Prix des maisons par rue · 9600 Renaix
Prix des maisons rue du Pont-Neuf à Renaix
La rue du Pont-Neuf est une voie résidentielle de 300 m, dans le centre de Renaix (9600). Elle compte 33 adresses, numérotées de 3 à 42. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Marijve, est de 190 000 €.
Fourchette de votre quartier, 2025
121 000 €à266 000 €
Prix médian : 190 000 €
Quartier retenu : Marijve, 17 ventes en 2023 (médiane 179 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+6,0 %).
La rue du Pont-Neuf en chiffres
- Adresses
- 33 (20 pairs, 13 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 42, impairs 3 à 29
- Longueur
- 300 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens, 30 km/h
- Carrefours
- 4
- Part du quartier
- 5,9 % (6e rue sur 14)
- Taille
- 109e rue sur 304 à Renaix
- Du centre de Renaix
- 0,3 km
Voirie
La limite à 30 km/h réduit le transit : à état et taille comparables, un point en faveur du haut de la fourchette. Un carrefour tous les 100 m en moyenne.
Les rues les plus proches de la rue du Pont-Neuf
7 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Marijve et sa fourchette. La limite passe à 130 m : l'avenue des Hêtres relève du quartier Molendam, où la médiane 2022 est de 199 995 €, soit 12 % de plus que Marijve (179 000 € en 2023). Autre quartier à portée : Ronse-Centrum (175 000 €, par la rue du Midi). Par le nombre d'adresses (33), elle est 5e sur 11, après la rue du Midi (48) et devant l'avenue des Hêtres (30).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Cour Devos | 40 m | Marijve |
| Rue de la Poudrière | 90 m | Marijve |
| Avenue des Hêtres | 130 m | Molendam · 199 995 € +12 % |
| Place Ephrem De Malander | 160 m | Marijve |
| Rue de l'Eléphant | 170 m | Marijve |
| Rue Joseph Ferrant | 200 m | Marijve |
| Rue d'Ellezelles | 200 m | Marijve |
| Cité Bara | 210 m | Marijve |
| Rue Hermes Van Wynghene | 230 m | Molendam · 199 995 € +12 % |
| Rue du Midi | 240 m | Ronse-Centrum · 175 000 € -2 % |
Tous les quartiers de Renaix et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue du Pont-Neuf » existe dans 1 autre commune belge : vérifiez le code postal (9600) avant de comparer des prix.
- Rue du Pont-Neuf à Hélécine, à 97,6 km : médiane du quartier 275 000 € (+54 % par rapport à celle-ci)
Acheter rue du Pont-Neuf à Renaix : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Marijve, 190 000 €, l'achat revient à 198 000 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 121 000 € | 2 420 € | 127 200 € |
| Médiane | 190 000 € | 3 800 € | 198 000 € |
| Haut | 266 000 € | 5 320 € | 275 900 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 3 800 € à 22 800 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de la rue du Pont-Neuf
La médiane du quartier Marijve est passée de 95 000 € en 2013 à 179 000 € en 2023 (+88 %), quand celle de Renaix gagnait 62 % : le quartier a pris 26 points de plus que sa commune. Le plus haut de la série reste 2022, à 205 000 € : 2023 est 13 % en dessous, un écart à lire avec prudence vu le petit nombre de ventes (19 en 2022, 17 en 2023). La rue du Pont-Neuf pèse 33 adresses sur les 560 du quartier (5,9 %), où Statbel a compté 188 ventes en 9 années publiées : une partie la concerne, sans que Statbel l'isole.
Questions sur la rue du Pont-Neuf
Combien vaut une maison rue du Pont-Neuf à Renaix ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue du Pont-Neuf est son quartier, Marijve : 121 000 € à 266 000 € en 2025, médiane 190 000 €.
La rue du Pont-Neuf est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit la rue du Pont-Neuf comme une voie résidentielle de 300 m, à double sens, vitesse limitée à 30 km/h, avec 4 carrefours : une desserte locale à vitesse réduite.
Dans quel quartier se trouve la rue du Pont-Neuf à Renaix ?
La rue du Pont-Neuf fait partie du quartier Marijve, à Renaix. Elle en est la 6e rue sur 14 par le nombre d'adresses (5,9 % du quartier).
Vous vendez rue du Pont-Neuf ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode