Prix des maisons par rue · 9600 Renaix
Prix des maisons place Aimé Delhaye à Renaix
La place Aimé Delhaye est un grand axe de transit à chaussées séparées, à 0,7 km au nord-ouest du centre de Renaix (9600). Elle compte 20 adresses, numérotées de 2 à 25. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Kasteelstraat, est de 223 000 €. Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de votre quartier, 2025
138 000 €à305 000 €
Prix médian : 223 000 €
Quartier retenu : Kasteelstraat, 26 ventes en 2023 (médiane 210 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+6,0 %).
La place Aimé Delhaye en chiffres
Un prix par tronçon
La place Aimé Delhaye traverse 2 secteurs statistiques. Selon le tronçon, le prix médian publié va de 135 000 € à 210 000 € : le numéro de la maison compte. La fourchette affichée en haut de page est celle du tronçon qui compte le plus d'adresses.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 6 à 14 | 9 | 135 000 € (2023, 30 ventes) |
| N° 16 à 25 | 9 | 210 000 € (2023, 26 ventes) |
Le tronçon principal, n° 16 à 25 (Kasteelstraat), regroupe 9 des 18 adresses, soit 50 %. Entre le tronçon le plus cher (n° 16 à 25, 210 000 €) et le moins cher (n° 6 à 14, 135 000 €), l'écart de médiane est de 75 000 € (+56 %), et de 76 900 € frais d'achat compris.
- Adresses
- 20 (11 pairs, 9 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 24, impairs 3 à 25
- Étendue des adresses
- 120 m
- Voie
- grand axe de transit
- Circulation
- à chaussées séparées, 50 km/h
- Carrefours
- 6
- Part du quartier
- 1,4 % (13e rue sur 16)
- Taille
- 161e rue sur 304 à Renaix
- Du centre de Renaix
- 0,7 km au nord-ouest
Voirie
Sur un grand axe de transit, l'exposition au trafic place une maison plus bas dans la fourchette, à état et taille comparables.
Les rues les plus proches de la place Aimé Delhaye
2 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Kasteelstraat et sa fourchette. La limite passe à 100 m : le quai aux Quilles relève du quartier Sancta Maria, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Autres quartiers à portée : Ronse-Centrum (175 000 €, par la rue du Moulin á Eau) et Prinskouter (135 000 €, par la rue des Apprêteurs). Par le nombre d'adresses (20), elle est 5e sur 11, après la rue des Apprêteurs (37) et devant le quai aux Quilles (17).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Quai aux Quilles | 100 m | Sancta Maria · n.d. |
| Rue du Moulin á Eau | 170 m | Ronse-Centrum · 175 000 € -17 % |
| Rue au Vin | 180 m | Ronse-Centrum · 175 000 € -17 % |
| Rue du Bateau | 200 m | Ronse-Centrum · 175 000 € -17 % |
| Place du Jeu de Paume | 200 m | Ronse-Centrum · 175 000 € -17 % |
| Petit Marché | 200 m | Ronse-Centrum · 175 000 € -17 % |
| Rue des Apprêteurs | 210 m | Prinskouter · 135 000 € -36 % |
| Rue de la Basse-Cour | 210 m | Kasteelstraat |
| Rue Saint-Corneille | 210 m | Kasteelstraat |
| Cypriaan de Rorestraat | 240 m | Ronse-Centrum · 175 000 € -17 % |
Acheter place Aimé Delhaye à Renaix : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Kasteelstraat, 223 000 €, l'achat revient à 231 800 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 138 000 € | 2 760 € | 144 600 € |
| Médiane | 223 000 € | 4 460 € | 231 800 € |
| Haut | 305 000 € | 6 100 € | 315 800 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 4 460 € à 26 760 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de la place Aimé Delhaye
La médiane du quartier Kasteelstraat est passée de 125 000 € en 2013 à 210 000 € en 2023 (+68 %), quand celle de Renaix gagnait 62 % : le quartier a pris 6 points de plus que sa commune. Le plus haut de la série reste 2022, à 228 750 € : 2023 est 8 % en dessous, un écart à lire avec prudence vu le petit nombre de ventes (16 en 2022, 26 en 2023). La place Aimé Delhaye pèse 9 adresses sur les 632 du quartier (1,4 %), où Statbel a compté 168 ventes en 8 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur la place Aimé Delhaye
Le prix est-il le même tout au long de la place Aimé Delhaye ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 6 à 14 : médiane 135 000 € en 2023 ; n° 16 à 25 : médiane 210 000 € en 2023.
Combien vaut une maison place Aimé Delhaye à Renaix ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la place Aimé Delhaye est son quartier, Kasteelstraat : 138 000 € à 305 000 € en 2025, médiane 223 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
La place Aimé Delhaye est-elle calme ?
Non pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit la place Aimé Delhaye comme un grand axe de transit, à chaussées séparées, vitesse limitée à 50 km/h, avec 6 carrefours : un axe emprunté par le trafic de passage.
Dans quel quartier se trouve la place Aimé Delhaye à Renaix ?
La place Aimé Delhaye est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Renaix : Prinskouter (n° 6 à 14, 9 adresses), Kasteelstraat (n° 16 à 25, 9 adresses).
Vous vendez place Aimé Delhaye ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode