Prix des maisons par rue · 9600 Renaix
Prix des maisons cité Bara à Renaix
La cité Bara est une voie piétonne sans issue de 40 m, dans le centre de Renaix (9600). Elle compte 17 adresses, numérotées de 1 à 17. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Marijve, est de 190 000 €.
Fourchette de votre quartier, 2025
121 000 €à266 000 €
Prix médian : 190 000 €
Quartier retenu : Marijve, 17 ventes en 2023 (médiane 179 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+6,0 %).
La cité Bara en chiffres
- Adresses
- 17 (8 pairs, 9 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 16, impairs 1 à 17
- Longueur
- 40 m
- Voie
- voie piétonne
- Accès
- sans issue
- Part du quartier
- 3,0 % (9e rue sur 14)
- Taille
- 177e rue sur 304 à Renaix
- Du centre de Renaix
- 0,2 km
Voirie
Les voitures n'y circulent pas : à état et taille comparables, un atout qui place une maison plus haut dans la fourchette.
Les rues les plus proches de la cité Bara
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Marijve et sa fourchette. La limite passe à 50 m : la rue du Midi relève du quartier Ronse-Centrum, où la médiane 2022 est de 175 000 €, au même niveau que Marijve (179 000 € en 2023). Par le nombre d'adresses (17), elle est 8e sur 11, après Spillegem (22) et devant la place de l'Eglise (16).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue du Midi | 50 m | Ronse-Centrum · 175 000 € -2 % |
| Rue de l'Eléphant | 90 m | Marijve |
| Place Ephrem De Malander | 130 m | Marijve |
| Place de l'Eglise | 160 m | Ronse-Centrum · 175 000 € -2 % |
| Cour Devos | 170 m | Marijve |
| Vieux-Remparts | 180 m | Ronse-Centrum · 175 000 € -2 % |
| Rue Charles Vandendooren | 180 m | Ronse-Centrum · 175 000 € -2 % |
| Rue Joseph Ferrant | 200 m | Marijve |
| Spillegem | 210 m | Ronse-Centrum · 175 000 € -2 % |
| Rue du Pont-Neuf | 210 m | Marijve |
Acheter cité Bara à Renaix : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Marijve, 190 000 €, l'achat revient à 198 000 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 121 000 € | 2 420 € | 127 200 € |
| Médiane | 190 000 € | 3 800 € | 198 000 € |
| Haut | 266 000 € | 5 320 € | 275 900 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 3 800 € à 22 800 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de la cité Bara
La médiane du quartier Marijve est passée de 95 000 € en 2013 à 179 000 € en 2023 (+88 %), quand celle de Renaix gagnait 62 % : le quartier a pris 26 points de plus que sa commune. Le plus haut de la série reste 2022, à 205 000 € : 2023 est 13 % en dessous, un écart à lire avec prudence vu le petit nombre de ventes (19 en 2022, 17 en 2023). La cité Bara pèse 17 adresses sur les 560 du quartier (3,0 %), où Statbel a compté 188 ventes en 9 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur la cité Bara
Combien vaut une maison cité Bara à Renaix ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la cité Bara est son quartier, Marijve : 121 000 € à 266 000 € en 2025, médiane 190 000 €.
La cité Bara est-elle calme ?
Oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit la cité Bara comme une voie piétonne de 40 m : les voitures n'y passent pas.
Dans quel quartier se trouve la cité Bara à Renaix ?
La cité Bara fait partie du quartier Marijve, à Renaix. Elle en est la 9e rue sur 14 par le nombre d'adresses (3,0 % du quartier).
Vous vendez cité Bara ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode