Prix des maisons par rue · 9600 Renaix
Prix des maisons rue de l'Eléphant à Renaix
La rue de l'Eléphant est un axe de liaison locale de 270 m, dans le centre de Renaix (9600). Elle compte 49 adresses, numérotées de 1 à 68. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Marijve, est de 190 000 €.
Fourchette de votre quartier, 2025
121 000 €à266 000 €
Prix médian : 190 000 €
Quartier retenu : Marijve, 17 ventes en 2023 (médiane 179 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+6,0 %).
La rue de l'Eléphant en chiffres
- Adresses
- 49 (31 pairs, 18 impairs)
- Numéros
- pairs 6 à 68, impairs 1 à 39
- Longueur
- 270 m
- Voie
- axe de liaison locale
- Circulation
- à double sens, 50 km/h
- Carrefours
- 3
- Part du quartier
- 8,7 % (4e rue sur 14)
- Taille
- 66e rue sur 304 à Renaix
- Du centre de Renaix
- 0,2 km
Voirie
Un carrefour tous les 140 m en moyenne.
Les rues les plus proches de la rue de l'Eléphant
7 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Marijve et sa fourchette. La limite passe à 140 m : la rue du Midi relève du quartier Ronse-Centrum, où la médiane 2022 est de 175 000 €, au même niveau que Marijve (179 000 € en 2023). Par le nombre d'adresses (49), elle est 2e sur 11, après la rue d'Ellezelles (91) et devant la rue du Midi (48).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Cité Bara | 90 m | Marijve |
| Cour Devos | 130 m | Marijve |
| Rue du Midi | 140 m | Ronse-Centrum · 175 000 € -2 % |
| Rue d'Ellezelles | 140 m | Marijve |
| Place Ephrem De Malander | 170 m | Marijve |
| Rue du Pont-Neuf | 170 m | Marijve |
| Rue de la Poudrière | 200 m | Marijve |
| Spillegem | 240 m | Ronse-Centrum · 175 000 € -2 % |
| Petite Maryve | 240 m | Marijve |
| Vieux-Remparts | 240 m | Ronse-Centrum · 175 000 € -2 % |
Tous les quartiers de Renaix et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue de l'Eléphant » existe dans 1 autre commune belge : vérifiez le code postal (9600) avant de comparer des prix.
- Rue de l'Eléphant à Molenbeek-Saint-Jean, à 52,7 km : prix de quartier non publié
Acheter rue de l'Eléphant à Renaix : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Marijve, 190 000 €, l'achat revient à 198 000 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 121 000 € | 2 420 € | 127 200 € |
| Médiane | 190 000 € | 3 800 € | 198 000 € |
| Haut | 266 000 € | 5 320 € | 275 900 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 3 800 € à 22 800 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de la rue de l'Eléphant
La médiane du quartier Marijve est passée de 95 000 € en 2013 à 179 000 € en 2023 (+88 %), quand celle de Renaix gagnait 62 % : le quartier a pris 26 points de plus que sa commune. Le plus haut de la série reste 2022, à 205 000 € : 2023 est 13 % en dessous, un écart à lire avec prudence vu le petit nombre de ventes (19 en 2022, 17 en 2023). La rue de l'Eléphant pèse 49 adresses sur les 560 du quartier (8,7 %), où Statbel a compté 188 ventes en 9 années publiées : une partie la concerne, sans que Statbel l'isole.
Questions sur la rue de l'Eléphant
Combien vaut une maison rue de l'Eléphant à Renaix ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue de l'Eléphant est son quartier, Marijve : 121 000 € à 266 000 € en 2025, médiane 190 000 €.
La rue de l'Eléphant est-elle calme ?
Moyennement. OpenStreetMap (mars 2026) décrit la rue de l'Eléphant comme un axe de liaison locale de 270 m, à double sens, vitesse limitée à 50 km/h, avec 3 carrefours : un axe qui relie des quartiers entre eux et porte donc du trafic de passage.
Dans quel quartier se trouve la rue de l'Eléphant à Renaix ?
La rue de l'Eléphant fait partie du quartier Marijve, à Renaix. Elle en est la 4e rue sur 14 par le nombre d'adresses (8,7 % du quartier).
Vous vendez rue de l'Eléphant ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode