rues ; avec 124 m², Galgenbergstraat est sous toutes les autres. Par le nombre d'adresses (17), elle est 4e sur 11, après Weekeindstraat (20) et devant Hollandsvin (15).

RueDistanceAdresses4 façadesQuartier
Villadreef190 m22100 %Blinkenberg - Galbenberg - Schaluin - Tolhuis
Duinenstraat240 m7100 %Blinkenberg - Galbenberg - Schaluin - Tolhuis
Veldonkweg250 m1392 %Blinkenberg - Galbenberg - Schaluin - Tolhuis
Bosstraat250 m10100 %Blinkenberg - Galbenberg - Schaluin - Tolhuis
Hollandsvin280 m15100 %Kalvenne · 280 000 € -25 %
Merelstraat290 m8100 %Kalvenne · 280 000 € -25 %
Belvédèrestraat310 m14100 %Blinkenberg - Galbenberg - Schaluin - Tolhuis
Ketelbergstraat350 m12100 %Kalvenne · 280 000 € -25 %
Weekeindstraat370 m20100 %Blinkenberg - Galbenberg - Schaluin - Tolhuis
Diestsebaan380 m5896 %Kalvenne · 280 000 € -25 %

Tous les quartiers de Tremelo et leurs rues

Ne pas confondre

Le nom « Galgenbergstraat » existe dans 5 autres communes belges : vérifiez le code postal (3128) avant de comparer des prix.

Acheter Galgenbergstraat à Tremelo : frais à prévoir

Au prix médian du quartier Blinkenberg - Galbenberg - Schaluin - Tolhuis, 360 000 €, l'achat revient à 372 100 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.

Fourchette 2025PrixDroitsNotaireTotal
Bas265 000 €5 300 €4 600 €274 900 €
Médiane360 000 €7 200 €4 940 €372 100 €
Haut514 000 €10 280 €5 480 €529 800 €

Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 7 200 € à 43 200 €. Refaire le calcul pour un autre prix.

Évolution des prix autour de Galgenbergstraat

La médiane du quartier Blinkenberg - Galbenberg - Schaluin - Tolhuis est passée de 330 000 € en 2018 à 375 000 € en 2023 (+14 %), quand celle de Tremelo gagnait 34 % : le quartier a pris 20 points de moins que sa commune. Galgenbergstraat pèse 17 adresses sur les 720 du quartier (2,4 %), où Statbel a compté 76 ventes en 4 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.

Questions sur Galgenbergstraat

Combien vaut une maison Galgenbergstraat à Tremelo ?

Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Galgenbergstraat est son quartier, Blinkenberg - Galbenberg - Schaluin - Tolhuis : 265 000 € à 514 000 € en 2025, médiane 360 000 €.

Les maisons de Galgenbergstraat sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?

Sur 16 bâtiments à numéro unique, on compte 16 isolés (100 %), aucun mitoyen ni jumelé. L'emprise au sol médiane est de 124 m².

Galgenbergstraat est-elle calme ?

Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Galgenbergstraat comme une voie résidentielle de 550 m, à double sens, avec 2 carrefours : une desserte des habitations, sans rôle de transit ni rue transversale.

Dans quel quartier se trouve Galgenbergstraat à Tremelo ?

Galgenbergstraat fait partie du quartier Blinkenberg - Galbenberg - Schaluin - Tolhuis, à Tremelo. Elle en est la 13e rue sur 23 par le nombre d'adresses (2,4 % du quartier).

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Une autre adresse ?

Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode