Prix des maisons par rue · 2360 Oud-Turnhout
Prix des maisons Domin Bauwensstraat à Oud-Turnhout
Domin Bauwensstraat est une voie résidentielle de 160 m, à 0,4 km au sud-ouest du centre d'Oud-Turnhout (2360). Elle compte 6 adresses, numérotées de 1 à 10. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Brooseinde, est de 381 000 €. C'est une rue au bâti isolé (4 façades) : 6 des 6 bâtiments à numéro unique sont isolés, pour une emprise au sol médiane de 152 m² (108 m² dans l'ensemble du quartier).
Fourchette de votre quartier, 2025
356 000 €à430 000 €
Prix médian : 381 000 €
Quartier retenu : Brooseinde, 29 ventes en 2023 (médiane 310 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+22,9 %).
Domin Bauwensstraat en chiffres
- Adresses
- 6 (4 pairs, 2 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 10, impairs 1 à 3
- Longueur
- 160 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens
- Carrefours
- 3
- Bâtiments
- 6
- 2 façades (mitoyen)
- 0 % (0)
- 3 façades (jumelé)
- 0 % (0)
- 4 façades (isolé)
- 100 % (6)
- Emprise médiane
- 152 m² au sol
- Part du quartier
- 0,6 % (29e rue sur 29)
- Taille
- 199e rue sur 222 à Oud-Turnhout
- Du centre d'Oud-Turnhout
- 0,4 km au sud-ouest
Bâti
Domin Bauwensstraat est plus aérée que son quartier, qui ne compte que 24 % de 4 façades (45 % de 2 façades).
Voirie
Un carrefour tous les 80 m en moyenne. « Straat » : rue en néerlandais.
Maisons de Domin Bauwensstraat : type de bâti et prix de référence
Domin Bauwensstraat compte 6 bâtiments isolés sur 6 (100 %) : le prix à regarder est celui des maisons 4 façades, vendues 520 000 € en médiane en 2025 (90 ventes) à Oud-Turnhout.
Cette médiane communale tombe au-dessus du haut de la fourchette du quartier Brooseinde (356 000 € à 430 000 €), dont la médiane lui est inférieure de 27 %.
Le quartier compte toutefois 76 % de maisons accolées, qui tirent sa médiane vers le bas : une 4 façades de Domin Bauwensstraat se place plutôt dans la moitié haute de la fourchette.
Au sol, les bâtiments de la rue sont plus grands que ceux du quartier : 152 m² d'emprise médiane contre 108 m² (+41 %). À état égal, cela oriente vers le haut de la fourchette.
Les rues les plus proches de Domin Bauwensstraat
7 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Brooseinde et sa fourchette. La limite passe à 90 m : Van der Bekenlaan relève du quartier Oud-Turnhout-Centrum, où la médiane 2023 est de 325 500 €, soit 5 % de plus que Brooseinde (310 000 € en 2023). Avec 100 % de 4 façades, Domin Bauwensstraat est la plus aérée des 11 rues comparées, devant Sint-Bavostraat (27 %) ; Petrus Dielsstraat ferme la marche avec 0 %. L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 95 m² (Jef Claesenstraat) à 143 m² (Gemeentestraat) dans ces rues ; avec 152 m², Domin Bauwensstraat les dépasse toutes. Par le nombre d'adresses (6), c'est la plus petite rue de ce voisinage ; la plus grande, Pausenstraat, en compte 85.
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Van der Bekenlaan | 90 m | Oud-Turnhout-Centrum · 325 500 € +5 % |
| Gemeentestraat | 140 m | Brooseinde |
| Pausenstraat | 140 m | Brooseinde |
| Sint-Annaplein | 170 m | Brooseinde |
| Kapelstraat | 190 m | Oud-Turnhout-Centrum · 325 500 € +5 % |
| Sint-Bavostraat | 200 m | Brooseinde |
| Taxandriastraat | 210 m | Brooseinde |
| Kerkstraat | 220 m | Oud-Turnhout-Centrum · 325 500 € +5 % |
| Petrus Dielsstraat | 260 m | Brooseinde |
| Jef Claesenstraat | 280 m | Brooseinde |
Acheter Domin Bauwensstraat à Oud-Turnhout : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Brooseinde, 381 000 €, l'achat revient à 393 600 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 356 000 € | 7 120 € | 368 000 € |
| Médiane | 381 000 € | 7 620 € | 393 600 € |
| Haut | 430 000 € | 8 600 € | 443 800 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 7 620 € à 45 720 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de Domin Bauwensstraat
La médiane du quartier Brooseinde est passée de 257 000 € en 2013 à 310 000 € en 2023 (+21 %), quand celle d'Oud-Turnhout gagnait 29 % : le quartier a pris 9 points de moins que sa commune. Domin Bauwensstraat pèse 6 adresses sur les 888 du quartier (0,6 %), où Statbel a compté 189 ventes en 8 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur Domin Bauwensstraat
Combien vaut une maison Domin Bauwensstraat à Oud-Turnhout ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Domin Bauwensstraat est son quartier, Brooseinde : 356 000 € à 430 000 € en 2025, médiane 381 000 €.
Les maisons de Domin Bauwensstraat sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 6 bâtiments à numéro unique, on compte 6 isolés (100 %), aucun mitoyen ni jumelé. L'emprise au sol médiane est de 152 m².
Domin Bauwensstraat est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Domin Bauwensstraat comme une voie résidentielle de 160 m, à double sens, avec 3 carrefours : une desserte des habitations, sans rôle de transit.
Dans quel quartier se trouve Domin Bauwensstraat à Oud-Turnhout ?
Domin Bauwensstraat fait partie du quartier Brooseinde, à Oud-Turnhout. Elle en est la 29e rue sur 29 par le nombre d'adresses (0,6 % du quartier).
Vous vendez Domin Bauwensstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode