Prix des maisons par rue · 9600 Renaix
Prix des maisons rue du Parc à Renaix
La rue du Parc est une voie résidentielle à sens unique de 110 m, à 0,8 km à l'ouest du centre de Renaix (9600). Elle compte 14 adresses, numérotées de 2 à 28. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Kasteelstraat, est de 223 000 €.
Fourchette de votre quartier, 2025
138 000 €à305 000 €
Prix médian : 223 000 €
Quartier retenu : Kasteelstraat, 26 ventes en 2023 (médiane 210 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+6,0 %).
La rue du Parc en chiffres
- Adresses
- 14 (8 pairs, 6 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 28, impairs 3 à 13
- Longueur
- 110 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à sens unique, 30 km/h
- Carrefours
- 2
- Part du quartier
- 2,2 % (14e rue sur 16)
- Taille
- 185e rue sur 304 à Renaix
- Du centre de Renaix
- 0,8 km à l'ouest
Voirie
La limite à 30 km/h réduit le transit : à état et taille comparables, un point en faveur du haut de la fourchette. Elle relie deux carrefours, sans rue transversale entre les deux.
Les rues les plus proches de la rue du Parc
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Kasteelstraat et sa fourchette. La limite passe à 50 m : la rue Jan van Nassau relève du quartier Kanunnik Puissantstraat, où la médiane 2022 est de 230 000 €, soit 10 % de plus que Kasteelstraat (210 000 € en 2023). Autre quartier à portée : Prinskouter (135 000 €, par la rue du Gazomètre). Par le nombre d'adresses (14), elle est 10e sur 11, après la place Aimé Delhaye (20) et devant la cité Snoeck (5).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Jan van Nassau | 50 m | Kanunnik Puissantstraat · 230 000 € +10 % |
| Rue de la Basse-Cour | 60 m | Kasteelstraat |
| Cité Snoeck | 130 m | Kanunnik Puissantstraat · 230 000 € +10 % |
| Avenue Ives-Sabin Magherman | 190 m | Kanunnik Puissantstraat · 230 000 € +10 % |
| Rue Saint-Corneille | 200 m | Kasteelstraat |
| Rue de Mérode | 210 m | Kanunnik Puissantstraat · 230 000 € +10 % |
| Rue du Château | 230 m | Kasteelstraat |
| Rue du Gazomètre | 240 m | Prinskouter · 135 000 € -36 % |
| Rue Alexandre-Louis Vanhove | 250 m | Kasteelstraat |
| Place Aimé Delhaye | 260 m | Kasteelstraat |
Tous les quartiers de Renaix et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue du Parc » existe dans 60 autres communes belges : vérifiez le code postal (9600) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Rue du Parc à Celles, à 11,4 km : prix de quartier non publié
- Rue du Parc à Tournai, à 21,5 km : prix de quartier non publié
- Rue du Parc à Lens, à 29,8 km : prix de quartier non publié
- Rue du Parc à Saint-Ghislain, à 34,1 km : prix de quartier non publié
- Rue du Parc à Boussu, à 38,9 km : médiane du quartier 99 000 € (-53 % par rapport à celle-ci)
- Rue du Parc à Dour, à 40,9 km : médiane du quartier 111 000 € (-47 % par rapport à celle-ci)
- Rue du Parc à Mons, à 41,0 km : prix de quartier non publié
- Rue du Parc à Frameries, à 42,9 km : médiane du quartier 112 500 € (-46 % par rapport à celle-ci)
- et 52 autres communes plus éloignées
Acheter rue du Parc à Renaix : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Kasteelstraat, 223 000 €, l'achat revient à 231 800 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 138 000 € | 2 760 € | 144 600 € |
| Médiane | 223 000 € | 4 460 € | 231 800 € |
| Haut | 305 000 € | 6 100 € | 315 800 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 4 460 € à 26 760 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de la rue du Parc
La médiane du quartier Kasteelstraat est passée de 125 000 € en 2013 à 210 000 € en 2023 (+68 %), quand celle de Renaix gagnait 62 % : le quartier a pris 6 points de plus que sa commune. Le plus haut de la série reste 2022, à 228 750 € : 2023 est 8 % en dessous, un écart à lire avec prudence vu le petit nombre de ventes (16 en 2022, 26 en 2023). La rue du Parc pèse 14 adresses sur les 632 du quartier (2,2 %), où Statbel a compté 168 ventes en 8 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur la rue du Parc
Combien vaut une maison rue du Parc à Renaix ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue du Parc est son quartier, Kasteelstraat : 138 000 € à 305 000 € en 2025, médiane 223 000 €.
La rue du Parc est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit la rue du Parc comme une voie résidentielle de 110 m, à sens unique, vitesse limitée à 30 km/h, avec 2 carrefours : une desserte locale à vitesse réduite.
Dans quel quartier se trouve la rue du Parc à Renaix ?
La rue du Parc fait partie du quartier Kasteelstraat, à Renaix. Elle en est la 14e rue sur 16 par le nombre d'adresses (2,2 % du quartier).
Vous vendez rue du Parc ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode