Prix des maisons par rue · 8760 Tielt
Prix des maisons Kerkmeersstraat à Tielt
Kerkmeersstraat est une voie résidentielle sans issue de 70 m, à 4,7 km au sud-ouest du centre de Tielt (8760). Elle compte 8 adresses, numérotées de 1 à 10. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Meulebeke-Centrum, est de 223 000 €. C'est une rue au bâti isolé (4 façades) : 6 des 8 bâtiments à numéro unique sont isolés, pour une emprise au sol médiane de 111 m².
Fourchette de votre quartier, 2025
164 000 €à264 000 €
Prix médian : 223 000 €
Quartier retenu : Meulebeke-Centrum, 26 ventes en 2022 (médiane 210 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+6,0 %).
Kerkmeersstraat en chiffres
- Adresses
- 8 (5 pairs, 3 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 10, impairs 1 à 5
- Longueur
- 70 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens, 50 km/h
- Accès
- sans issue
- Bâtiments
- 8
- 2 façades (mitoyen)
- 0 % (0)
- 3 façades (jumelé)
- 25 % (2)
- 4 façades (isolé)
- 75 % (6)
- Emprise médiane
- 111 m² au sol
- Part du quartier
- 0,8 % (22e rue sur 27)
- Taille
- 376e rue sur 483 à Tielt
- Du centre de Tielt
- 4,7 km au sud-ouest
Voirie
Kerkmeersstraat n'a qu'un accès carrossable : pas de trafic de transit, un élément qui place une maison plus haut dans la fourchette. « Straat » : rue en néerlandais.
Bâti
Kerkmeersstraat est plus aérée que son quartier, qui ne compte que 6 % de 4 façades (67 % de 2 façades).
Maisons de Kerkmeersstraat : type de bâti et prix de référence
Kerkmeersstraat compte 6 bâtiments isolés sur 8 (75 %) : le prix à regarder est celui des maisons 4 façades, vendues 375 000 € en médiane en 2025 (96 ventes) à Tielt. La médiane des 2 ou 3 façades de Tielt (245 000 €) ne sert de repère que pour les 2 bâtiments accolés de la rue.
Cette médiane communale tombe au-dessus du haut de la fourchette du quartier Meulebeke-Centrum (164 000 € à 264 000 €), dont la médiane lui est inférieure de 41 %.
Le quartier compte toutefois 94 % de maisons accolées, qui tirent sa médiane vers le bas : une 4 façades de Kerkmeersstraat se place plutôt dans la moitié haute de la fourchette.
Au sol, 111 m² d'emprise médiane pour 112 m² dans le quartier : la taille des bâtiments ne décale pas la rue dans la fourchette.
Les rues les plus proches de Kerkmeersstraat
6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Meulebeke-Centrum et sa fourchette. La limite passe à 190 m : Astridlaan relève du quartier Ter Borcht, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Autre quartier à portée : Kapellestraat (218 750 €, par Barnumstraat). Avec 75 % de 4 façades, Kerkmeersstraat est la plus aérée des 9 rues comparées, devant Henry Dunantstraat (43 %) ; Goethalsplaats ferme la marche avec 0 %. L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 71 m² (Henry Dunantstraat) à 158 m² (Goethalsplaats) dans ces rues ; Kerkmeersstraat est à 111 m². Par le nombre d'adresses (8), elle est 10e sur 11, après Kerkstraat (9) et devant Henry Dunantstraat (7).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Zeveneiken | 120 m | Meulebeke-Centrum |
| Holdestraat | 170 m | Meulebeke-Centrum |
| Astridlaan | 190 m | Ter Borcht · n.d. |
| Markt | 240 m | Meulebeke-Centrum |
| Barnumstraat | 240 m | Kapellestraat · 218 750 € +4 % |
| Kapellestraat | 240 m | Kapellestraat · 218 750 € +4 % |
| Kerkstraat | 240 m | Meulebeke-Centrum |
| Henry Dunantstraat | 270 m | Kapellestraat · 218 750 € +4 % |
| Goethalsplaats | 270 m | Meulebeke-Centrum |
| Kasteelstraat | 290 m | Meulebeke-Centrum |
Tous les quartiers de Tielt et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Kerkmeersstraat » existe dans 1 autre commune belge : vérifiez le code postal (8760) avant de comparer des prix.
- Kerkmeersstraat à Alost, à 50,9 km : prix de quartier non publié
Acheter Kerkmeersstraat à Tielt : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Meulebeke-Centrum, 223 000 €, l'achat revient à 231 800 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 164 000 € | 3 280 € | 171 300 € |
| Médiane | 223 000 € | 4 460 € | 231 800 € |
| Haut | 264 000 € | 5 280 € | 273 900 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 4 460 € à 26 760 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de Kerkmeersstraat
La médiane du quartier Meulebeke-Centrum est passée de 145 000 € en 2014 à 210 000 € en 2022 (+45 %), quand celle de Tielt gagnait 37 % : le quartier a pris 8 points de plus que sa commune. Le plus haut de la série reste 2020, à 229 500 € : 2022 est 8 % en dessous, un écart à lire avec prudence vu le petit nombre de ventes (16 en 2020, 26 en 2022). Kerkmeersstraat pèse 8 adresses sur les 959 du quartier (0,8 %), où Statbel a compté 172 ventes en 8 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur Kerkmeersstraat
Combien vaut une maison Kerkmeersstraat à Tielt ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Kerkmeersstraat est son quartier, Meulebeke-Centrum : 164 000 € à 264 000 € en 2025, médiane 223 000 €.
Les maisons de Kerkmeersstraat sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 8 bâtiments à numéro unique, on compte 2 jumelés (25 %) et 6 isolés (75 %), aucun mitoyen. L'emprise au sol médiane est de 111 m².
Kerkmeersstraat est-elle calme ?
Oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Kerkmeersstraat comme une voie résidentielle de 70 m, à double sens, vitesse limitée à 50 km/h : avec un seul accès carrossable, aucun trafic de transit n'y passe.
Dans quel quartier se trouve Kerkmeersstraat à Tielt ?
Kerkmeersstraat fait partie du quartier Meulebeke-Centrum, à Tielt. Elle en est la 22e rue sur 27 par le nombre d'adresses (0,8 % du quartier).
Vous vendez Kerkmeersstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode