Prix des maisons par rue · 9600 Renaix
Prix des maisons cour Devos à Renaix
La cour Devos se situe dans le centre de Renaix (9600). Elle compte 12 adresses, numérotées de 1 à 12. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Marijve, est de 190 000 €.
Fourchette de votre quartier, 2025
121 000 €à266 000 €
Prix médian : 190 000 €
Quartier retenu : Marijve, 17 ventes en 2023 (médiane 179 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+6,0 %).
La cour Devos en chiffres
- Adresses
- 12 (6 pairs, 6 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 12, impairs 1 à 11
- Part du quartier
- 2,1 % (11e rue sur 14)
- Taille
- 205e rue sur 304 à Renaix
- Du centre de Renaix
- 0,3 km
Les rues les plus proches de la cour Devos
8 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Marijve et sa fourchette. La limite passe à 170 m : l'avenue des Hêtres relève du quartier Molendam, où la médiane 2022 est de 199 995 €, soit 12 % de plus que Marijve (179 000 € en 2023). Autre quartier à portée : Ronse-Centrum (175 000 €, par la rue du Midi). Par le nombre d'adresses (12), elle est 9e sur 11, après la cité Bara (17) et devant la rue de la Poudrière (12).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue du Pont-Neuf | 40 m | Marijve |
| Rue de la Poudrière | 110 m | Marijve |
| Place Ephrem De Malander | 130 m | Marijve |
| Rue de l'Eléphant | 130 m | Marijve |
| Avenue des Hêtres | 170 m | Molendam · 199 995 € +12 % |
| Cité Bara | 170 m | Marijve |
| Rue d'Ellezelles | 180 m | Marijve |
| Rue Joseph Ferrant | 190 m | Marijve |
| Rue du Midi | 200 m | Ronse-Centrum · 175 000 € -2 % |
| Petite Maryve | 240 m | Marijve |
Acheter cour Devos à Renaix : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Marijve, 190 000 €, l'achat revient à 198 000 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 121 000 € | 2 420 € | 127 200 € |
| Médiane | 190 000 € | 3 800 € | 198 000 € |
| Haut | 266 000 € | 5 320 € | 275 900 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 3 800 € à 22 800 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de la cour Devos
La médiane du quartier Marijve est passée de 95 000 € en 2013 à 179 000 € en 2023 (+88 %), quand celle de Renaix gagnait 62 % : le quartier a pris 26 points de plus que sa commune. Le plus haut de la série reste 2022, à 205 000 € : 2023 est 13 % en dessous, un écart à lire avec prudence vu le petit nombre de ventes (19 en 2022, 17 en 2023). La cour Devos pèse 12 adresses sur les 560 du quartier (2,1 %), où Statbel a compté 188 ventes en 9 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur la cour Devos
Combien vaut une maison cour Devos à Renaix ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la cour Devos est son quartier, Marijve : 121 000 € à 266 000 € en 2025, médiane 190 000 €.
Dans quel quartier se trouve la cour Devos à Renaix ?
La cour Devos fait partie du quartier Marijve, à Renaix. Elle en est la 11e rue sur 14 par le nombre d'adresses (2,1 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode