Prix des maisons par rue · 2360 Oud-Turnhout
Prix des maisons Taxandriastraat à Oud-Turnhout
Taxandriastraat est une voie résidentielle de 160 m, à 0,5 km au sud-ouest du centre d'Oud-Turnhout (2360). Elle compte 18 adresses, numérotées de 1 à 23. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Brooseinde, est de 381 000 €. Le bâti y est surtout accolé : 9 bâtiments mitoyens des deux côtés et 6 d'un seul côté, pour 3 isolés, avec une emprise au sol médiane de 107 m².
Fourchette de votre quartier, 2025
356 000 €à430 000 €
Prix médian : 381 000 €
Quartier retenu : Brooseinde, 29 ventes en 2023 (médiane 310 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+22,9 %).
Taxandriastraat en chiffres
- Adresses
- 18 (6 pairs, 12 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 20, impairs 1 à 23
- Longueur
- 160 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens, 50 km/h
- Carrefours
- 2
- Bâtiments
- 18
- 2 façades (mitoyen)
- 50 % (9)
- 3 façades (jumelé)
- 33 % (6)
- 4 façades (isolé)
- 17 % (3)
- Emprise médiane
- 107 m² au sol
- Part du quartier
- 2,0 % (20e rue sur 29)
- Taille
- 101e rue sur 222 à Oud-Turnhout
- Du centre d'Oud-Turnhout
- 0,5 km au sud-ouest
Voirie
Elle relie deux carrefours, sans rue transversale entre les deux. « Straat » : rue en néerlandais.
Bâti
Même répartition que dans l'ensemble du quartier Brooseinde.
Maisons de Taxandriastraat : type de bâti et prix de référence
Taxandriastraat compte 15 bâtiments accolés sur 18 (83 %), dont 6 jumelés par un seul côté : le prix à regarder est celui des maisons 2 ou 3 façades, vendues 347 500 € en médiane en 2025 (69 ventes) à Oud-Turnhout. La médiane des 4 façades d'Oud-Turnhout (520 000 €) ne sert de repère que pour les 3 bâtiments isolés de la rue.
Cette médiane communale tombe sous le bas de la fourchette du quartier Brooseinde (356 000 € à 430 000 €), dont la médiane la dépasse de 10 %.
Au sol, 107 m² d'emprise médiane pour 108 m² dans le quartier : la taille des bâtiments ne décale pas la rue dans la fourchette.
Les rues les plus proches de Taxandriastraat
7 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Brooseinde et sa fourchette. La limite passe à 230 m : Van der Bekenlaan relève du quartier Oud-Turnhout-Centrum, où la médiane 2023 est de 325 500 €, soit 5 % de plus que Brooseinde (310 000 € en 2023). Avec 17 % de 4 façades, Taxandriastraat est 4e sur 11 rues comparées ; la plus aérée est Domin Bauwensstraat (100 %), la moins aérée Dorp (0 %). L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 95 m² (Jef Claesenstraat) à 154 m² (Dorp) dans ces rues ; Taxandriastraat est à 107 m². Par le nombre d'adresses (18), elle est 10e sur 11, après Jozef Embrechtsstraat (25) et devant Domin Bauwensstraat (6).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Jef Claesenstraat | 130 m | Brooseinde |
| Petrus Dielsstraat | 160 m | Brooseinde |
| Sint-Annaplein | 180 m | Brooseinde |
| Jozef Embrechtsstraat | 200 m | Brooseinde |
| Domin Bauwensstraat | 210 m | Brooseinde |
| Van der Bekenlaan | 230 m | Oud-Turnhout-Centrum · 325 500 € +5 % |
| Kapelstraat | 230 m | Oud-Turnhout-Centrum · 325 500 € +5 % |
| Dorp | 250 m | Oud-Turnhout-Centrum · 325 500 € +5 % |
| Pausenstraat | 270 m | Brooseinde |
| Sint-Bavostraat | 280 m | Brooseinde |
Tous les quartiers d'Oud-Turnhout et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Taxandriastraat » existe dans 4 autres communes belges : vérifiez le code postal (2360) avant de comparer des prix.
- Taxandriastraat à Turnhout, à 2,7 km : médiane du quartier 325 000 € (+5 % par rapport à celle-ci)
- Taxandriastraat à Baerle-Duc, à 15,1 km : prix de quartier non publié
- Taxandriastraat à Westerlo, à 21,1 km : prix de quartier non publié
- Taxandriastraat à Anvers, à 39,3 km : prix de quartier non publié
Acheter Taxandriastraat à Oud-Turnhout : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Brooseinde, 381 000 €, l'achat revient à 393 600 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 356 000 € | 7 120 € | 368 000 € |
| Médiane | 381 000 € | 7 620 € | 393 600 € |
| Haut | 430 000 € | 8 600 € | 443 800 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 7 620 € à 45 720 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de Taxandriastraat
La médiane du quartier Brooseinde est passée de 257 000 € en 2013 à 310 000 € en 2023 (+21 %), quand celle d'Oud-Turnhout gagnait 29 % : le quartier a pris 9 points de moins que sa commune. Taxandriastraat pèse 18 adresses sur les 888 du quartier (2,0 %), où Statbel a compté 189 ventes en 8 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur Taxandriastraat
Combien vaut une maison Taxandriastraat à Oud-Turnhout ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Taxandriastraat est son quartier, Brooseinde : 356 000 € à 430 000 € en 2025, médiane 381 000 €.
Les maisons de Taxandriastraat sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 18 bâtiments à numéro unique, on compte 9 mitoyens des deux côtés (50 %), 6 jumelés (33 %) et 3 isolés (17 %). L'emprise au sol médiane est de 107 m².
Taxandriastraat est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Taxandriastraat comme une voie résidentielle de 160 m, à double sens, vitesse limitée à 50 km/h, avec 2 carrefours : une desserte des habitations, sans rôle de transit ni rue transversale.
Dans quel quartier se trouve Taxandriastraat à Oud-Turnhout ?
Taxandriastraat fait partie du quartier Brooseinde, à Oud-Turnhout. Elle en est la 20e rue sur 29 par le nombre d'adresses (2,0 % du quartier).
Vous vendez Taxandriastraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode