Prix des maisons par rue · 8700 Tielt
Prix des maisons Burgemeester Collestraat à Tielt
Burgemeester Collestraat est une voie résidentielle sans issue de 220 m, à 2,2 km au nord du centre de Tielt (8700). Elle compte 12 adresses, numérotées de 1 à 22. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Hulstplein, est de 231 000 €. C'est une rue au bâti isolé (4 façades) : 7 des 8 bâtiments à numéro unique sont isolés, pour une emprise au sol médiane de 127 m² (97 m² dans l'ensemble du quartier).
Fourchette de votre quartier, 2025
150 000 €à266 000 €
Prix médian : 231 000 €
Quartier retenu : Hulstplein, 16 ventes en 2021 (médiane 200 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+15,5 %).
Burgemeester Collestraat en chiffres
- Adresses
- 12 (11 pairs, 1 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 22, impairs 1
- Longueur
- 220 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens, 30 km/h
- Accès
- sans issue
- Bâtiments
- 9 (dont 1 à plusieurs numéros)
- 2 façades (mitoyen)
- 0 % (0)
- 3 façades (jumelé)
- 13 % (1)
- 4 façades (isolé)
- 88 % (7)
- Emprise médiane
- 127 m² au sol
- Part du quartier
- 3,9 % (8e rue sur 10)
- Taille
- 297e rue sur 483 à Tielt
- Du centre de Tielt
- 2,2 km au nord
Voirie
Burgemeester Collestraat n'a qu'un accès carrossable : pas de trafic de transit, un élément qui place une maison plus haut dans la fourchette. « Straat » : rue en néerlandais.
Bâti
Burgemeester Collestraat est plus aérée que son quartier, qui ne compte que 7 % de 4 façades (74 % de 2 façades). 83 % des adresses ont pu être situées sur un bâtiment.
Parcelles
92 % des adresses sont du côté pair : l'autre côté n'est pas bâti en continu.
Maisons de Burgemeester Collestraat : type de bâti et prix de référence
Burgemeester Collestraat compte 7 bâtiments isolés sur 8 (88 %) : le prix à regarder est celui des maisons 4 façades, vendues 375 000 € en médiane en 2025 (96 ventes) à Tielt. La médiane des 2 ou 3 façades de Tielt (245 000 €) ne sert de repère que pour le seul bâtiment accolé de la rue.
Cette médiane communale tombe au-dessus du haut de la fourchette du quartier Hulstplein (150 000 € à 266 000 €), dont la médiane lui est inférieure de 38 %.
Le quartier compte toutefois 93 % de maisons accolées, qui tirent sa médiane vers le bas : une 4 façades de Burgemeester Collestraat se place plutôt dans la moitié haute de la fourchette.
Au sol, les bâtiments de la rue sont plus grands que ceux du quartier : 127 m² d'emprise médiane contre 97 m² (+31 %). À état égal, cela oriente vers le haut de la fourchette.
Les rues les plus proches de Burgemeester Collestraat
6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Hulstplein et sa fourchette. La limite passe à 150 m : Tramstraat relève du quartier Europabuurt, où la médiane 2022 est de 325 000 €, soit 63 % de plus que Hulstplein (200 000 € en 2021). Avec 88 % de 4 façades, Burgemeester Collestraat est la plus aérée des 11 rues comparées, devant Brunicolaan (31 %) ; Vijverstraat ferme la marche avec 0 %. L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 34 m² (Kalverstraat) à 124 m² (Hoogstraat) dans ces rues ; avec 127 m², Burgemeester Collestraat les dépasse toutes. Par le nombre d'adresses (12), elle est 10e sur 11, après Belgielaan (15) et devant Kalverstraat (7).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Sint-Janstraat | 120 m | Hulstplein |
| Kalverstraat | 130 m | Hulstplein |
| Tramstraat | 150 m | Europabuurt · 325 000 € +63 % |
| Europalaan | 170 m | Hulstplein |
| Van Zantvoordestraat | 170 m | Hulstplein |
| Hoogstraat | 210 m | Hulstplein |
| Brunicolaan | 240 m | Europabuurt · 325 000 € +63 % |
| Belgielaan | 240 m | Europabuurt · 325 000 € +63 % |
| Brignoleslaan | 260 m | Europabuurt · 325 000 € +63 % |
| Vijverstraat | 270 m | Hulstplein |
Acheter Burgemeester Collestraat à Tielt : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Hulstplein, 231 000 €, l'achat revient à 240 100 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 150 000 € | 3 000 € | 157 000 € |
| Médiane | 231 000 € | 4 620 € | 240 100 € |
| Haut | 266 000 € | 5 320 € | 275 900 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 4 620 € à 27 720 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Questions sur Burgemeester Collestraat
Combien vaut une maison Burgemeester Collestraat à Tielt ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Burgemeester Collestraat est son quartier, Hulstplein : 150 000 € à 266 000 € en 2025, médiane 231 000 €.
Les maisons de Burgemeester Collestraat sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 8 bâtiments à numéro unique, on compte 1 jumelé (13 %) et 7 isolés (88 %), aucun mitoyen. L'emprise au sol médiane est de 127 m².
Burgemeester Collestraat est-elle calme ?
Oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Burgemeester Collestraat comme une voie résidentielle de 220 m, à double sens, vitesse limitée à 30 km/h : avec un seul accès carrossable, aucun trafic de transit n'y passe.
Dans quel quartier se trouve Burgemeester Collestraat à Tielt ?
Burgemeester Collestraat fait partie du quartier Hulstplein, à Tielt. Elle en est la 8e rue sur 10 par le nombre d'adresses (3,9 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode