Prix des maisons par rue · 8700 Tielt
Prix des maisons Pontweg à Tielt
Pontweg est une voie résidentielle de 1,1 km, à 2,5 km au nord du centre de Tielt (8700). Elle compte 50 adresses, numérotées de 3 à 69. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Europabuurt, est de 344 000 €. Le bâti y est mixte : 12 bâtiments mitoyens des deux côtés, 13 d'un seul côté et 23 isolés, pour une emprise au sol médiane de 118 m².
Fourchette de votre quartier, 2025
264 000 €à419 000 €
Prix médian : 344 000 €
Quartier retenu : Europabuurt, 19 ventes en 2022 (médiane 325 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+6,0 %).
Pontweg en chiffres
Un prix par tronçon
Pontweg traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. La fourchette affichée en haut de page est celle du tronçon qui compte le plus d'adresses.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 3 à 69 | 45 | 325 000 € (2022, 19 ventes) |
| N° 20 à 28, côté pair | 5 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 3 à 69 (Europabuurt), regroupe 45 des 50 adresses, soit 90 %. Pour le tronçon sans prix publié, la référence est la médiane de Tielt, 275 000 € en 2025.
- Adresses
- 50 (19 pairs, 31 impairs)
- Numéros
- pairs 20 à 64, impairs 3 à 69
- Longueur
- 1,1 km
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens, 30 km/h
- Carrefours
- 7
- Bâtiments
- 49 (dont 1 à plusieurs numéros)
- 2 façades (mitoyen)
- 25 % (12)
- 3 façades (jumelé)
- 27 % (13)
- 4 façades (isolé)
- 48 % (23)
- Emprise médiane
- 118 m² au sol
- Part du quartier
- 9,5 % (4e rue sur 13)
- Taille
- 83e rue sur 483 à Tielt
- Du centre de Tielt
- 2,5 km au nord
Voirie
Le classement en voie résidentielle vaut pour 62 % de sa longueur. La limite à 30 km/h réduit le transit : à état et taille comparables, un point en faveur du haut de la fourchette. Un carrefour tous les 190 m en moyenne. « Weg » : chemin en néerlandais.
Bâti
Même répartition que dans l'ensemble du quartier Europabuurt.
Maisons de Pontweg : type de bâti et prix de référence
Pontweg mêle 25 bâtiments accolés et 23 isolés : le prix de référence dépend du type de maison. À Tielt, une 4 façades s'est vendue 375 000 € en médiane en 2025 (96 ventes) et une 2 ou 3 façades 245 000 € (253 ventes), soit 130 000 € d'écart (+53 %).
Dans la fourchette du quartier Europabuurt (264 000 € à 419 000 €), la médiane communale des 2 ou 3 façades tombe sous le bas de la fourchette, celle des 4 façades entre la médiane et le haut de la fourchette.
Au sol, 118 m² d'emprise médiane pour 122 m² dans le quartier : la taille des bâtiments ne décale pas la rue dans la fourchette.
Les rues les plus proches de Pontweg
6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Europabuurt et sa fourchette. La limite passe à 270 m : Sint-Janstraat relève du quartier Hulstplein, où la médiane 2021 est de 200 000 €, soit 38 % de moins que Europabuurt (325 000 € en 2022). Avec 48 % de 4 façades, Pontweg est 3e sur 10 rues comparées ; la plus aérée est Rozeboomlaan (100 %), la moins aérée Kalverstraat (0 %). L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 34 m² (Kalverstraat) à 169 m² (Rozeboomlaan) dans ces rues ; Pontweg est à 118 m². Par le nombre d'adresses (50), elle est 4e sur 11, après Oude Kapellestraat (58) et devant Gross Geraulaan (40).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rozeboomlaan | 160 m | Europabuurt |
| Sint-Janstraat | 270 m | Hulstplein · 200 000 € -38 % |
| Tramstraat | 280 m | Europabuurt |
| Brunicolaan | 290 m | Europabuurt |
| Gross Geraulaan | 320 m | Europabuurt |
| Oude Kapellestraat | 330 m | Visvijver · n.d. |
| Burgemeester Collestraat | 390 m | Hulstplein · 200 000 € -38 % |
| Belgielaan | 390 m | Europabuurt |
| Kalverstraat | 400 m | Hulstplein · 200 000 € -38 % |
| Luxemburglaan | 420 m | Europabuurt |
Tous les quartiers de Tielt et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Pontweg » existe dans 13 autres communes belges : vérifiez le code postal (8700) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Pontweg à Deinze, à 9,5 km : prix de quartier non publié
- Pontweg à Wielsbeke, à 12,4 km : médiane du quartier 285 500 € (-12 % par rapport à celle-ci)
- Pontweg à Aalter, à 12,7 km : médiane du quartier 416 500 € (+28 % par rapport à celle-ci)
- Pontweg à Gavere, à 22,8 km : médiane du quartier 362 500 € (+12 % par rapport à celle-ci)
- Pontweg à Nazareth-De Pinte, à 22,8 km : prix de quartier non publié
- Pontweg à Kruisem, à 24,2 km : prix de quartier non publié
- Pontweg à Merelbeke-Melle, à 28,1 km : prix de quartier non publié
- Pontweg à Brakel, à 36,6 km : prix de quartier non publié
- et 5 autres communes plus éloignées
Acheter Pontweg à Tielt : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Europabuurt, 344 000 €, l'achat revient à 355 800 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 264 000 € | 5 280 € | 273 900 € |
| Médiane | 344 000 € | 6 880 € | 355 800 € |
| Haut | 419 000 € | 8 380 € | 432 500 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 6 880 € à 41 280 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de Pontweg
La médiane du quartier Europabuurt est passée de 270 000 € en 2019 à 325 000 € en 2022 (+20 %), quand celle de Tielt gagnait 15 % : le quartier a pris 5 points de plus que sa commune. Pontweg pèse 45 adresses sur les 476 du quartier (9,5 %), où Statbel a compté 36 ventes en 2 années publiées : une partie la concerne, sans que Statbel l'isole.
Questions sur Pontweg
Le prix est-il le même tout au long de Pontweg ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 3 à 69 : médiane 325 000 € en 2022 ; n° 20 à 28 pairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Pontweg à Tielt ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Pontweg est son quartier, Europabuurt : 264 000 € à 419 000 € en 2025, médiane 344 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Les maisons de Pontweg sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 48 bâtiments à numéro unique, on compte 12 mitoyens des deux côtés (25 %), 13 jumelés (27 %) et 23 isolés (48 %). L'emprise au sol médiane est de 118 m².
Pontweg est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Pontweg comme une voie résidentielle de 1,1 km, à double sens, vitesse limitée à 30 km/h, avec 7 carrefours : une desserte locale à vitesse réduite.
Dans quel quartier se trouve Pontweg à Tielt ?
Pontweg est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Tielt : Europabuurt (n° 3 à 69, 45 adresses), Sportstadion (n° 20 à 28, 5 adresses).
Vous vendez Pontweg ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode